大阪府箕面市箕面6丁目4-40
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
4,078 万円 109.22m²の部屋
〜6,293 万円 132.5m²の部屋
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【外観】外はこのようになっています
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【外観】外観も気になるポイント
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【周辺】前面道路
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【周辺】前面道路
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【周辺】前面道路
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【周辺】ゼzん面道路
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【周辺】幼稚園箕面市立幼稚園なか幼稚園まで743ｍ
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【周辺】小学校箕面市立北小学校まで602ｍ
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【周辺】中学校箕面市立第二中学校まで1404ｍ
9/14
【周辺】スーパーイカリスーパー 箕面店まで197ｍ
10/14
【周辺】スーパーコーヨー箕面店まで238ｍ
11/14
【周辺】銀行三菱東京UFJ銀行 箕面支店まで181ｍ
12/14
【周辺】郵便局箕面西小路郵便局まで765ｍ
13/14
【周辺】総合病院箕面市立病院まで2110ｍ
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アバンビュー箕面の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,078万円 （37万円 / m²） 109.22m²の部屋
〜6,293万円 （47万円 / m²） 132.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(箕面市箕面)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,340万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,243万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 4,078万円 |
| 2年後(築30年) | 97.1％ | 3,959万円 |
このマンションと、箕面市箕面の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,078万円 (109.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 33万円 / m² |
アバンビュー箕面周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 13.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.72%、 2年前→1年前：1.14%、 1年前→今年：7.38% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
箕面市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバンビュー箕面が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 109.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4,580万円 | 109.22m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,078万円 |
| 買取 | 2,447万円 〜 3,262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.04万円 / 月 109.22m²の部屋
〜
26.8万円 / 月 132.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アバンビュー箕面の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバンビュー箕面が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 25万円 / 月 | 132.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノブレヴィラ | 847万円 〜 1,536万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目4-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム箕面 | 1,935万円 〜 2,519万円 | 大阪府箕面市箕面5丁目12-57 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ポンムドテール | 2,330万円 〜 3,052万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目17-11 |
1999年11月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| スペースウイング | 663万円 〜 1,358万円 | 大阪府箕面市西小路4丁目7-8 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全27戸 |
| メゾンリヴィエール箕面 | 2,633万円 〜 3,429万円 | 大阪府箕面市西小路1丁目2-3 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノースメイプル箕面 | 1,903万円 〜 4,170万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目1-11 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全12戸 |
| メゾンリヴィエール2 | 2,773万円 〜 3,399万円 | 大阪府箕面市西小路4丁目9-25 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク箕面1番館 | 2,438万円 〜 2,941万円 | 大阪府箕面市新稲4丁目11-32 |
1998年10月（築28年） 地上3階 / 全27戸 |
| ライフフィールド箕面 | 2,351万円 〜 2,843万円 | 大阪府箕面市稲1丁目10-7 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| リバーサイド千里 | 670万円 〜 895万円 | 大阪府箕面市稲3丁目11-31 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアリスト | 1,741万円 〜 2,307万円 | 大阪府池田市畑4丁目20-2 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー | 2,484万円 〜 5,023万円 | 大阪府池田市畑5丁目9-11 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全42戸 |
| ユニ・アルス千里中央WEST | 1,509万円 〜 2,433万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目10-30 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全38戸 |
| ジークレフ豊中・緑丘 | 2,017万円 〜 2,672万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-12 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全54戸 |
| ラフィアン箕面 | 2,129万円 〜 2,929万円 | 大阪府箕面市西宿2丁目4-20 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| ネオレジデンスけやき坂 | 2,751万円 〜 4,192万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目2-23 |
2000年10月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和箕面ホームズA棟 | 3,040万円 〜 5,843万円 | 大阪府箕面市西宿2丁目12-12 |
1997年3月（築30年） 地上12階 / 全168戸 |
| グランドメゾン箕面けやき坂 | 3,531万円 〜 5,329万円 | 大阪府箕面市稲6丁目15-55 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全15戸 |
| セラフ豊中向丘壱番館 | 1,737万円 〜 2,539万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目7-31 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全22戸 |
| カーサグラシア | 1,409万円 〜 3,058万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目11-55 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 箕面石丸アーバンライフ南棟 | 2,321万円 〜 2,807万円 | 大阪府箕面市石丸3丁目1-12 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| ガーデンアベニュー箕面 | 1,590万円 〜 2,638万円 | 大阪府箕面市石丸1丁目20-1 |
2001年2月（築26年） 地上3階 / 全15戸 |
| 豊中ガーデンハウスホワイティルW棟 | 2,266万円 〜 2,893万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-35 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全80戸 |
| カルムWEST | 675万円 〜 1,042万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目6-43 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊中ガーデンハウスホワイティルC棟 | 1,937万円 〜 2,468万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-36 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 豊中ガーデンハウスホワイティルS棟 | 2,037万円 〜 3,177万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-37 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全80戸 |
| グランディア緑丘 | 2,358万円 〜 3,662万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目6-7 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| アミティエ西緑丘 | 2,061万円 〜 2,875万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目10-36 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ箕面 | 406万円 〜 523万円 | 大阪府箕面市半町3丁目5-11 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バリューコート壱番館 | 2,003万円 〜 4,686万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目6-43 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アバンビュー箕面 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府箕面市箕面6丁目4-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ？松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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