ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区プレセーヌ八事高峯

プレセーヌ八事高峯はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区妙見町1-6

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,222 万円 90.76m²の部屋

4,087 万円 92.37m²の部屋

簡単
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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレセーヌ八事高峯の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレセーヌ八事高峯の売却に強い不動産会社 13社

プレセーヌ八事高峯の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレセーヌ八事高峯から近い順に表示しています

マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
不動産ショップ リクラス瑞穂店 リクラス不動産株式会社
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目1 Nitto101ビル102号
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

成約率90%超!高く確実に販売します!

瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社 北村土地
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社I property
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号

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プレセーヌ八事高峯は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,222万円90.76m²の部屋35万円 / m²

4,087万円92.37m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区妙見町)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市昭和区妙見町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築18年(現在) 4,717万円 100%
築20年(2年後) 4,570万円 96.9%
築25年(7年後) 4,195万円 88.9%
築30年(12年後) 3,819万円 81.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 3,222万円 100%
2年後(築20年) 3,122万円 96.9%
7年後(築25年) 2,865万円 88.9%
12年後(築30年) 2,609万円 81.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区妙見町の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,222万円 (90.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 47万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(27件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレセーヌ八事高峯が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 92.37m² 3LDK / 5階 2021年11月〜2022年3月
2,880万円 90.79m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2021年10月
2,880万円 90.76m² 2LDK / 1階 2021年7月
2,980万円 90.76m² 2LDK / 1階 2021年3月〜2021年6月
2,890万円 90.79m² 2LDK / 5階 2020年12月〜2021年5月
3,030万円 90.76m² 2LDK / 1階 2020年12月〜2021年2月
3,080万円 90.76m² 2LDK / 1階 2020年8月〜2020年11月
3,130万円 90.76m² 2LDK / 1階 2020年1月〜2020年7月
2,980万円 90.79m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2020年3月
3,180万円 90.76m² 2LDK / 1階 2019年9月〜2019年12月
3,280万円 90.76m² 2LDK / 1階 2019年2月〜2019年8月
2,980万円 90.79m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年8月
3,180万円 90.79m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2019年7月
3,080万円 90.79m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年6月
3,280万円 92.37m² 4LDK / 3階 2018年11月〜2019年2月
3,380万円 90.76m² 2LDK / 1階 2018年10月〜2019年1月
3,280万円 90.79m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2018年10月
3,380万円 92.37m² 4LDK / 3階 2018年8月〜2018年10月
3,380万円 90.79m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月
3,480万円 92.37m² 4LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
2,980万円 90.76m² 2LDK / 1階 2018年5月〜2018年6月
3,480万円 90.79m² 3LDK / 4階 2018年5月
3,580万円 92.37m² 4LDK / 3階 2018年5月
3,780万円 92.37m² 4LDK / 3階 2017年12月〜2018年4月
3,680万円 90.79m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年4月
3,400万円 92.37m² 4LDK / 3階 2017年4月〜2017年5月
3,890万円 90.79m² 3LDK / 4階 2009年11月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

90.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,222万円
買取 1,933万円 〜 2,577万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレセーヌ八事高峯は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

15.11万円90.76m²の部屋

19.65万円92.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

プレセーヌ八事高峯周辺の中古マンション価格推移情報

プレセーヌ八事高峯周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

プレセーヌ八事高峯の建物、周辺について

2007年7月に竣工したプレセーヌ八事高峯は、愛知県名古屋市昭和区妙見町がその所在地となります。高い遮音効果を誇るRC(鉄筋コンクリート)構造で、地上4階・地下1階建てのマンションです。名古屋市営名城線の発着する八事日赤駅が最寄駅であり、現地からは歩いて8分ほどの道のりです。なお、周辺エリアには八事富士見公園などが存在します。

マンション名称 プレセーヌ八事高峯
所在地 愛知県名古屋市昭和区妙見町1-6
交通
  • 名古屋市営名城線 / 名古屋大学駅 徒歩13分
  • 名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩8分
  • 【外観】◆ペット飼育可能、角部屋、最上階、眺望、採光、通風良好の平成19年築マンション♪◆管理体制良好♪

