この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目46
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,072 万円 52.82m²の部屋
〜2,484 万円 53.3m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,072万円52.82m²の部屋39万円 / m²
〜2,484万円53.3m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区広見町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区広見町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,881万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,775万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,072万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,995万円 | 96.3% |
このマンションと、名古屋市昭和区広見町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,072万円 (52.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,072万円 |
買取 | 1,243万円 〜 1,657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.45万円52.82m²の部屋
〜9.72万円53.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーローラル広見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーローラル広見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2022年4月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年4月 |
8万円 / 月 | 52.82m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年11月 |
8万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
8万円 / 月 | 52.82m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月 |
8.5万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2021年2月 |
8.5万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2021年2月 |
8万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
8万円 / 月 | 52.82m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 52.82m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 52.82m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年3月 |
8万円 / 月 | 52.82m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 52.82m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 52.82m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.5万円 / 月 | 52.82m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
9万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
9万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年6月 |
9万円 / 月 | 52.82m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年6月 |
9万円 / 月 | 52.82m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年6月 |
9万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オーローラル広見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーローラル広見 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目46 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ベランダからの眺めです
【周辺】御器所小学校 710m
【周辺】桜山中学校 250m
【周辺】セブンイレブン名古屋洲雲町2丁目店 143m
【周辺】ピアゴラフーズコア桜山店 278m
【周辺】名古屋市立大学病院 537m
築年月(築年数) | 1997年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デルフィーノ桜山 | 4,470万円 〜 5,446万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目54-1 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全12戸 |
メイツ桜山 | 2,798万円 〜 3,247万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目31-10 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BloisSugumo | 1,003万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目18 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
ローレルコート桜山 | 2,632万円 〜 3,054万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目15-3 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ桜山 | 2,831万円 〜 3,284万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目72 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハイツ桜山 | 991万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目79 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
桜山アネックス | 1,060万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-10 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
ライオンズステーションプラザ桜山 | 2,940万円 〜 4,014万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目3-1 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全28戸 |
セントラルハイツ桜山 | 2,920万円 〜 3,797万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目10-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
サンセイハイツ桜山 | 1,014万円 〜 1,257万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目19 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
ホウエイアーム | 969万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市昭和区出口町1丁目18-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンマリーノ | 1,475万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目34 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全70戸 |
明治館 | 893万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町5丁目42-2 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全2戸 |
ダイアパレス御器所 | 2,987万円 〜 3,543万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目18 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全22戸 |
エスポア滝子2 | 2,095万円 〜 2,500万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町18-23 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
野村ステイツ御器所 | 2,603万円 〜 3,969万円 | 愛知県名古屋市昭和区若柳町2丁目27 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
御器所シティハウス | 2,619万円 〜 3,164万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所4丁目10-14 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
ガル桜山 | 924万円 〜 1,108万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町1丁目12-2 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
グロリアス滝子 | 1,137万円 〜 2,508万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町29-10-5 |
1996年10月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
アトネス1604 | 936万円 〜 1,158万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町16-8 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション桜山西 | 2,486万円 〜 2,885万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目14 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
スペースG | 1,038万円 〜 1,254万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町3丁目23 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
シャトー瑞穂ケ丘 | 2,384万円 〜 3,091万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目45 |
1997年11月(築28年) 地上12階 / 全37戸 |
サンパーク滝子南 | 2,561万円 〜 4,106万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区太田町3丁目3-1 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全20戸 |
アネックス御器所 | 984万円 〜 1,211万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目18 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
アルカディア御器所 | 455万円 〜 822万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目31-7 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
シャンブル平野 | 1,254万円 〜 1,505万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目29-2 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
プロビデンス御器所 | 926万円 〜 1,315万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目21-1 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全36戸 |
フルハウス | 1,151万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目13 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
エクセランス台町 | 1,084万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町1丁目8 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
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