愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目14-2
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
3,251 万円 64.26m²の部屋
〜4,854 万円 80.13m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,251万円 (51万円 / m²) 64.26m²の部屋
〜4,854万円 (61万円 / m²) 80.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(名古屋市昭和区阿由知通)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,551万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,445万円 | 97.0% |
築20年(7年後) | 3,175万円 | 89.4% |
築25年(12年後) | 2,905万円 | 81.8% |
築30年(17年後) | 2,635万円 | 74.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 3,251万円 |
2年後(築15年) | 97.0% | 3,154万円 |
7年後(築20年) | 89.4% | 2,907万円 |
12年後(築25年) | 81.8% | 2,660万円 |
17年後(築30年) | 74.2% | 2,412万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区阿由知通の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,251万円 (64.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 59万円 / m² |
プレミスト御器所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.33%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:-1.30% )
愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト御器所が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 64.26m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
3,600万円 | 64.26m² | 2LDK / 5階 | 2025年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,251万円 |
買取 | 1,951万円 〜 2,601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.93万円 / 月 64.26m²の部屋
〜
17.49万円 / 月 80.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト御器所の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト御器所が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年4月 |
15.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
15.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
15.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
15.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
12.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月 |
15.8万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
15.8万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
15.8万円 / 月 | 70.42m² | 3LDK / 12階 | 2016年6月〜2016年7月 |
15.8万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ御器所プレアージェ | 3,783万円 〜 4,778万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目9 |
2014年11月(築11年) 地上15階 / 全42戸 |
カンピオーネ御器所通 | 1,447万円 〜 1,830万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目12-1 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
プレミアシティ御器所 | 3,813万円 〜 4,668万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通1丁目24-1 |
2014年2月(築12年) 地上9階 / 全16戸 |
メゾンドアミティエ | 1,295万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目56 |
2014年8月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオ・エスト吹上 | 1,350万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全27戸 |
吹上タウンスクエア | 835万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目21-6 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HillsFudoh | 1,092万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目7-7 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全28戸 |
サンクレーア吹上公園 | 3,362万円 〜 3,985万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目27-25 |
2014年2月(築12年) 地上13階 / 全24戸 |
ヴィレッタ大久手 | 1,964万円 〜 3,664万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町5丁目9-2 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゼスタ鶴舞 | 4,515万円 〜 6,717万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目16-37 |
2014年3月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
リフレスタ吹上 | 1,808万円 〜 2,545万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目5-2 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヒルズ鶴舞 | 2,492万円 〜 3,195万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目12-1 |
2014年4月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
バンベール川名 | 3,389万円 〜 4,096万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通4丁目5 |
2012年1月(築14年) 地上15階 / 全42戸 |
SALT515 | 1,324万円 〜 2,875万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通5丁目15 |
2011年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィルシティ吹上 | 2,975万円 〜 4,171万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目40-10 |
2013年3月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
ウェリス桜山 | 3,497万円 〜 4,157万円 | 愛知県名古屋市昭和区出口町3丁目47 |
2012年7月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン川名ウエストレジデンス | 4,301万円 〜 6,313万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目22 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全45戸 |
グランドメゾン川名イーストレジデンス | 164万円 〜 198万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目20 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全12戸 |
MAISONDECoCo | 1,547万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目67-2 |
2014年7月(築12年) 地上6階 / 全24戸 |
パルティール千種 | 1,214万円 〜 1,599万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-1 |
2012年6月(築14年) 地上11階 / 全60戸 |
四ツ葉のクローバー | 3,336万円 〜 5,127万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目99-4 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全4戸 |
カーサトダ | 1,208万円 〜 3,374万円 | 愛知県名古屋市昭和区戸田町3丁目11-1 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全22戸 |
サンオーメゾン | 2,864万円 〜 3,494万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目104 |
2011年11月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SakuraFujinale | 2,624万円 〜 3,491万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目8 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
ONDeuxfleカワナ | 1,994万円 〜 2,410万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目3-7 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全6戸 |
CerlianaChikusa | 1,414万円 〜 2,866万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目20-13 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ネクステージ桜山 | 1,274万円 〜 2,529万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目59 |
2014年6月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
シャンボール桜山 | 1,942万円 〜 2,482万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目35-3 |
2012年8月(築14年) 地上7階 / 全13戸 |
スティングレイつるま | 1,496万円 〜 2,144万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞1丁目2-43 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全15戸 |
ザ・パークハウス池下 | 4,647万円 〜 5,967万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目10-2 |
2015年1月(築11年) 地上6階 / 全57戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミスト南山 | 1億 786万円 〜 1億 4,059万円 | 愛知県名古屋市昭和区南山町9-1 |
2022年7月(築4年) 地上3階 / 全15戸 |
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マンション名称 | プレミスト御器所 |
---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目14-2
|
交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2013年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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