この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,679 万円 24.2m²の部屋
〜5,235 万円 65m²の部屋
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BELLEGENDヒガシカナガワの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
24.2m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,679万円24.2m²の部屋69万円 / m²
〜5,235万円65m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区東神奈川)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区東神奈川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,507万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,479万円 | 98.1% |
築20年(7年後) | 1,406万円 | 93.3% |
築25年(12年後) | 1,334万円 | 88.5% |
築30年(17年後) | 1,262万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,679万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,647万円 | 98.1% |
7年後(築20年) | 1,567万円 | 93.3% |
12年後(築25年) | 1,486万円 | 88.5% |
17年後(築30年) | 1,406万円 | 83.7% |
このマンションと、横浜市神奈川区東神奈川の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,679万円 (24.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 75万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELLEGENDヒガシカナガワが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年2月 |
4,750万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,200万円 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月 |
3,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
3,400万円 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
3,890万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,679万円 |
買取 | 1,007万円 〜 1,343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9万円24.2m²の部屋
〜25.65万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BELLEGENDヒガシカナガワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELLEGENDヒガシカナガワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年9月 |
9.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
9.4万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
9.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
9.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
9.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月 |
9.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
9.1万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 9階 | 2021年12月 |
10.1万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 9階 | 2021年5月〜2021年6月 |
15.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
10.1万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
15.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年4月 |
16.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2016年1月 |
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BELLEGENDヒガシカナガワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:3.17%、 1年前→今年:3.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
BELLEGENDヒガシカナガワというマンションは神奈川県横浜市神奈川区東神奈川にあり、京急本線の発着する神奈川新町駅へは歩いて6分ほどでアクセス可能です。加えて、JR京浜東北・根岸線の東神奈川駅へもアクセス可能となっています。2012年6月に造られた地上9階建てのマンションであり、火事・地震などの災害に強いRC構造となっています。
マンション名称 | BELLEGENDヒガシカナガワ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-5 |
交通 |
|
【外観】白と黒を基調としたスタイリッシュな外観
【外観】マンション外観
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート東神奈川東口店 752m
築年月(築年数) | 2012年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奈良建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NIKKEIMARKS | 2,128万円 〜 4,283万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-6 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LIVCITYヨコハマヒガシベイサイド | 1,589万円 〜 2,683万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-22 |
2010年11月(築15年) 地上10階 / 全54戸 |
マリーナヨコハマベイフロント | 1,760万円 〜 2,580万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新町1-32 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランサ東神奈川 | 1,515万円 〜 3,479万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目14-5 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エフパークレジデンス東神奈川 | 1,985万円 〜 4,238万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目9-5 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レア横濱ベイサイド | 1,888万円 〜 2,328万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全37戸 |
コンフォート東神奈川 | 1,946万円 〜 2,364万円 | 神奈川県横浜市神奈川区立町6-3 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
スィードリーフ横浜 | 2,228万円 〜 3,404万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目1-9 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アベニュー横濱 | 1,756万円 〜 2,283万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町2-1 |
2011年10月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンツア東神奈川 | 1,735万円 〜 2,889万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町2-1 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァンサンクプリュ | 2,208万円 〜 2,927万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-15 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全25戸 |
ヒストリアレジデンス海舟 | 3,990万円 〜 5,082万円 | 神奈川県横浜市神奈川区星野町10 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全30戸 |
エストゥルースプラス東神奈川 | 2,672万円 〜 4,650万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目11-21 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全25戸 |
ザ・パークハウス横浜浦島丘 | 3,798万円 〜 4,352万円 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島丘4-39 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全67戸 |
RayLineStageヨコハマ | 1,498万円 〜 4,015万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目1-12 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全27戸 |
エクセラント横浜 | 2,400万円 〜 3,184万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目2-1 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全14戸 |
パークアクシス横浜反町公園 | 1,644万円 〜 4,205万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-4 |
2012年6月(築13年) 地上10階 / 全63戸 |
ルジェンテ・バリュ横濱反町 | 2,222万円 〜 2,804万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目29-5 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全16戸 |
プレミスト横浜ポートサイド | 3,801万円 〜 8,650万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町16-5 |
2013年8月(築12年) 地上14階 / 全142戸 |
クラッシィハウス横濱反町 | 4,546万円 〜 5,996万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23 |
2012年6月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
ライオンズ横濱マークレジデンス | 2,908万円 〜 6,452万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町6-19 |
2012年11月(築13年) 地上11階 / 全70戸 |
CREVIA東白楽 | 5,942万円 〜 8,052万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町23 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全75戸 |
ドゥ・クリヨン | 2,247万円 〜 2,963万円 | 神奈川県横浜市神奈川区金港町9-9 |
2011年1月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランリーヴェル横濱ポートシティ | 1,827万円 〜 2,444万円 | 神奈川県横浜市神奈川区金港町9-4 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全26戸 |
VillaBorghese | 1,355万円 〜 2,444万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通23-3 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全17戸 |
Will | 1,833万円 〜 4,489万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町4-3 |
2014年5月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミラージュ新子安 | 1,554万円 〜 2,329万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目10 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワール横浜大口 | 3,370万円 〜 4億 8,993万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通3-4 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全28戸 |
エフパークレジデンス横浜反町 | 1,479万円 〜 2,775万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目18-6 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Coral2 | 2,175万円 〜 2,684万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目19-14 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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