    【外観】◆ペット飼育可能、角部屋、最上階、眺望、採光、通風良好の平成19年築マンション♪◆管理体制良好♪

  • 【外観】◆別の角度から見た外観の様子です

    【外観】◆別の角度から見た外観の様子です

  • 【エントランス】◆宅配ボックスがあります◆忙しい方には嬉しい設備です

    【エントランス】◆宅配ボックスがあります◆忙しい方には嬉しい設備です

  • 【エントランス】◆明るい印象のエントランス◆見通しが良いので、防犯効果もありそうです。

    【エントランス】◆明るい印象のエントランス◆見通しが良いので、防犯効果もありそうです。

  • 【駐車場】◆機械式の駐車場です

    【駐車場】◆機械式の駐車場です

  • 【周辺】◆周辺が見渡せます

    【周辺】◆周辺が見渡せます

  • 【周辺】◆高台のマンションの最上階なので、眺望が良いです。◆遠くまで見渡せます。

    【周辺】◆高台のマンションの最上階なので、眺望が良いです。◆遠くまで見渡せます。

  • 【周辺】フィールステージ八事 徒歩 約4分(約270m)

    【周辺】フィールステージ八事 徒歩 約4分(約270m)

築年月(築年数) 2007年6月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 10戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 白石 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

プレセーヌ八事高峯の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベレーサ山手通 3,018万円 〜 3,876万円 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目16-3 2005年10月(築20年)
地上15階 / 全44戸
ジオステージ東山 1,247万円 〜 1,506万円 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目63-19 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全24戸
WELLコート山手 1,257万円 〜 2,077万円 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目26 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
荘苑東山N棟 3,311万円 〜 4,586万円 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目59-1 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全29戸
ル・サンク東山元町 3,256万円 〜 4,088万円 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目21-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全12戸
レザンドール東山元町 2,104万円 〜 6,319万円 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目69 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全23戸
プラウド川名山 1億 1,228万円 〜 1億 4,623万円 愛知県名古屋市昭和区川名山町25-1 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全12戸
Gru 1,362万円 〜 1,798万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-49 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全9戸
ランドハウス八事 1,024万円 〜 1,417万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-46 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全34戸
ベリスタ八事山 2,945万円 〜 4,215万円 愛知県名古屋市天白区八事山128 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全28戸
ヴァレア八事 1,227万円 〜 1,568万円 愛知県名古屋市昭和区広路町北石坂102-47 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全18戸
パークステイ八事 959万円 〜 2,570万円 愛知県名古屋市天白区八事山125 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全28戸
S-FORT八事 1,039万円 〜 1,391万円 愛知県名古屋市天白区八事山345 2009年3月(築16年)
地上12階 / 全42戸
ロイヤルアーク八事東 3,332万円 〜 4,724万円 愛知県名古屋市天白区八事山443 2006年6月(築19年)
地上15階 / 全33戸
モアグレース滝川 3,442万円 〜 7,582万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-2 2009年4月(築16年)
地上14階 / 全22戸
リアン東山 3,208万円 〜 4,258万円 愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目6 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全14戸
プラウド八事石坂 4,676万円 〜 9,932万円 愛知県名古屋市天白区八事石坂401-1 2006年8月(築19年)
地上15階 / 全64戸
ラ・メゾン東山 3,601万円 〜 7,649万円 愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目5-2 2009年6月(築16年)
地上8階 / 全19戸
コート・サイド杁中 1,814万円 〜 6,304万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町8-9 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全20戸
タムラハイツ東山 2,581万円 〜 3,344万円 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目23-2 2006年6月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ルミナーレ東山公園 1,468万円 〜 2,034万円 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目5-1 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全34戸
hinatahigashiyama 2,521万円 〜 4,251万円 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目12 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全12戸
アージュ八事山 1,076万円 〜 1,931万円 愛知県名古屋市天白区八事山654 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全20戸
ブランブリエ東山 1,711万円 〜 2,309万円 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目22 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全18戸
ヒルズ八幡山 685万円 〜 1,042万円 愛知県名古屋市天白区八幡山720-1 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全29戸
ルミエール山中 1,103万円 〜 1,369万円 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目73 2008年6月(築17年)
地上4階 / 全24戸
アールヴヘイム 1,632万円 〜 2,876万円 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目27-2 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全11戸
STARRYPLACE 1,568万円 〜 2,543万円 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目1-1 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全21戸
ライオンズ東山レジデンス 3,545万円 〜 6,626万円 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目4 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全32戸
サンコート八事2棟 1,495万円 〜 3,541万円 愛知県名古屋市天白区弥生が岡218 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全66戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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