ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市旭区トークス2タカハシ

トークス2タカハシ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市旭区さちが丘131-11

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,413 万円 55.24m²の部屋

3,120 万円 57.89m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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トークス2タカハシは売ったらいくら?参考査定価格

2,413万円 (44万円 / m²) 55.24m²の部屋

3,120万円 (54万円 / m²) 57.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市旭区さちが丘)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市旭区さちが丘のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,658万円 100%
築30年(1年後) 2,631万円 99.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,413万円
1年後(築30年) 99.0% 2,388万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市旭区さちが丘の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,413万円 (55.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 44万円 / m²

トークス2タカハシ周辺の中古マンション価格推移情報

トークス2タカハシ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 2.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.76%、 2年前→1年前:-1.51%、 1年前→今年:2.24%

神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市旭区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,413万円
買取 1,448万円 〜 1,930万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トークス2タカハシは貸したらいくら?参考賃料

9.15万円 / 月 55.24m²の部屋

10.85万円 / 月 57.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

トークス2タカハシの賃料掲載履歴(35件)

トークス2タカハシの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトークス2タカハシが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 56.59m² 2LDK / 1階 2025年12月〜2026年2月
9.5万円 / 月 56.59m² 2LDK / 3階 2025年7月〜2025年8月
9.3万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年3月
9.1万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2023年2月
8.1万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2023年2月
8.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
8.6万円 / 月 57.89m² 2LDK / 3階 2020年7月
8.9万円 / 月 57.89m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年6月
8.9万円 / 月 56.59m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
8.4万円 / 月 56.59m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2018年12月
8.1万円 / 月 56.59m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2018年5月
8.2万円 / 月 56.59m² 2LDK / 3階 2017年6月〜2017年8月
7.8万円 / 月 55.24m² 2LDK / 1階 2017年1月〜2017年6月
8.2万円 / 月 57.89m² 2LDK / 2階 2017年4月〜2017年5月
8.3万円 / 月 57.89m² 2LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月
8.2万円 / 月 56.69m² 2LDK / 1階 2015年2月〜2015年3月
7.9万円 / 月 56.69m² 2LDK / 1階 2014年11月〜2015年1月
8.2万円 / 月 57.89m² 2LDK / 2階 2014年10月
8.2万円 / 月 56.59m² 2LDK / 1階 2014年10月
8.5万円 / 月 57.89m² 2LDK / 2階 2014年7月〜2014年9月
7.9万円 / 月 56.69m² 2LDK / 1階 2014年9月
9.1万円 / 月 56.59m² 2LDK / 2階 2014年4月〜2014年6月
8.9万円 / 月 56.59m² 2LDK / 3階 2013年7月〜2013年10月
7.9万円 / 月 56.59m² 2LDK / 2階 2012年10月〜2013年1月
8.6万円 / 月 56.59m² 2LDK / 3階 2013年1月
8.4万円 / 月 56.59m² 2LDK / 3階 2012年11月〜2012年12月
8.6万円 / 月 56.59m² 2LDK / 3階 2012年10月
7.9万円 / 月 57.89m² 2LDK / 1階 2012年6月〜2012年7月
8.6万円 / 月 56.59m² 2LDK / 2階 2011年7月
8.9万円 / 月 56.59m² 2LDK / 2階 2011年5月〜2011年6月
8.2万円 / 月 57.89m² 2LDK / 1階 2010年9月〜2010年12月
8.9万円 / 月 56.59m² 2LDK / 2階 2010年12月
9.8万円 / 月 57.89m² 2LDK / 3階 2010年8月〜2010年9月
9.9万円 / 月 57.89m² 2LDK / 3階 2009年5月〜2009年7月
9.1万円 / 月 55.24m² 2LDK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーヴァイン山太 3,155万円 〜 4,364万円 神奈川県横浜市旭区さちが丘52-7 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全28戸
アークヒルズ山太 3,169万円 〜 4,919万円 神奈川県横浜市旭区さちが丘52-1 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全26戸
オーバーヒルズ壱番館 2,653万円 〜 4,130万円 神奈川県横浜市旭区さちが丘145-2 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
オーバーヒルズ弐番館 3,188万円 〜 4,235万円 神奈川県横浜市旭区さちが丘144-1 1997年10月(築29年)
地上7階 / 全29戸
ビッグヴァン二俣川伍番館 2,654万円 〜 3,805万円 神奈川県横浜市旭区さちが丘7-1 1999年2月(築28年)
地上6階 / 全38戸
二俣川パーク・ホームズ参番館 2,358万円 〜 3,102万円 神奈川県横浜市旭区さちが丘43-1 1995年5月(築31年)
地上7階 / 全50戸
ラフィーネ藤 2,206万円 〜 2,734万円 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目83 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全4戸
グランステイツ二俣川 3,393万円 〜 4,351万円 神奈川県横浜市旭区さちが丘42 1999年2月(築28年)
地上7階 / 全44戸
オーク・ヒル 2,004万円 〜 2,757万円 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56 1996年5月(築30年)
地上5階 / 全20戸
ロゼール壱番館 2,544万円 〜 3,451万円 神奈川県横浜市旭区善部町101-8 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ファーストハイツ 1,088万円 〜 2,540万円 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目7-1 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全11戸
ウエスト二俣川 2,537万円 〜 3,108万円 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目4-22 1995年10月(築31年)
地上7階 / 全7戸
フリーデン希望が丘 2,426万円 〜 3,143万円 神奈川県横浜市旭区東希望が丘35-3 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全17戸
エスポワール開成南万騎が原 2,252万円 〜 3,884万円 神奈川県横浜市旭区柏町27-5 1998年7月(築28年)
地上5階 / 全10戸
エスポワール・ヒル 1,197万円 〜 2,872万円 神奈川県横浜市旭区中希望が丘24 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全14戸
アルブル二俣川 3,387万円 〜 4,128万円 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目29-1 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全28戸
リベルテ二俣川A棟 2,613万円 〜 3,184万円 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目57-24 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全56戸
リベルテ二俣川B棟 2,493万円 〜 3,039万円 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目57-23 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全56戸
リベルテ二俣川C棟 2,490万円 〜 3,321万円 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目57-22 1995年12月(築31年)
地上4階 / 全56戸
アルコット二俣川 3,474万円 〜 7,416万円 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目43-28 1996年4月(築30年)
地上14階 / 全120戸
メゾンエスポワール 1,899万円 〜 2,517万円 神奈川県横浜市旭区中希望が丘108 1997年8月(築29年)
地上4階 / 全2戸
ヴェルデコリーナ 2,671万円 〜 3,355万円 神奈川県横浜市旭区本宿町122-13 1996年6月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
クリオ二俣川壱番館 2,639万円 〜 3,550万円 神奈川県横浜市旭区本宿町108-9 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全28戸
グレイスコート二俣川弐番館 2,231万円 〜 3,342万円 神奈川県横浜市旭区本宿町124-1 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
パルティール本村 2,906万円 〜 3,648万円 神奈川県横浜市旭区本村町47-1 1999年2月(築28年)
地上6階 / 全23戸
マイキャッスル二俣川 2,455万円 〜 3,069万円 神奈川県横浜市旭区南本宿町148-16 1997年11月(築29年)
地上5階 / 全28戸
ライオンズガーデン希望が丘A棟 2,631万円 〜 3,590万円 神奈川県横浜市旭区東希望が丘70-1 1998年8月(築28年)
地上6階 / 全109戸
プランヴェール二俣川 2,243万円 〜 4,411万円 神奈川県横浜市旭区中沢1丁目16-3 1998年9月(築28年)
地上6階 / 全62戸
緑園フェンテ 2,141万円 〜 3,383万円 神奈川県横浜市泉区緑園6丁目1-14 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス希望ケ丘 2,202万円 〜 3,766万円 神奈川県横浜市旭区善部町63-4 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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トークス2タカハシの売却に強い不動産会社 14社

