神奈川県横浜市神奈川区大口通3-4
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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3,343万円 （58万円 / m²） 57.92m²の部屋
〜4億 9,316万円 （74万円 / m²） 664.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市神奈川区大口通)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,859万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,823万円 | 99.1％ |
| 築20年(6年後) | 3,639万円 | 94.3％ |
| 築25年(11年後) | 3,454万円 | 89.5％ |
| 築30年(16年後) | 3,270万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,343万円 |
| 1年後(築15年) | 99.1％ | 3,311万円 |
| 6年後(築20年) | 94.3％ | 3,151万円 |
| 11年後(築25年) | 89.5％ | 2,991万円 |
| 16年後(築30年) | 84.7％ | 2,832万円 |
このマンションと、横浜市神奈川区大口通の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,343万円 (57.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 64万円 / m² |
ロワール横浜大口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.61%、 2年前→1年前：3.03%、 1年前→今年：3.97% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市神奈川区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワール横浜大口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3,680万円 | 64.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3,480万円 | 64.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3,680万円 | 64.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 3,780万円 | 64.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,343万円 |
| 買取 | 2,006万円 〜 2,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.91万円 / 月 57.92m²の部屋
〜
157.86万円 / 月 664.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジェンド横浜 | 1,280万円 〜 4,774万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通2-5 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| VillaBorghese | 1,354万円 〜 2,477万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通23-3 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全17戸 |
| セルアージュ横濱大口リュミエール | 2,008万円 〜 5,407万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通35-16 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全42戸 |
| POWERHOUSE/子安 | 1,488万円 〜 2,220万円 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町141 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミラージュ新子安 | 1,497万円 〜 2,472万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目10 |
2012年12月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランサージュ子安 | 1,606万円 〜 3,127万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目3-1 |
2010年5月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| VRD新子安 | 1,856万円 〜 2,246万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目29-8 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| ディアスタ子安ベイスケープ | 3,793万円 〜 5,504万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目132-1 |
2009年7月（築16年） 地上11階 / 全55戸 |
| RayLineStageヨコハマ | 1,496万円 〜 4,060万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目1-12 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全27戸 |
| I・COURTヨコハマ | 2,046万円 〜 5,083万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通138-4 |
2009年11月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| ザ・パークハウス横浜浦島丘 | 5,074万円 〜 5,811万円 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島丘4-39 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全67戸 |
| Primavera | 1,677万円 〜 2,275万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通73-3 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| オーベル横浜新子安 | 5,415万円 〜 6,245万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目23-15 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全38戸 |
| クオス神ノ木公園ヴューステージ | 3,980万円 〜 5,087万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町19-5 |
2011年8月（築14年） 地上10階 / 全78戸 |
| NSK3rd | 2,272万円 〜 2,660万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目5 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアスタ新子安ベイスタイル | 1,952万円 〜 5,322万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目342-1 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全55戸 |
| グランヴァンタクティス横濱 | 1,048万円 〜 1,727万円 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町14-2 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全32戸 |
| コンフォート東神奈川 | 1,940万円 〜 2,364万円 | 神奈川県横浜市神奈川区立町6-3 |
2013年1月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| マリーナヨコハマベイフロント | 1,733万円 〜 2,541万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新町1-32 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PRATIQUE横浜白楽 | 1,056万円 〜 1,305万円 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町6-26 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュエリアス横浜新子安 | 2,425万円 〜 4,188万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安台2丁目7-15 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全28戸 |
| ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット | 4,110万円 〜 6,129万円 | 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目8-21 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 妙蓮寺レジデンス光ノ邸 | 2,436万円 〜 6,850万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-1 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 妙蓮寺レジデンス翠ノ邸 | 3,780万円 〜 5,684万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-2 |
2009年6月（築16年） 地上3階 / 全49戸 |
| NIKKEIMARKS | 2,138万円 〜 4,293万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-6 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LIVCITYヨコハマヒガシベイサイド | 1,582万円 〜 2,671万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-22 |
2010年11月（築15年） 地上10階 / 全54戸 |
| BELLEGENDヒガシカナガワ | 1,671万円 〜 5,211万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-5 |
2012年6月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| 妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸 | 4,722万円 〜 5,570万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-3 |
2009年6月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ東神奈川 | 1,520万円 〜 3,482万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目14-5 |
2012年7月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 開洋館 | 1,862万円 〜 7,972万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目400 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロワール横浜大口 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通3-4 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【エントランス】
2/2| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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