愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目31-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
427 万円 14.88m²の部屋
〜826 万円 22.46m²の部屋
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アルカディア御器所の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルカディア御器所の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
16.56m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
22.46m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
16.56m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
19.33m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
427万円 14.88m²の部屋 29万円 / m²
〜826万円 22.46m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区御器所)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市昭和区御器所 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 801万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 785万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 427万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 418万円 | 98.0％ |
このマンションと、名古屋市昭和区御器所の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
427万円 (14.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカディア御器所が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 478万円 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 468万円 | 14.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 500万円 | 17.54m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 488万円 | 14.88m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 515万円 | 17.54m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 500万円 | 14.88m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 495万円 | 17.54m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 495万円 | 14.88m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 500万円 | 17.54m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 500万円 | 14.88m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 500万円 | 17.54m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 427万円 |
| 買取 | 256万円 〜 341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.55万円 14.88m²の部屋
〜5.85万円 22.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルカディア御器所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：1.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルカディア御器所 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目31-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【その他】米屋の手づくりおにぎり多司桜山店まで1255ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社東海ビレッジ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 御器所シティハウス | 2,515万円 〜 3,234万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所4丁目10-14 |
1996年11月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| エンジェル御器所 | 723万円 〜 958万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目10-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| クレストステージゴキソ | 2,396万円 〜 3,196万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目8-15 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| グローリアス御器所 | 2,890万円 〜 3,691万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目6-19 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全14戸 |
| アピエス御器所 | 1,495万円 〜 1,920万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目5-21 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクセランス台町 | 936万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町1丁目8 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ホウエイアーム | 802万円 〜 1,054万円 | 愛知県名古屋市昭和区出口町1丁目18-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パックス荒畑 | 833万円 〜 1,073万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目5-3 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| アメニティーハウス2 | 759万円 〜 978万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| テラス台町 | 2,061万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町1丁目14 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウエスト1 | 870万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町1丁目3 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| メゾン・アソシエ鶴舞 | 763万円 〜 1,167万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目17-35 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| 第5共栄ハイツ | 1,820万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目18 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィーブル鶴舞 | 805万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目11-12 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスポア滝子2 | 2,110万円 〜 2,569万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町18-23 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| サンシャイン鶴舞 | 810万円 〜 3,799万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目10-7 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| ラヴェーヌつるまい | 1,793万円 〜 3,317万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目12-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| マ・メゾン白金 | 787万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金2丁目4-9 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全38戸 |
| グロリアス滝子 | 1,168万円 〜 2,653万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町29-10-5 |
1996年10月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| メイツ桜山 | 2,807万円 〜 3,322万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目31-10 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティ白金 | 1,919万円 〜 2,521万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目4-27 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| ストゥーディオ白金 | 703万円 〜 967万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金1丁目5-11 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| 藤和シティホームズ桜山 | 2,826万円 〜 3,345万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目72 |
1997年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ桜山 | 2,918万円 〜 3,874万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目10-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| オーローラル広見 | 2,110万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目46 |
1997年5月（築27年） 地上6階 / 全13戸 |
| ベストハイツ高辻 | 869万円 〜 1,150万円 | 愛知県名古屋市昭和区円上町27-20 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| ダイアパレス御器所 | 3,045万円 〜 3,669万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目18 |
1995年7月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| ドリームライフ岩田 | 954万円 〜 1,228万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目30 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート鶴舞 | 747万円 〜 997万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目7-2 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ホーメスト御器所 | 997万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目10-5 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
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