トークス2タカハシの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トークス2タカハシから近い順に表示しています

相鉄不動産販売株式会社 二俣川店
物件から
0.7
  • 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目91-7 ジョイナステラス二俣川2階
  • 相鉄本線 二俣川駅 徒歩1分

相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ

相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 眞一
  • 免許番号神奈川県知事免許(02)第30260号
Next Place株式会社
物件から
2.4
  • 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目19-21
  • 相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩11分

不動産売却専門スタッフがご対応致します

当社は横浜市旭区を中心に相鉄線沿線の不動産売却に特化した不動産会社になります。
創業以来、トラブルのない安心安全の取引を行ってまいりました。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岡 弘史
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030562号
株式会社リビングライフ 東戸塚センター
物件から
4.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2 三宅ビル7階
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分

創業35年、専門スタッフが対応します

創業35年の信頼の実績。
リビングライフグループが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。
「売っても住める」リースバックサービスも利用可能。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者炭谷 久雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第007124号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
4.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
8.1
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
スターツピタットハウス株式会社 横浜販売センター
物件から
8.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11 NMFビル6階
  • 東急東横線 横浜駅

お客様に寄り添ったご提案をいたします!

横浜市全域をエリアとした売買専門部署として2019年4月に部署発足致しました。土地・戸建・マンション・アパートの売買取引を中心に借地や相続などのご相談も承りますのでお気軽にお問合せください。ゆったりと落ち着いた店内でお客様の親身にをモットーにご満足頂けるサービスを提供致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社アンビション・バロー 売買仲介課
物件から
8.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目1-22 ナガオカビル3F
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分

横浜の不動産売却を迅速にサポートします

アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 直人
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009662号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
9.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社インターグロー
物件から
9.3
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
リブレワークス株式会社
物件から
10.2
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

売却は査定より先に販売戦略で差がつきます

不動産売却の成果は「価格」だけでは決まりません。
誰に、どう魅せて、どう広げるかで内見数も成約価格も変わります!
当社は、GOOGLEクチコミで評価されている丁寧な対応に加え「instagram等の発信」×販売設計で「売れる導線」を創る会社です!
「まずは査定だけ」でも、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
12.4
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社groove agent
物件から
29.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
30.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
60.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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トークス2タカハシの物件概要

マンション名称 トークス2タカハシ
所在地
神奈川県横浜市旭区さちが丘131-11 地図を見る
交通
  • 相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩10分(約800m)
  • 相鉄いずみ野線 / 南万騎が原駅 徒歩11分(約880m)
  • 相鉄本線 / 希望ケ丘駅 徒歩20分(約1.57km)

部屋タイプごとの間取り図

  • トークス2タカハシ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/9
  • トークス2タカハシ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/9
  • トークス2タカハシ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

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築年月(築年数) 1997年4月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 9戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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神奈川県の直近3年間の変動(6.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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