神奈川県横浜市神奈川区栄町16-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,775 万円 41.11m²の部屋
〜8,729 万円 74.22m²の部屋
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プレミスト横浜ポートサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミスト横浜ポートサイドの売却に役立つ情報をチェック！
プレミスト横浜ポートサイドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 18万円 |
41.44m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,775万円 （92万円 / m²） 41.11m²の部屋
〜8,729万円 （118万円 / m²） 74.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市神奈川区栄町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,698万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,595万円 | 97.2％ |
| 築20年(8年後) | 3,421万円 | 92.5％ |
| 築25年(13年後) | 3,247万円 | 87.8％ |
| 築30年(18年後) | 3,073万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,775万円 |
| 3年後(築15年) | 97.2％ | 3,670万円 |
| 8年後(築20年) | 92.5％ | 3,492万円 |
| 13年後(築25年) | 87.8％ | 3,315万円 |
| 18年後(築30年) | 83.1％ | 3,137万円 |
このマンションと、横浜市神奈川区栄町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,775万円 (41.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 92万円 / m² | 92万円 / m² |
プレミスト横浜ポートサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.61%、 2年前→1年前：3.03%、 1年前→今年：3.97% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市神奈川区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト横浜ポートサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,490万円 | 54.99m² | 2LDK / 12階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4,580万円 | 54.99m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5,980万円 | 74.22m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 3,480万円 | 41.11m² | 1LDK / 11階 | 2020年6月 |
| 3,650万円 | 41.11m² | 1LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5,480万円 | 74.22m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5,780万円 | 74.22m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4,580万円 | 55.08m² | 2LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5,780万円 | 74.19m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 4,780万円 | 65.72m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5,980万円 | 74.19m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,775万円 |
| 買取 | 2,265万円 〜 3,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.09万円 / 月 41.11m²の部屋
〜
27.85万円 / 月 74.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト横浜ポートサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト横浜ポートサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 14階 | 2024年12月 |
| 19.8万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 14階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 15万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 17万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年2月 |
| 14.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 16.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 23.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 22万円 / 月 | 74.19m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 15.2万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 21万円 / 月 | 74.22m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 22.8万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 12階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 15.7万円 / 月 | 48.57m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 14.9万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 13階 | 2020年12月 |
| 14万円 / 月 | 48.57m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月 |
| 19.8万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 13階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 14万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 14.9万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 15.2万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 15.8万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 16.3万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 14.2万円 / 月 | 48.57m² | 1LDK / 13階 | 2020年5月 |
| 18.4万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月 |
| 15.6万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 18.8万円 / 月 | 69.22m² | 2LDK / 14階 | 2019年10月 |
| 15.2万円 / 月 | 48.57m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月 |
| 18.6万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 13階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 15.6万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 14万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 21.8万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 15.2万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 8階 | 2018年11月 |
| 13.4万円 / 月 | 48.57m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月 |
| 15.8万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 48.57m² | 1LDK / 8階 | 2017年5月 |
| 14.1万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 9階 | 2017年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 8階 | 2016年12月 |
| 21万円 / 月 | 74.22m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 48.57m² | 1LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 14万円 / 月 | 48.57m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 14.9万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 21.5万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 13階 | 2015年12月 |
| 14万円 / 月 | 48.57m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 21.5万円 / 月 | 74.22m² | 3LDK / 9階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 16万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 13階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 14万円 / 月 | 48.57m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 20万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 48.57m² | 1LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 13万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 19.6万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 48.57m² | 1LDK / 6階 | 2015年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 16万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 13階 | 2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MAINSTAGE横濱ポートサイド | 1,488万円 〜 2,020万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町19-8 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全40戸 |
| YMPF | 2,102万円 〜 2,836万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町20-1 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全23戸 |
| ピア横濱 | 2,008万円 〜 2,931万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町20-3 |
2015年7月（築10年） 地上5階 / 全42戸 |
| レア横濱ポートサイド | 1,658万円 〜 2,290万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町20-7 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全42戸 |
| ライオンズ横濱マークレジデンス | 2,890万円 〜 6,515万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町6-19 |
2012年11月（築13年） 地上11階 / 全70戸 |
| ヒストリアレジデンス海舟 | 4,015万円 〜 5,105万円 | 神奈川県横浜市神奈川区星野町10 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全30戸 |
| Will | 1,848万円 〜 4,440万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町4-3 |
2014年5月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランリーヴェル横濱ポートシティ | 1,821万円 〜 2,491万円 | 神奈川県横浜市神奈川区金港町9-4 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全26戸 |
| レア横濱ベイサイド | 1,895万円 〜 2,334万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全37戸 |
| NovelPaulownia | 3,410万円 〜 5,101万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーラ・ステーション横浜反町 | 1,605万円 〜 2,069万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全50戸 |
| 反町パークハイツ | 5,515万円 〜 6,620万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目6-4 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エフパークレジデンス東神奈川 | 1,983万円 〜 4,242万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目9-5 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| F.パークレジデンス東神奈川ANNEX | 1,666万円 〜 3,712万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目9-4 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークアクシス横浜反町公園 | 1,642万円 〜 4,544万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-4 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全63戸 |
| クリフ台町 | 934万円 〜 2,093万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンツア東神奈川 | 1,733万円 〜 2,894万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町2-1 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー横濱 | 1,754万円 〜 2,287万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町2-1 |
2011年10月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LaLuce横濱 | 2,173万円 〜 4,128万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町11-18 |
2013年7月（築12年） 地上6階 / 全22戸 |
| クラッシィハウス横濱反町 | 4,538万円 〜 6,014万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| グローベルザ・スイート横浜プレミア | 2,373万円 〜 3,617万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目9-8 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルジェンテ・バリュ横濱反町 | 2,221万円 〜 2,817万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目29-5 |
2014年1月（築12年） 地上9階 / 全16戸 |
| スパシエグランス横浜反町 | 1,586万円 〜 2,500万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目29-3 |
2015年4月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| BELLEGENDヒガシカナガワ | 1,671万円 〜 5,211万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-5 |
2012年6月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| NIKKEIMARKS | 2,138万円 〜 4,293万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-6 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| KOCITY61 | 2,734万円 〜 3,316万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目6-10 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| エスペランサ東神奈川 | 1,520万円 〜 3,482万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目14-5 |
2012年7月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリーナヨコハマベイフロント | 1,733万円 〜 2,541万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新町1-32 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Coral2 | 2,175万円 〜 2,697万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目19-14 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブローテ横浜高島台 | 3,486万円 〜 10,000万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台27-1 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全132戸 |
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県横浜市神奈川区栄町を所在地とするプレミスト横浜ポートサイドは、2013年9月に完成を迎えた地上14階建て・RC構造のマンションです。そのため、耐久性に優れた造りとなっています。最寄駅として京急本線・神奈川駅が挙げられ、徒歩およそ10分でアクセスできます。また、JR横須賀線・横浜駅も利用することが可能です。
| マンション名称 | プレミスト横浜ポートサイド |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町16-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【エントランス】
3/10
【エントランス】
4/10
【駐車場】
5/10
【周辺】ビッグヨーサン東神奈川店まで1155m
6/10
【周辺】横浜ベイクォーターまで853m
7/10
【周辺】マルイシティ横浜まで1169m
8/10
【周辺】CIAL PLAT東神奈川まで1266m
9/10
【周辺】ルミネ横浜店まで1445m
10/10| 築年月（築年数） | 2013年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 142戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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