ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区モアグレース山手通

モアグレース山手通 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目2

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

4,285 万円 100.88m²の部屋

5,213 万円 100.88m²の部屋

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モアグレース山手通は売ったらいくら?参考査定価格

4,285万円 (42万円 / m²) 100.88m²の部屋

5,213万円 (52万円 / m²) 100.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区山手通)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市昭和区山手通のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 4,008万円 100%
築25年(4年後) 3,740万円 93.3%
築30年(9年後) 3,402万円 84.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(100.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 4,285万円
4年後(築25年) 93.3% 3,998万円
9年後(築30年) 84.9% 3,637万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区山手通の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,285万円 (100.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 40万円 / m²

モアグレース山手通周辺の中古マンション価格推移情報

モアグレース山手通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.33%、 2年前→1年前:5.17%、 1年前→今年:2.43%

愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

100.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,285万円
買取 2,571万円 〜 3,428万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モアグレース山手通は貸したらいくら?参考賃料

16.83万円 / 月 100.88m²の部屋

19.43万円 / 月 100.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベレーサ山手通 3,052万円 〜 3,841万円 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目16-3 2005年10月(築20年)
地上15階 / 全44戸
ヴィアレ滝川 2,730万円 〜 3,561万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町127 2003年4月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ高峯壱番館 2,944万円 〜 4,016万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見101-1 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全33戸
ライオンズヒルズ高峯参番館 3,185万円 〜 4,316万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見101-1 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全45戸
ライオンズヒルズ高峯弐番館 4,004万円 〜 7,518万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見101-1 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全135戸
ライオンズヒルズ高峯五番館 2,707万円 〜 3,451万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見106-2 2004年11月(築21年)
地上3階 / 全32戸
滝川グランドヒルズサウスヒル 2,984万円 〜 4,277万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
シャンティ滝川 3,497万円 〜 9,380万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-1 2002年6月(築23年)
地上4階 / 全12戸
パークハウス楽園町 3,491万円 〜 5,001万円 愛知県名古屋市昭和区楽園町150-1 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全44戸
ランドハウス八事 1,023万円 〜 1,418万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-46 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全34戸
パークハウス楽園町サウスコート 3,985万円 〜 6,652万円 愛知県名古屋市昭和区楽園町150-2 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全32戸
メゾン八事 3,045万円 〜 3,840万円 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂80-33 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全21戸
パルシオ東山元町 2,834万円 〜 3,474万円 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目9-2 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全20戸
ラシュレ日光 935万円 〜 1,193万円 愛知県名古屋市昭和区八事本町101 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全13戸
サンマンションドゥーシェ南山 3,189万円 〜 4,160万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-7 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全11戸
ヴァレア八事 1,212万円 〜 1,536万円 愛知県名古屋市昭和区広路町北石坂102-47 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全18戸
ラ・メゾン・ド・アップル 803万円 〜 2,235万円 愛知県名古屋市昭和区前山町1丁目17-2 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全7戸
グランドメゾン八事石坂 5,118万円 〜 6,311万円 愛知県名古屋市天白区八事石坂113-1 2003年6月(築22年)
地上10階 / 全18戸
シェドゥーヴル八事 1,402万円 〜 1,784万円 愛知県名古屋市天白区八事山201 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全20戸
HAPPYFUN八事石坂 1,101万円 〜 1,830万円 愛知県名古屋市天白区八事石坂662 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全70戸
ラフィネ四ッ谷 1,262万円 〜 1,566万円 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目60-1 2004年4月(築21年)
地上5階 / 全42戸
ロイヤルヴィーゼ四谷通 3,855万円 〜 6,083万円 愛知県名古屋市千種区四谷通3丁目11-1 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全78戸
ボンヌ・シャンス2 1,331万円 〜 3,248万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡5 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全20戸
シティハウス八事紅葉園 3,311万円 〜 4,225万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園7 2003年6月(築22年)
地上15階 / 全61戸
藤和八事緑ヶ岡ホームズ 3,334万円 〜 5,454万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡4-1 2004年1月(築22年)
地上15階 / 全135戸
八事アインス 3,942万円 〜 5,371万円 愛知県名古屋市天白区表山2丁目301 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全52戸
グリーンベル御幸山 2,789万円 〜 3,439万円 愛知県名古屋市天白区御幸山403-2 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全11戸
ドゥーブル檀渓 2,208万円 〜 2,942万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目37 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全10戸
オスマンサスフラグランス 1,674万円 〜 3,348万円 愛知県名古屋市昭和区川原通6丁目7 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全24戸
プラウド川名駒方 3,149万円 〜 4,107万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目113-1 2005年10月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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モアグレース山手通の売却に強い不動産会社 13社

モアグレース山手通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モアグレース山手通から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
不動産ショップ リクラス瑞穂店 リクラス不動産株式会社
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目1 Nitto101ビル102号
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

成約率90%超!高く確実に販売します!

瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

全国展開中!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

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  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社I property
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社 北村土地
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

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  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号

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建物詳細情報

マンション名称 モアグレース山手通
所在地 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目2
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩13分
  • 名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩3分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/4
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    2/4
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    3/4
  • 【地図】

    【地図】

    4/4
築年月(築年数) 2004年3月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり、分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓モアグレース山手通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モアグレース山手通の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
モアグレース山手通に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、モアグレース山手通の売り時ですか?
モアグレース山手通がある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で11.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.33%、2年前→1年前:5.17%、1年前→今年:2.43%)
愛知県の直近3年間の変動(5.86%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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