この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目14-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,184 万円 78.02m²の部屋
〜4,358 万円 88.29m²の部屋
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,184万円78.02m²の部屋41万円 / m²
〜4,358万円88.29m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区御器所)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区御器所 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,534万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,371万円 | 95.4% |
築25年(8年後) | 3,094万円 | 87.5% |
築30年(13年後) | 2,817万円 | 79.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,184万円 | 100% |
3年後(築20年) | 3,037万円 | 95.4% |
8年後(築25年) | 2,787万円 | 87.5% |
13年後(築30年) | 2,538万円 | 79.7% |
このマンションと、名古屋市昭和区御器所の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,184万円 (78.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース御器所が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 80.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
3,580万円 | 80.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
3,780万円 | 80.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,290万円 | 78.02m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,184万円 |
買取 | 1,911万円 〜 2,547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.19万円78.02m²の部屋
〜17.9万円88.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアグレース御器所の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース御器所が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.9万円 / 月 | 88.29m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
14万円 / 月 | 84.66m² | 4LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モアグレース御器所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年10月完成のモアグレース御器所は、愛知県名古屋市昭和区御器所にあります。地上10階・RC(鉄筋コンクリート)構造の当マンションの最寄駅に該当するのは、名古屋市営鶴舞線の荒畑駅で、現地からは歩いて8分ほどの距離があります。そのほか、鶴舞駅も比較的近くにあり、JR中央本線を利用することが可能です。
マンション名称 | モアグレース御器所 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目14-3 |
交通 |
|
【外観】街並みと穏やかに調和するシンプルなフォルムの外観デザイン
【外観】鉄筋コンクリート造 地上10階建ての3階部分
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランスホール
築年月(築年数) | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 徳倉建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベリスタ御器所 | 2,782万円 〜 4,186万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目20-1 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
Vendir名古屋御器所 | 995万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目3-19 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全41戸 |
マルベリーマンション | 2,022万円 〜 3,822万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目16-5 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
アリビオ鶴舞 | 2,033万円 〜 5,573万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目16-11 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全55戸 |
エコロジー鶴舞レジデンス | 947万円 〜 1,308万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目17-7 |
2007年10月(築18年) 地上12階 / 全77戸 |
ダイアパレス白金 | 2,815万円 〜 3,723万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目2-22 |
2007年11月(築18年) 地上14階 / 全69戸 |
NEWCITYAPARTMENTS円上町 | 1,270万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市昭和区円上町15-16 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全43戸 |
ラファサード | 1,737万円 〜 2,704万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-20 |
2009年10月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
ヴィル・エステート | 1,058万円 〜 2,478万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-7 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルロン | 988万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-3 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
ヤマトシャンポール | 1,221万円 〜 3,300万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目4-11 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンス東別院リバーシア | 2,766万円 〜 3,918万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目21-3 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全25戸 |
グランエターナ名古屋鶴舞 | 1,106万円 〜 1,757万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-16 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全55戸 |
S-FORT東別院 | 1,200万円 〜 1,709万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目10-18 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全56戸 |
ラ・パス大井橋 | 2,539万円 〜 3,222万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目2-15 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全22戸 |
プライムメイツ東別院 | 3,236万円 〜 4,126万円 | 愛知県名古屋市中区大井町6-11 |
2010年1月(築15年) 地上15階 / 全69戸 |
ウィルドゥ東別院 | 1,009万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-17 |
2007年6月(築18年) 地上12階 / 全66戸 |
フローラル東別院 | 1,084万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-20 |
2009年6月(築16年) 地上13階 / 全156戸 |
プレサンス鶴舞グリーンパーク | 1,080万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-34 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プラウド御器所紅梅町 | 3,528万円 〜 4,183万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目18-1 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プロシード千代田 | 1,293万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-16 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エイペックス名古屋鶴舞公園前 | 1,224万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-36 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
レジディア鶴舞 | 1,039万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目3-8 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全122戸 |
メリヴ鶴舞 | 1,079万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目17-18 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全78戸 |
YZmahoroba | 2,309万円 〜 6,575万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-12 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
さくらヒルズフジミ | 2,073万円 〜 4,467万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-7 |
2007年6月(築18年) 地上14階 / 全119戸 |
グランメールモリタ2 | 1,009万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目10-3 |
2010年8月(築15年) 地上8階 / 全17戸 |
ヴェネチア・プリモ | 2,010万円 〜 2,614万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-12 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
トレフルコート | 1,318万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-12 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全24戸 |
ビアバンス | 1,222万円 〜 2,072万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目19-1 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
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