愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
759 万円 21.6m²の部屋
〜1,002 万円 24m²の部屋
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不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ディアコート鶴舞の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
21.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
21.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
759万円21.6m²の部屋35万円 / m²
〜1,002万円24m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区鶴舞)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市昭和区鶴舞 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 693万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 667万円 | 96.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 759万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 731万円 | 96.3％ |
このマンションと、名古屋市昭和区鶴舞の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
759万円 (21.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 759万円 |
| 買取 | 455万円 〜 607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.66万円21.6m²の部屋
〜5.71万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアコート鶴舞の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート鶴舞が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ディアコート鶴舞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.70%、 2年前→1年前：4.58%、 1年前→今年：3.30% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディアコート鶴舞 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目7-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート昭和鶴舞二丁目店 295m
【周辺】ヤマナカつるまい店 811m
【周辺】医療法人交正会精治寮病院 436m
| 築年月（築年数） | 1997年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラヴェーヌつるまい | 1,812万円 〜 3,405万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目12-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| Y'SBLDG | 3,451万円 〜 4,116万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目1-27 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィーブル鶴舞 | 811万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目11-12 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラフォーレ鶴舞 | 821万円 〜 1,084万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目10-4 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークサイド鶴舞 | 2,668万円 〜 3,647万円 | 愛知県名古屋市昭和区狭間町5 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンシャイン鶴舞 | 817万円 〜 3,908万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目10-7 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランドメゾン鶴舞公園 | 2,125万円 〜 3,004万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-18 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾン・アソシエ鶴舞 | 769万円 〜 1,195万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目17-35 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| グローリアス御器所 | 2,877万円 〜 3,738万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目6-19 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全14戸 |
| プリモーラ鶴舞公園 | 1,294万円 〜 3,733万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目9-6 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全28戸 |
| 千代田壱番館 | 2,204万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目26-18 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全14戸 |
| クレストステージゴキソ | 2,424万円 〜 3,280万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目8-15 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| Ceres鶴舞 | 943万円 〜 1,274万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目19-15 |
1998年8月（築27年） 地上9階 / 全48戸 |
| 藤和シティコープ鶴舞 | 2,712万円 〜 3,648万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-4 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全27戸 |
| セントラルステージ | 1,951万円 〜 2,843万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目2-1 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| マ・メゾン白金 | 810万円 〜 1,013万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金2丁目4-9 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
| パル松ヶ枝 | 944万円 〜 1,175万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目18-20 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| パックス荒畑 | 839万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目5-3 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| ウエスト1 | 873万円 〜 1,135万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町1丁目3 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| ファミーユ千代田 | 2,081万円 〜 2,574万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-15 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全12戸 |
| コンフォール加茂 | 768万円 〜 1,080万円 | 愛知県名古屋市昭和区狭間町35-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| 鶴舞公園三恵ハイツ | 636万円 〜 834万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目11-31 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| リエス千代田 | 1,802万円 〜 4,250万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-11 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| アルカディア御器所 | 425万円 〜 837万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目31-7 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| レジデンスミズノ | 748万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-13 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全33戸 |
| レールシティ鶴舞 | 2,622万円 〜 3,576万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-30 |
1996年8月（築29年） 地上14階 / 全68戸 |
| サンキアソシエ | 860万円 〜 1,094万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-6 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全8戸 |
| シュロスアービック | 838万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町1丁目13 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| エクセランス台町 | 959万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町1丁目8 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンパーク千代田 | 2,148万円 〜 4,194万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-27 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全53戸 |
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