この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目37
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,406 万円 55.98m²の部屋
〜2,988 万円 55.98m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,406万円55.98m²の部屋43万円 / m²
〜2,988万円55.98m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区駒方町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区駒方町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,139万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,931万円 | 93.4% |
築30年(9年後) | 2,669万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,406万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,247万円 | 93.4% |
9年後(築30年) | 2,046万円 | 85.0% |
このマンションと、名古屋市昭和区駒方町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,406万円 (55.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,406万円 |
買取 | 1,444万円 〜 1,925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.68万円55.98m²の部屋
〜10.83万円55.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドゥーブル檀渓の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥーブル檀渓が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
9.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
9.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月 |
9.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.5万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
9.2万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月 |
9.6万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.6万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
9.7万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
9.6万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
9.3万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月 |
9万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月 |
9.3万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月 |
9万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月 |
9.7万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
9.6万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
9.5万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
9.5万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
9.6万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.4万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
9.5万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
9.4万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9.5万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
10.8万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
9.4万円 / 月 | 55.27m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
9万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9.3万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
9.8万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
9.7万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
9.5万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドゥーブル檀渓周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドゥーブル檀渓 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目37 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ローソン川名駅前店まで121m」
【周辺】スーパー「マックスバリュ川原店まで809m」
【周辺】スーパー「ヤマナカ安田店まで930m」
【周辺】ホームセンター「DCMカーマ川原店まで809m」
【周辺】病院「医療法人生寿会かわな病院まで710m」
【周辺】公園「川名公園まで486m」
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ・ステラ | 1,415万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目28 |
2004年7月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
プラウド川名駒方 | 3,334万円 〜 4,055万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目113-1 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーサイド広路 | 977万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通8丁目53 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
パルハイム川名 | 1,146万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目85 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全47戸 |
アムール南分 | 1,730万円 〜 2,417万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目7 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オスマンサスフラグランス | 1,819万円 〜 3,364万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通6丁目7 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全24戸 |
サンマンションドゥーシェ南山 | 3,192万円 〜 4,157万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-7 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全11戸 |
FillProvidence | 1,450万円 〜 1,882万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通5丁目3-3 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
グランプレイス御器所 | 3,207万円 〜 4,219万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目55-1 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全18戸 |
パークハウス楽園町サウスコート | 3,989万円 〜 6,648万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町150-2 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全32戸 |
フェニックス折戸 | 998万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町6丁目35 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
パークハウス楽園町 | 3,495万円 〜 4,997万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町150-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全44戸 |
グランマークフォート | 4,128万円 〜 4,858万円 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目10 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全38戸 |
滝川グランドヒルズパークヒル | 3,306万円 〜 4,766万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プラウド石川橋 | 3,130万円 〜 5,019万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町5丁目27-2 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全23戸 |
滝川グランドヒルズサウスヒル | 2,986万円 〜 4,275万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アイルシティ御器所 | 2,860万円 〜 3,365万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目1-2 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティハウス御器所 | 3,698万円 〜 4,653万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町3丁目21-2 |
2004年11月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ストーリーズ・丸喜 | 2,526万円 〜 3,288万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通2丁目11 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
ラ・メゾン・ド・アップル | 961万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町1丁目17-2 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
STプラザEAST | 1,980万円 〜 2,373万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目20 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
ヴィアレ滝川 | 2,733万円 〜 3,559万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町127 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
NDSマンション石川橋 | 3,111万円 〜 4,644万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目6 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全20戸 |
エルムアベニュー藤 | 582万円 〜 680万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目10 |
2003年3月(築22年) 地上3階 / 全12戸 |
DUKE川名 | 1,098万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町1丁目9-1 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
シャンティ滝川 | 3,502万円 〜 9,379万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-1 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
ローレルスクエア桜山 | 2,945万円 〜 4,514万円 | 愛知県名古屋市昭和区大和町1丁目3 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全79戸 |
丹下キアーロ | 1,454万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目9-1 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全43戸 |
ChariotGrande | 1,667万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目29-8 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
グランツ昭和館 | 1,213万円 〜 2,928万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目7-1 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全38戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください