価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市上新田4丁目6-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,313 万円 53.23m²の部屋
〜2,232 万円 75.6m²の部屋
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
不動産の事はお気軽にご相談ください。
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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千里グリーンマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,313万円 53.23m²の部屋 25万円 / m²
〜2,232万円 75.6m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里グリーンマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,598万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,598万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,680万円 | 75.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,750万円 | 75.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
1,698万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
1,698万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
1,748万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
1,748万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
1,898万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,798万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
1,798万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
1,700万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
1,998万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月 |
1,340万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
1,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
1,450万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
1,890万円 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
1,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
1,990万円 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月 |
2,080万円 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,540万円 | 59.85m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
1,590万円 | 59.85m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月 |
1,650万円 | 59.85m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,280万円 | 61.75m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
1,690万円 | 59.85m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,380万円 | 61.75m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
1,480万円 | 61.75m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月 |
1,230万円 | 53.23m² | 2DK / 7階 | 2016年6月〜2017年2月 |
1,490万円 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
1,550万円 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
1,290万円 | 53.23m² | 2DK / 7階 | 2016年3月〜2016年5月 |
1,680万円 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
1,380万円 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年2月 |
980万円 | 59.85m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年5月 |
1,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
1,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年7月 |
1,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月 |
1,050万円 | 59.85m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
1,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
980万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年10月 |
995万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
1,080万円 | 61.75m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,313万円 |
買取 | 788万円 〜 1,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.05万円 53.23m²の部屋
〜9.72万円 75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千里グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 千里グリーンマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市上新田4丁目6-21 |
交通 |
|
【外観】北大阪急行千里中央駅まで徒歩15分の立地。7階建ての7階部分となっております。お部屋は61.75平米ございます。
【周辺】デイリーカナートイズミヤ上新田店まで980m
【周辺】セブンイレブン豊中上新田4丁目店まで530m
【周辺】ローソン豊中上新田三丁目店まで1100m
【周辺】キリン堂豊中上新田店まで980m
【周辺】大阪市立弘済院附属病院まで1200m
【周辺】豊中市立新田南小学校まで640m
【周辺】豊中市立第九中学校まで1900m
築年月(築年数) | 1976年2月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シーアイマンション千里中央 | 1,704万円 〜 2,404万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目11-3 |
1977年10月(築47年) 地上7階 / 全118戸 |
南千里オリーブヴィラE棟 | 2,048万円 〜 2,776万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-1 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全20戸 |
南千里オリーブヴィラN棟 | 1,889万円 〜 3,915万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-1 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全160戸 |
南千里オリーブヴィラW棟 | 1,307万円 〜 1,646万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-1 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全160戸 |
秀和ハイツA棟 | 794万円 〜 2,044万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-2 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南千里オリーブヴィラS棟 | 1,934万円 〜 2,424万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-1 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全151戸 |
秀和ハイツB棟 | 467万円 〜 1,160万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-3 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ津雲台 | 1,108万円 〜 1,373万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-5 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全33戸 |
南千里グレースヴィラ | 1,917万円 〜 2,402万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-12 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全16戸 |
桃山台グリーンマンション | 1,538万円 〜 2,031万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目24-1 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全62戸 |
第2千里ハイツ | 1,228万円 〜 1,909万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目2-5 |
1975年10月(築49年) 地上4階 / 全18戸 |
府公社千里古江台住宅A-2棟 | 940万円 〜 1,123万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目2-A2 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
府公社千里古江台住宅A-3棟 | 1,511万円 〜 1,749万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目2-A3 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全120戸 |
千里王子高層住宅A棟 | 1,663万円 〜 2,345万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目33-A |
1977年3月(築48年) 地上8階 / 全105戸 |
桃山台グリーンピア | 386万円 〜 568万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-24 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全51戸 |
千里王子高層住宅B棟 | 1,657万円 〜 2,238万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目33-B |
1976年3月(築49年) 地上8階 / 全105戸 |
千里王子高層住宅C棟 | 1,887万円 〜 3,744万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目33-C |
1976年3月(築49年) 地上8階 / 全85戸 |
マンションみのりや | 881万円 〜 1,390万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目7-12 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
パインハイツ | 1,495万円 〜 2,134万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目7-18 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全23戸 |
千里ガーデンハイツ | 2,068万円 〜 3,999万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目6-1 |
1976年3月(築49年) 地上14階 / 全320戸 |
千里スカイハイツ | 1,869万円 〜 3,435万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目4-14 |
1974年4月(築51年) 地上14階 / 全236戸 |
マンションニュー千里 | 1,094万円 〜 1,689万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-13 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤白台住宅D-34棟 | 853万円 〜 1,273万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目2-D34 |
1974年11月(築50年) 地上5階 / 全135戸 |
藤白台住宅D-35棟 | 729万円 〜 1,087万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目2-D35 |
1974年11月(築50年) 地上5階 / 全25戸 |
千里レックスマンションA棟 | 1,448万円 〜 2,365万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-A |
1975年3月(築50年) 地上8階 / 全169戸 |
千里レックスマンションB棟 | 1,419万円 〜 1,770万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-B |
1975年3月(築50年) 地上8階 / 全244戸 |
メゾンチサト | 1,442万円 〜 2,217万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目63-20 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南千里ハイツ | 1,287万円 〜 1,930万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目63-18 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桃山台ハイツ | 1,500万円 〜 2,193万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目5-1 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全128戸 |
小寺ハイツ | 950万円 〜 2,208万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目63-17 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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