愛知県名古屋市昭和区鶴舞1丁目2-43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,465 万円 32.48m²の部屋
〜2,098 万円 38.01m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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大手不動産会社で20年以上の実績
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大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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地元密着30年以上！
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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店舗内観
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,465万円32.48m²の部屋45万円 / m²
〜2,098万円38.01m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区鶴舞)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市昭和区鶴舞 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,805万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,728万円 | 95.7％ |
| 築20年(8年後) | 1,597万円 | 88.4％ |
| 築25年(13年後) | 1,465万円 | 81.2％ |
| 築30年(18年後) | 1,334万円 | 73.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,465万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,402万円 | 95.7％ |
| 8年後(築20年) | 1,296万円 | 88.4％ |
| 13年後(築25年) | 1,190万円 | 81.2％ |
| 18年後(築30年) | 1,083万円 | 73.9％ |
このマンションと、名古屋市昭和区鶴舞の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,465万円 (32.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,465万円 |
| 買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.69万円32.48m²の部屋
〜9.98万円38.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スティングレイつるまの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスティングレイつるまが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2024年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月 |
| 9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.48m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 38.01m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.01m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 38.01m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 9万円 / 月 | 38.01m² | 1R / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 38.01m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 38.01m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 32.48m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.01m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.48m² | 1R / 5階 | 2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 32.48m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 38.01m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 38.01m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.01m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 38.01m² | 1R / 5階 | 2018年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.01m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.48m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.48m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.48m² | 1R / 6階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 32.48m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.48m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.01m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 32.48m² | 1R / 6階 | 2017年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.48m² | 1R / 2階 | 2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 32.48m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.48m² | 1R / 6階 | 2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.48m² | 1R / 6階 | 2017年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.48m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 32.48m² | 1R / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.48m² | 1R / 4階 | 2017年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.48m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 38.01m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.48m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.48m² | 1R / 5階 | 2016年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 38.01m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.48m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.01m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.01m² | 1R / 6階 | 2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 38.01m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.01m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.01m² | 1R / 5階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.48m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スティングレイつるま周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.70%、 2年前→1年前：4.58%、 1年前→今年：3.30% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年3月に竣工したスティングレイつるまは、RC（鉄筋コンクリート）構造の地上6階建てのマンションで、その所在地は愛知県名古屋市昭和区鶴舞となっています。このマンションから徒歩約5分の距離に名古屋市営鶴舞線の発着する鶴舞駅があります。さらには、名古屋市営鶴舞線の発着する荒畑駅も比較的近く、駅までは徒歩約10分の距離となります。
| マンション名称 | スティングレイつるま |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞1丁目2-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マックスバリュ千代田店 徒歩10分。 770m
【周辺】ヤマナカつるまい店 徒歩11分。 840m
【周辺】ファミリーマート昭和鶴舞二丁目店 徒歩1分。 70m
【周辺】ローソン名古屋地下鉄鶴舞駅店 徒歩8分。 640m
【周辺】ヘルスバンク鶴舞店 徒歩10分。 760m
【周辺】スギ薬局北山本町店 徒歩12分。 960m
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リシュドール鶴舞公園 | 1,377万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞1丁目2-47 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全126戸 |
| GRANDUKE鶴舞prost | 2,008万円 〜 2,559万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目1-8-1 |
2015年3月（築10年） 地上12階 / 全22戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞駅前 | 2,772万円 〜 4,884万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-14 |
2013年3月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| バンベール鶴舞 | 3,378万円 〜 5,314万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目5-17 |
2012年12月（築12年） 地上15階 / 全98戸 |
| SLANTWALLS | 1,830万円 〜 2,322万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目5-22 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全33戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞駅前2 | 3,093万円 〜 4,567万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-35 |
2015年1月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| アーバンラフレ鶴舞公園1号棟 | 1,661万円 〜 5,308万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-8 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全236戸 |
| GRANDUKE鶴舞 | 2,789万円 〜 3,621万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-5 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全26戸 |
| フェリシダージ鶴舞 | 1,938万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目4-7 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全13戸 |
| ヒルズ鶴舞 | 2,456万円 〜 3,062万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目12-1 |
2014年4月（築11年） 地上7階 / 全12戸 |
| エルスタンザ千代田 | 1,191万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-20 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全45戸 |
| アーバンラフレ鶴舞公園2号棟 | 2,304万円 〜 4,126万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-8 |
2013年1月（築12年） 地上13階 / 全72戸 |
| S-FORT鶴舞marks | 3,001万円 〜 3,913万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-33 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| ゼスタ鶴舞 | 5,510万円 〜 6,607万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目16-37 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランデューク千代田 | 2,517万円 〜 3,342万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-26 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全24戸 |
| ザ・グラッシーズ | 1,780万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-12 |
2012年4月（築13年） 地上12階 / 全33戸 |
| プレサンス鶴舞公園ウィズ | 1,207万円 〜 2,395万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-30 |
2013年1月（築12年） 地上13階 / 全54戸 |
| ステージサワ | 2,130万円 〜 2,683万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-22 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全22戸 |
| ウエスト鶴舞 | 1,799万円 〜 2,201万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目18-11 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| ル・ブルー鶴舞 | 1,275万円 〜 1,830万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-25 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| プラセシオン東別院 | 2,957万円 〜 3,617万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目23-22 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全59戸 |
| ワイズキマブリ | 1,302万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目6-17 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全29戸 |
| ArtizA上前津 | 1,211万円 〜 1,715万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-29 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| GLAMhouse | 1,173万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-32 |
2012年8月（築13年） 地上8階 / 全18戸 |
| プログレッソ鶴舞 | 1,133万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-21 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| ザ・パークハウス上前津 | 3,266万円 〜 4,745万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目4-15 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| ユニロイヤル上前津 | 3,550万円 〜 4,588万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-9 |
2011年11月（築14年） 地上13階 / 全36戸 |
| シュトラール千代田 | 1,150万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目7-9 |
2014年8月（築11年） 地上11階 / 全50戸 |
| グランデューク鶴舞公園 | 2,792万円 〜 3,539万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目8-13 |
2014年4月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| Branche上前津 | 1,407万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-3 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全23戸 |
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