この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区五軒家町1-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
918 万円 24.08m²の部屋
〜2,261 万円 48.16m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラ.ラフィネ檀渓の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24.08m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
918万円24.08m²の部屋38万円 / m²
〜2,261万円48.16m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区五軒家町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区五軒家町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 590万円 | 100% |
築30年(2年後) | 569万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 918万円 | 100% |
2年後(築30年) | 884万円 | 96.3% |
このマンションと、名古屋市昭和区五軒家町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
918万円 (24.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 918万円 |
買取 | 551万円 〜 734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.76万円24.08m²の部屋
〜10.15万円48.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ.ラフィネ檀渓の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ.ラフィネ檀渓が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
7.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2022年2月 |
4.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
4.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
4.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
4.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
4.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
5.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
5.6万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
4.7万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
4.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
5.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
5.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2009年11月 |
5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ.ラフィネ檀渓周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ.ラフィネ檀渓 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町1-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで340m」
【周辺】スーパー「バローまで1100m」
【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシまで760m」
【周辺】銀行「三井住友銀行 ATMまで660m」
【周辺】病院「杉浦内科まで550m」
【周辺】幼稚園、保育園「南山ルンビニー保育園まで1100m」
築年月(築年数) | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラディッシュコート | 2,735万円 〜 3,618万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町4丁目40 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
アトレ檀渓通 | 2,290万円 〜 2,862万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目34 |
1996年9月(築29年) 地上13階 / 全27戸 |
サンライズ駒方 | 900万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目50-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
パラッツオダンケ | 1,980万円 〜 2,547万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目20 |
1995年10月(築30年) 地上9階 / 全14戸 |
フラワール駒方 | 872万円 〜 1,164万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町5丁目1-1 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・ド・ビジェ | 911万円 〜 1,161万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目15 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レフェナード川名 | 920万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目13 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
グリーンクレスト杁中N棟 | 1,912万円 〜 2,729万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町8-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
マルベリーヒル山中S | 2,372万円 〜 3,288万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町2丁目10 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
ユーハウス山中 | 3,751万円 〜 4,562万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目48-3 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全13戸 |
アルファ南分 | 874万円 〜 1,080万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町4丁目4 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
シティ・ライフ藤成通 | 2,692万円 〜 3,377万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通6丁目7 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
ライオンズガーデン川名本町 | 2,407万円 〜 3,333万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目25-3 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全53戸 |
メゾン広路通 | 746万円 〜 2,206万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目4 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレンス川名 | 3,450万円 〜 4,197万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目13 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全13戸 |
ファンタジア川名 | 3,638万円 〜 4,425万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目15-2 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
ときわ南山 | 4,143万円 〜 5,938万円 | 愛知県名古屋市昭和区南山町4-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ファルコ南山 | 871万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-10 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
デルフィーノ石川橋 | 3,026万円 〜 3,511万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目20-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
エスポア石川橋 | 3,024万円 〜 3,509万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目32 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
ソフィア藤成通 | 2,702万円 〜 3,767万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目8 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全19戸 |
隼人池REX | 3,392万円 〜 4,428万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-6 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全9戸 |
アトレ御器所2 | 2,348万円 〜 3,669万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目12 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
三渓ヒルズA棟 | 2,874万円 〜 4,331万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町2-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
パストラルハイム長戸 | 2,877万円 〜 4,197万円 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目12 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
ファンタジア滝川館 | 2,469万円 〜 3,215万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町79 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
桜山パーク・ホームズ | 2,938万円 〜 4,004万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目3 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全30戸 |
ふぁんはうす | 700万円 〜 985万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町6丁目23 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ジュネス石川橋 | 911万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
コンフォート山花 | 712万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町2 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください