ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区パークハウス楽園町

パークハウス楽園町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区楽園町150-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

3,513 万円 87.98m²の部屋

4,987 万円 96.98m²の部屋

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パークハウス楽園町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークハウス楽園町の売却に強い不動産会社 12社

パークハウス楽園町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークハウス楽園町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
不動産ショップ リクラス瑞穂店 リクラス不動産株式会社
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目1 Nitto101ビル102号
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

成約率90%超!高く確実に販売します!

瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
センチュリー21興和不動産
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社 北村土地
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
イズミエスト有限会社
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パークハウス楽園町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

3,513万円87.98m²の部屋40万円 / m²

4,987万円96.98m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区楽園町)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市昭和区楽園町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築21年(現在) 3,475万円 100%
築25年(4年後) 3,240万円 93.3%
築30年(9年後) 2,945万円 84.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 3,513万円 100%
4年後(築25年) 3,276万円 93.3%
9年後(築30年) 2,977万円 84.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区楽園町の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,513万円 (87.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス楽園町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 87.98m² 3LDK / 4階 2020年11月〜2020年12月
4,280万円 87.98m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年10月
4,200万円 91.20m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

87.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,513万円
買取 2,108万円 〜 2,810万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークハウス楽園町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

15.25万円87.98m²の部屋

18.57万円96.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

パークハウス楽園町周辺の中古マンション価格推移情報

パークハウス楽園町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.82%、 2年前→1年前:5.22%、 1年前→今年:4.49%

愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークハウス楽園町
所在地 愛知県名古屋市昭和区楽園町150-1
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩11分
  • 名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩9分
  • 【外観】☆パークハウス楽園町☆

    【外観】☆パークハウス楽園町☆

  • 【エントランス】高級感のあるエントランスです。エアコンが付いていますので共用部でも快適に過ごせます。

    【エントランス】高級感のあるエントランスです。エアコンが付いていますので共用部でも快適に過ごせます。

  • 【駐車場】駐車場 1台継承可能です。

    【駐車場】駐車場 1台継承可能です。

  • 【周辺】◆緑豊かな眺望で、癒しのバルコニー

    【周辺】◆緑豊かな眺望で、癒しのバルコニー

築年月(築年数) 2004年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

パークハウス楽園町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークハウス楽園町サウスコート 4,009万円 〜 6,635万円 愛知県名古屋市昭和区楽園町150-2 2004年11月(築20年)
地上5階 / 全32戸
パルハイム川名 1,157万円 〜 1,531万円 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目85 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全47戸
ラ・メゾン・ド・アップル 943万円 〜 2,374万円 愛知県名古屋市昭和区前山町1丁目17-2 2002年8月(築22年)
地上4階 / 全7戸
ヴィアレ滝川 2,746万円 〜 3,551万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町127 2003年4月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
滝川グランドヒルズサウスヒル 3,001万円 〜 4,267万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
オスマンサスフラグランス 1,843万円 〜 3,372万円 愛知県名古屋市昭和区川原通6丁目7 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全24戸
FillProvidence 1,470万円 〜 1,877万円 愛知県名古屋市昭和区川原通5丁目3-3 2002年8月(築22年)
地上11階 / 全20戸
サンマンションドゥーシェ南山 3,206万円 〜 4,146万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-7 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全11戸
モアグレース山手通 4,053万円 〜 5,009万円 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目2 2004年3月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
ストーリーズ・丸喜 2,561万円 〜 3,307万円 愛知県名古屋市昭和区川原通2丁目11 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全15戸
ベレーサ山手通 2,991万円 〜 3,833万円 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目16-3 2005年10月(築19年)
地上15階 / 全44戸
ドゥーブル檀渓 2,415万円 〜 2,980万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目37 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全10戸
シャンティ滝川 3,526万円 〜 9,373万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-1 2002年6月(築23年)
地上4階 / 全12戸
プラウド川名駒方 3,336万円 〜 4,051万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目113-1 2005年10月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ランドハウス八事 1,034万円 〜 1,424万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-46 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全34戸
カーサ・ステラ 1,417万円 〜 1,785万円 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目28 2004年7月(築21年)
地上9階 / 全24戸
フェニックス折戸 999万円 〜 1,820万円 愛知県名古屋市昭和区折戸町6丁目35 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全14戸
メゾン八事 3,065万円 〜 3,824万円 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂80-33 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全21戸
ロイヤルヴィーゼ四谷通 3,893万円 〜 6,011万円 愛知県名古屋市千種区四谷通3丁目11-1 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全78戸
ライオンズヒルズ高峯壱番館 2,868万円 〜 3,979万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見101-1 2004年11月(築20年)
地上5階 / 全33戸
ラフィネ四ッ谷 1,266万円 〜 1,578万円 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目60-1 2004年4月(築21年)
地上5階 / 全42戸
ライオンズヒルズ高峯参番館 3,090万円 〜 4,324万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見101-1 2004年11月(築20年)
地上5階 / 全45戸
ライオンズヒルズ高峯弐番館 4,074万円 〜 7,785万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見101-1 2004年11月(築20年)
地上5階 / 全135戸
パークホームズ見附町 3,827万円 〜 5,182万円 愛知県名古屋市千種区見附町2丁目50-1 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全44戸
ダイアパレス覚王山 2,650万円 〜 4,658万円 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目20 2002年3月(築23年)
地上12階 / 全32戸
ライオンズヒルズ高峯五番館 2,629万円 〜 3,696万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見106-2 2004年11月(築20年)
地上3階 / 全32戸
アムール南分 1,735万円 〜 2,409万円 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目7 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
アイルシティ御器所2 3,561万円 〜 4,324万円 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目2-3 2003年1月(築22年)
地上11階 / 全20戸
ルミエール川名 1,423万円 〜 1,761万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目11-5 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全16戸
ラシュレ日光 864万円 〜 1,125万円 愛知県名古屋市昭和区八事本町101 2002年8月(築22年)
地上5階 / 全13戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓パークハウス楽園町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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パークハウス楽園町がある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で11.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.82%、2年前→1年前:5.22%、1年前→今年:4.49%)
愛知県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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