この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,728 万円 40.8m²の部屋
〜2,359 万円 45.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,728万円40.8m²の部屋42万円 / m²
〜2,359万円45.9m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区南分町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区南分町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,030万円 | 100% |
築25年(3年後) | 977万円 | 94.9% |
築30年(8年後) | 889万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,728万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,640万円 | 94.9% |
8年後(築30年) | 1,491万円 | 86.3% |
このマンションと、名古屋市昭和区南分町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,728万円 (40.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも62% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,728万円 |
買取 | 1,037万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.58万円40.8m²の部屋
〜9.48万円45.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アムール南分の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムール南分が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年5月 |
7.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月 |
8.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月 |
7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月 |
7.6万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月 |
8.4万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
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アムール南分周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:3.66% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アムール南分 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】希望幼稚園
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイルシティ御器所2 | 3,628万円 〜 4,291万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目2-3 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
グランプレイス御器所 | 3,230万円 〜 4,273万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目55-1 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全18戸 |
グランマークフォート | 4,136万円 〜 4,893万円 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目10 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全38戸 |
アイルシティ御器所 | 2,882万円 〜 3,409万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目1-2 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プルミエ | 2,015万円 〜 3,518万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町5丁目18 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
カーサ・ステラ | 1,408万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目28 |
2004年7月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
プレザント | 974万円 〜 1,186万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目26-2 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
STプラザEAST | 2,020万円 〜 2,436万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目20 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
シティハウス御器所 | 3,728万円 〜 4,716万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町3丁目21-2 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドゥーブル檀渓 | 2,399万円 〜 2,911万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目37 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
リバーサイド広路 | 958万円 〜 1,163万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通8丁目53 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
エクシード御器所 | 1,160万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目11 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
エスタシオン御器所 | 1,622万円 〜 3,959万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目9 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
モアグレース川名 | 2,992万円 〜 4,026万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目108-1 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全14戸 |
石川橋セブン | 1,834万円 〜 2,239万円 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町30-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全6戸 |
イルソーレ | 1,765万円 〜 2,231万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目3 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
グランステイツ御器所北山 | 3,194万円 〜 3,779万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山町3丁目35-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
エルムアベニュー藤 | 580万円 〜 686万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目10 |
2003年3月(築22年) 地上3階 / 全12戸 |
DWELLGOKENYA | 1,017万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町2-7 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
グランツ昭和館 | 1,252万円 〜 3,053万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目7-1 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全38戸 |
ティーブロッサム | 1,591万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目20 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
Parterreゴキソ | 1,393万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目50-2 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全10戸 |
アインきくぞの | 1,734万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町4丁目12 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
コンフォート御器所 | 1,146万円 〜 1,374万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目15-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
メルベーユ | 1,078万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町49-3 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾンクラルテ | 999万円 〜 1,209万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目21-2 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
サンハイム桜山 | 1,467万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目48 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
フェニックス折戸 | 989万円 〜 1,770万円 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町6丁目35 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
STプラザTOHATA | 1,079万円 〜 1,364万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目24 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
DUKE川名 | 1,191万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町1丁目9-1 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
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