この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目5
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,446 万円 30.8m²の部屋
〜2,888 万円 30.8m²の部屋
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NSK3rdの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
30.8m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,446万円 30.8m²の部屋 79万円 / m²
〜2,888万円 30.8m²の部屋 94万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区東神奈川)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区東神奈川 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,919万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,779万円 | 95.2% |
築25年(10年後) | 2,639万円 | 90.4% |
築30年(15年後) | 2,499万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,446万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 2,328万円 | 95.2% |
10年後 (築25年) | 2,211万円 | 90.4% |
15年後 (築30年) | 2,094万円 | 85.6% |
このマンションと、横浜市神奈川区東神奈川の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,446万円 (30.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 73万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,446万円 |
買取 | 1,468万円 〜 1,957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
9.58万円 30.8m²の部屋
〜10.82万円 30.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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NSK3rd周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 18.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.07% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:3.19% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.88% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年9月に竣工したNSK3rdは、地上4階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、所在地は神奈川県横浜市神奈川区東神奈川です。そこから徒歩2分ほどの場所には京急本線の神奈川新町駅があります。加えて、徒歩7分ほどの場所にJR京浜東北・根岸線の東神奈川駅もあり、複数の駅を使い分けられる立地となっています。
マンション名称 | NSK3rd |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】★★マルエツ 徒歩11分。スーパー 840m
【周辺】★★イオン 徒歩10分。スーパー 750m
【周辺】★★セブンイレブン 徒歩4分。コンビニ 250m
【周辺】★★ファミリーマート 徒歩6分。コンビニ 440m
【周辺】横浜ベイクォーター 徒歩22分。ショッピングセンター 1730m
【周辺】★★オーケーストア★★ 徒歩28分。ショッピングセンター 2200m
【周辺】反町公園 徒歩13分。 1020m
【周辺】ポートサイド薬局 徒歩18分。ドラックストア 1420m
【周辺】ヤマグチ薬局 徒歩18分。ドラックストア 1420m
【周辺】コンフォートシューズ リリー 徒歩24分。 1860m
築年月(築年数) | 2009年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LIVCITYヨコハマヒガシベイサイド | 1,610万円 〜 2,745万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-22 |
2010年11月(築14年) 地上10階 / 全54戸 |
グリフィン横浜・ベイグランデ弐番館 | 1,760万円 〜 3,110万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目41-2 |
2008年11月(築16年) 地上11階 / 全61戸 |
HOUZEN7 | 1,577万円 〜 1,884万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目40-10 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセル東神奈川 | 1,740万円 〜 2,886万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目40-1 |
2007年9月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベイサイドハウス | 960万円 〜 6,506万円 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島丘3 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全28戸 |
コートリー東神奈川 | 1,512万円 〜 4,209万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目48-10 |
2007年10月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
RayLineStageヨコハマ | 1,498万円 〜 2,009万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目1-12 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全27戸 |
グリフィン横浜・ベイグランデ壱番館 | 1,634万円 〜 2,218万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目39-5 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全61戸 |
スパシエベルタ横浜 | 1,736万円 〜 2,464万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目2-4 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全69戸 |
グランサージュ子安 | 1,599万円 〜 3,124万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目3-1 |
2010年5月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
E1WeST | 2,177万円 〜 2,945万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目5 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全22戸 |
スィードリーフ横浜 | 2,245万円 〜 3,453万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目1-9 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスポアールカヤギヤ9 | 1,470万円 〜 2,159万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目17-4 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴァンサンクプリュ | 2,218万円 〜 2,960万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-15 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全25戸 |
ディアスタ子安ベイスケープ | 3,786万円 〜 5,517万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目132-1 |
2009年7月(築15年) 地上11階 / 全55戸 |
グリフィン横浜・東白楽弐番館 | 1,584万円 〜 2,118万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目12-8 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全81戸 |
ジェイ・エス・ティ横浜東 | 3,155万円 〜 3,895万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目8-6 |
2009年6月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
POWERHOUSE/子安 | 1,490万円 〜 2,231万円 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町141 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンツア東神奈川 | 1,750万円 〜 2,934万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町2-1 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴィエール | 1,915万円 〜 2,507万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町7-5 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Kコーポ2東白楽 | 1,364万円 〜 1,793万円 | 神奈川県横浜市神奈川区白楽4-8 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー2 | 2,592万円 〜 3,084万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町10-2 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Modest大口 | 1,351万円 〜 2,380万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通2-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全19戸 |
アクシオス横浜イースト | 1,555万円 〜 2,187万円 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町12-9 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
レジェンド横浜 | 1,284万円 〜 1,858万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通2-5 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロワール横浜大口 | 3,338万円 〜 4億 9,420万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通3-4 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全28戸 |
HOUZEN6 | 1,105万円 〜 2,584万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通16-8 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルポゼ東白楽 | 1,689万円 〜 2,093万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町22-7 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全9戸 |
マーベラスビュー東神奈川 | 2,419万円 〜 4,287万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目11-21 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MFC | 1,642万円 〜 5,351万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目5-12 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全29戸 |
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