この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目35-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
6,333 万円 66.37m²の部屋
〜8,315 万円 73.38m²の部屋
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プレミスト横濱反町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格5,680万円 |
51.04m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格5,480万円 |
51.04m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料26万円 |
73.38m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料26万円 |
73.38m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料27万円 |
66.37m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
6,333万円 66.37m²の部屋 95万円 / m²
〜8,315万円 73.38m²の部屋 113万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区反町)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区反町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 5,863万円 | 100% |
築5年(2年後) | 5,760万円 | 98.2% |
築10年(7年後) | 5,503万円 | 93.9% |
築15年(12年後) | 5,247万円 | 89.5% |
築20年(17年後) | 4,990万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 6,333万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 6,222万円 | 98.2% |
7年後 (築10年) | 5,945万円 | 93.9% |
12年後 (築15年) | 5,668万円 | 89.5% |
17年後 (築20年) | 5,391万円 | 85.1% |
このマンションと、横浜市神奈川区反町の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,333万円 (66.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 84万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト横濱反町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,680万円 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,333万円 |
買取 | 3,800万円 〜 5,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
25.58万円 66.37m²の部屋
〜32.06万円 73.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレミスト横濱反町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレミスト横濱反町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目35-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れそして送り出す場にふさわしい上質な空間。プライベート感が高まるシックな装いのエントランスです。
【エントランス】心地よい光と風があふれたエントランス。清潔感があり行き届いた管理体制がうかがえます。個別宅配ボックスを完備しており、ご不在時にも荷物を受け取る事ができて再配達の手間が省けます。
【駐車場】
【周辺】反町駅(東急 東横線)まで320m
【周辺】東神奈川駅(JR 京浜東北線)まで640m
【周辺】ビッグヨーサン東神奈川店まで280m
【周辺】CIAL PLAT東神奈川まで800m
【周辺】横浜市立青木小学校まで550m
【周辺】横浜市立栗田谷中学校まで300m
【周辺】いずみ反町公園保育園まで450m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会神奈川県病院まで950m
【周辺】反町公園まで210m
築年月(築年数) | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 106戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Logtammachista. | 1,608万円 〜 2,086万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目30-8 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全26戸 |
FORESTYOKOHAMA | 2,463万円 〜 4,509万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-10 |
2021年5月(築3年) 地上10階 / 全43戸 |
FOURFLAGS | 1,784万円 〜 2,442万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23-17 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全19戸 |
KOCITY88 | 2,814万円 〜 3,212万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町8-8 |
2021年5月(築3年) 地上7階 / 全19戸 |
パークホームズ横浜反町 | 4,771万円 〜 5,616万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑14-4 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SQUARECITY東神奈川 | 1,968万円 〜 2,384万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目 |
2020年6月(築4年) 地上11階 / 全20戸 |
レガレークロノス | 2,211万円 〜 3,250万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町3 |
2020年6月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーラ・シティ横浜反町 | 1,793万円 〜 2,171万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目3-1 |
2022年12月(築2年) 地上9階 / 全40戸 |
レガーレ横浜反町 | 1,684万円 〜 1,981万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目15-14 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全18戸 |
KOCITY41 | 2,026万円 〜 2,330万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全17戸 |
ルポール東白楽・1 | 1,247万円 〜 5,993万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町14-6 |
2020年8月(築4年) 地上6階 / 全15戸 |
ル・ポール東白楽21 | 4,365万円 〜 6,229万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町 |
2020年8月(築4年) 地上6階 / 全15戸 |
エフパークレジデンスヨコハマタンマチ3247 | 3,338万円 〜 4,076万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目24-7 |
2021年7月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
クレイシア横浜ヴェール | 1,565万円 〜 2,069万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町8-5 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
VitaFelice | 1,952万円 〜 3,558万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目13-5 |
2022年6月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スパシエ東神奈川 | 1,724万円 〜 2,262万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目10-12 |
2021年8月(築3年) 地上11階 / 全120戸 |
ディームス横濱青木町 | 4,517万円 〜 7,532万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町 |
2020年5月(築4年) 地上10階 / 全60戸 |
ラクラス横浜 | 1,648万円 〜 2,295万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目12-1 |
2021年8月(築3年) 地上10階 / 全99戸 |
エーデルワイス | 2,132万円 〜 2,527万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目 |
2022年1月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CRACIAYOKOHAMA-NORTH | 1,764万円 〜 2,151万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目46-1 |
2021年6月(築3年) 地上10階 / 全29戸 |
BLUROCKHIGASHI-KANAGAWA | 1,916万円 〜 3,784万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-11 |
2020年9月(築4年) 地上10階 / 全90戸 |
オープンレジデンシア横浜台町 | 4,489万円 〜 7,706万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町 |
2021年10月(築3年) 地上7階 / 全33戸 |
チョコラータ六角橋 | 2,190万円 〜 2,830万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目1-15 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
KADOYA | 1,722万円 〜 5,010万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目13-15 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオレジダンス横濱ベイサイド | 6,542万円 〜 1億 935万円 | 神奈川県横浜市神奈川区星野町8-3 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全167戸 |
TAKTheim | 2,643万円 〜 3,046万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新町4-14 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全1戸 |
ヨコハマベイダイアモンドストリーム | 3,056万円 〜 4,263万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目28-17 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全11戸 |
プライムネクサス神奈川新町 | 1,472万円 〜 1,986万円 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島町3-16 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全1戸 |
ベルシード横濱白楽 | 1,268万円 〜 1,670万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目5-16 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LIVCITY横濱ヒルサイドテラス | 1,508万円 〜 2,174万円 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町114 |
2021年10月(築3年) 地上7階 / 全144戸 |
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