この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘35-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,021 万円 61.26m²の部屋
〜6,537 万円 78.62m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,021万円 61.26m²の部屋 66万円 / m²
〜6,537万円 78.62m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区松ケ丘)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区松ケ丘 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 4,714万円 | 100% |
築20年(4年後) | 4,529万円 | 96.1% |
築25年(9年後) | 4,295万円 | 91.1% |
築30年(14年後) | 4,062万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 4,021万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 3,862万円 | 96.1% |
9年後 (築25年) | 3,664万円 | 91.1% |
14年後 (築30年) | 3,465万円 | 86.2% |
このマンションと、横浜市神奈川区松ケ丘の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,021万円 (61.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 79万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトレフォルム横濱松ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,599万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
4,799万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年6月 |
6,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年5月 |
6,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年4月 |
6,280万円 | 71.08m² | 3LDK / 14階 | 2022年3月 |
4,980万円 | 75.00m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年10月 |
4,990万円 | 71.08m² | 3LDK / 14階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5,080万円 | 75.00m² | 2LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5,280万円 | 71.08m² | 3LDK / 14階 | 2021年6月 |
4,580万円 | 71.08m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
4,480万円 | 71.08m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5,700万円 | 78.62m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年2月 |
4,580万円 | 71.08m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
4,680万円 | 71.08m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6,000万円 | 78.62m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月 |
4,880万円 | 78.62m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月 |
4,350万円 | 61.26m² | 2LDK / 12階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,021万円 |
買取 | 2,413万円 〜 3,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.34万円 61.26m²の部屋
〜22.03万円 78.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アトレフォルム横濱松ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アトレフォルム横濱松ケ丘は神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘にあり、横浜市営地下鉄ブルーラインの停車する三ツ沢下町駅から徒歩7分の立地となります。加えて、東急東横線の反町駅からアクセス可能な立地でもあります。2008年8月に完成した同マンションは、火事・地震などの災害に強いRC構造を採り入れた地上14階建てとなっています。
マンション名称 | アトレフォルム横濱松ヶ丘 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘35-26 |
交通 |
|
【外観】駅歩7分の余裕
【地図】
【周辺】スーパータイセーまで450m、買物も便利です
【周辺】松ヶ丘公園まで200m、公園も近く
【周辺】スーパー・トップまで700m、買物も便利です
築年月(築年数) | 2008年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)鴻池組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バウハウス | 1,669万円 〜 6,139万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目21-20 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラグナメドウズ | 1,806万円 〜 2,745万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷15-38 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
日神デュオステージ三ッ沢 | 1,871万円 〜 3,298万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町19-8 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全49戸 |
パークホームズ横濱松ヶ丘 | 5,204万円 〜 6,805万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘58-2 |
2009年7月(築15年) 地上3階 / 全52戸 |
パークハウスミツザワヒルトップテラス | 4,160万円 〜 5,767万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷27-1 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全68戸 |
ヨコハマアートヒルズゼロ | 1,840万円 〜 2,593万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目14-2 |
2009年10月(築15年) 地上7階 / 全27戸 |
ビコロヨコハマタンマチ | 1,702万円 〜 2,750万円 | 神奈川県横浜市神奈川区上反町2丁目16-4 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
ラパンビルディング反町 | 1,702万円 〜 3,704万円 | 神奈川県横浜市神奈川区上反町2丁目16-5 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
ディアレンス横濱沢渡 | 1,919万円 〜 4,602万円 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡1-1 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全67戸 |
スタイリオ横浜反町 | 2,048万円 〜 3,349万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目18-2 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
パワーハウス横濱 | 1,551万円 〜 2,401万円 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡2-1 |
2008年6月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド横濱ヒルトップ | 5,579万円 〜 7,775万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台26-1 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全118戸 |
シャンティベルテ反町 | 1,458万円 〜 1,909万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
プレジリア横浜高島台 | 5,828万円 〜 7,134万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台28-1 |
2008年8月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GranVista | 1,498万円 〜 1,917万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町8-10 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
アデニウム横浜反町 | 4,312万円 〜 6,907万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目27-8 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全53戸 |
クリオコンフォート横浜反町 | 1,834万円 〜 2,341万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目15-1 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ横濱台町 | 1,889万円 〜 4,384万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町11-16 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全70戸 |
ブライトヒルレジデンス横浜 | 1,780万円 〜 3,256万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町16-3 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレサージュ反町公園 | 1,208万円 〜 1,529万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-9 |
2006年11月(築18年) 地上9階 / 全16戸 |
ロワール横濱反町 | 1,346万円 〜 5,145万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町5-3 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全33戸 |
クレイン横浜台町 | 2,260万円 〜 5,416万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町9-8 |
2010年7月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラヴィーナ横浜 | 2,080万円 〜 2,838万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目10-2 |
2009年8月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
台町レジデンス | 1,736万円 〜 4,909万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町7-3 |
2008年8月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・反町公園参番館 | 1,304万円 〜 1,829万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7 |
2007年11月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
プラウドフラット横浜 | 1,843万円 〜 5,047万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町8-18 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全113戸 |
セジョリチセ台町 | 2,541万円 〜 4,618万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町6-2 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー2 | 2,458万円 〜 2,889万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町10-2 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントプランドール | 2,705万円 〜 4,140万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町1-4 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全22戸 |
アーク横浜東白楽 | 1,388万円 〜 2,094万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町10-4 |
2006年10月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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