価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府箕面市船場西2丁目6-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,492 万円 69.44m²の部屋
〜3,657 万円 85.3m²の部屋
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集客力が販売力の差!是非ご相談ください!
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
豊中市・箕面市・吹田市はお任せください!
当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください!!
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箕面、北摂エリアの不動産売却はみのパラへ
お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー21みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は箕面を中心に地元北摂密着の不動産会社です。
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創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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エイブルに売却を任せる3つの強み
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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OTC第一ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格3,390万円 |
80.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,492万円69.44m²の部屋36万円 / m²
〜3,657万円85.3m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOTC第一ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,190万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,790万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
2,790万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月 |
2,180万円 | 80.15m² | 4LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
1,690万円 | 80.15m² | 4LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
1,380万円 | 80.15m² | 4LDK / 4階 | 2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,492万円 |
買取 | 1,495万円 〜 1,994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.7万円69.44m²の部屋
〜10.93万円85.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
OTC第一ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82% 、 2年前→1年前:3.11% 、 1年前→今年:1.80% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | OTC第一ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市船場西2丁目6-11 |
交通 |
|
【外観】北大阪急行千里中央駅徒歩17分の立地。7階建ての3階部分となっております。お部屋は69.44平米ございます。
【エントランス】
【駐車場】駐車場の写真です。
【周辺】阪急オアシス箕面船場店まで280m
【周辺】フレスコ箕面船場店まで690m
【周辺】ファミリーマート箕面船場店まで160m
【周辺】ローソン箕面船場西二丁目店まで340m
【周辺】セブンイレブン箕面船場東店まで640m
【周辺】スギ薬局箕面船場店まで140m
【周辺】ウエルシア箕面稲店まで540m
【周辺】杉谷公園まで100m
築年月(築年数) | 1977年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
OTCプライムハイツ | 2,008万円 〜 2,469万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目12-4 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全47戸 |
OTCセントラルハイツ | 3,014万円 〜 5,827万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目9-24 |
1979年5月(築46年) 地上7階 / 全53戸 |
OTCパークハイツ | 2,406万円 〜 4,426万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目6-28 |
1979年8月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウールンハウス2棟 | 1,861万円 〜 2,448万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目7-41 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
ウールンハウス1棟 | 469万円 〜 2,469万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目7-18 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
ニューセンバハイツ | 2,315万円 〜 3,195万円 | 大阪府箕面市船場西1丁目10-8 |
1978年8月(築46年) 地上7階 / 全90戸 |
箕面パークハイツ | 1,341万円 〜 1,645万円 | 大阪府箕面市西宿2丁目2-3 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
シャトー箕面 | 1,251万円 〜 1,614万円 | 大阪府箕面市稲1丁目10-2 |
1977年11月(築47年) 地上6階 / 全20戸 |
ハイマート豊中 | 1,634万円 〜 2,150万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目7-1 |
1977年5月(築48年) 地上9階 / 全147戸 |
緑ケ丘サンハイツ | 1,329万円 〜 2,149万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目11-5 |
1977年11月(築47年) 地上8階 / 全155戸 |
豊中北コーポラス | 1,325万円 〜 1,751万円 | 大阪府豊中市永楽荘4丁目4-60 |
1978年1月(築47年) 地上7階 / 全115戸 |
フェニックス箕面 | 1,618万円 〜 2,712万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目2-24 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千里ロイヤルマンション | 2,000万円 〜 3,042万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目21-1 |
1978年6月(築47年) 地上13階 / 全104戸 |
西緑ケ丘スカイハイツ | 1,224万円 〜 1,964万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目6-33 |
1976年8月(築48年) 地上7階 / 全76戸 |
第2西緑ケ丘スカイハイツ | 1,011万円 〜 2,484万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目3-1 |
1977年5月(築48年) 地上10階 / 全207戸 |
箕面リリーヴィレッジE棟 | 1,968万円 〜 2,338万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目17 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
箕面リリーヴィレッジD棟 | 2,103万円 〜 2,461万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目17 |
1976年4月(築49年) 地上6階 / 全48戸 |
シーアイマンション千里中央 | 1,684万円 〜 2,404万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目11-3 |
1977年10月(築47年) 地上7階 / 全118戸 |
箕面リリーヴィレッジA棟 | 1,633万円 〜 2,414万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目17 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション楠 | 955万円 〜 1,932万円 | 大阪府箕面市箕面5丁目14-45 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全36戸 |
グリーンハウス豊中 | 1,523万円 〜 2,374万円 | 大阪府豊中市向丘1丁目7-15 |
1976年6月(築49年) 地上15階 / 全146戸 |
箕面ハイツ7号棟 | 1,176万円 〜 1,553万円 | 大阪府箕面市西小路2丁目9-8 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
箕面ハイツ6号棟 | 1,371万円 〜 1,827万円 | 大阪府箕面市西小路2丁目9-11 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全236戸 |
千里グリーンマンション | 1,291万円 〜 2,220万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目6-21 |
1976年2月(築49年) 地上7階 / 全81戸 |
箕面セントラルハイツ | 1,083万円 〜 2,104万円 | 大阪府箕面市箕面5丁目11-11 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
箕面ハイツ4号棟 | 1,388万円 〜 1,833万円 | 大阪府箕面市西小路2丁目13-35 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全236戸 |
箕面サンハイツ | 1,326万円 〜 1,662万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目19-14 |
1977年11月(築47年) 地上8階 / 全76戸 |
箕面ハイツ3号棟 | 1,394万円 〜 1,841万円 | 大阪府箕面市西小路2丁目13-25 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メープルコープ箕面 | 1,706万円 〜 4,126万円 | 大阪府箕面市箕面5丁目13-53 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全84戸 |
ローズハイツ | 1,041万円 〜 1,463万円 | 大阪府箕面市桜1丁目13-32 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
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