愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目15
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,743 万円 72.22m²の部屋
〜3,807 万円 85.37m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,743万円 (38万円 / m²) 72.22m²の部屋
〜3,807万円 (45万円 / m²) 85.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.22m²の部屋の場合 | 85.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,743万円 | 3,807万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 97万1,190円 | 132万2,310円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 101万1,190円 | 136万2,310円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,641万8,574円 | 3,669万9,347円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランディオス吹上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.36%、 2年前→1年前:-1.19%、 1年前→今年:2.70% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディオス吹上が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,499万円 | 85.37m² | 4LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 3,399万円 | 85.37m² | 4LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3,499万円 | 85.37m² | 4LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 3,288万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 2,799万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3,299万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 3,399万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,498万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,599万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 3,699万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,880万円 | 80.81m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 2,880万円 | 97.16m² | 4LDK / 7階 | 2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,743万円 |
| 買取 | 1,646万円 〜 2,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.76万円 / 月 72.22m²の部屋
〜
14.12万円 / 月 85.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディオス吹上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディオス吹上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.97m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.97m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 13.3万円 / 月 | 75.47m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 13.2万円 / 月 | 75.47m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.47m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 75.47m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 15万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月 |
| 12万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 15万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 75.47m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバン塩付 | 626万円 〜 975万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通1丁目35 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
| サンハイツ春岡 | 1,135万円 〜 2,640万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目70 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
| LIFE壱番館 | 738万円 〜 1,004万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目55 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全40戸 |
| イトーピア川名 | 3,119万円 〜 4,101万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通1丁目7 |
1997年8月(築29年) 地上11階 / 全23戸 |
| カウィックゴキソ | 1,160万円 〜 1,432万円 | 愛知県名古屋市昭和区小桜町3丁目20-1 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
| サクラ雪見レジデンス | 2,648万円 〜 3,297万円 | 愛知県名古屋市昭和区雪見町2丁目8-1 |
1995年10月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
| カーサ吹上 | 1,051万円 〜 1,252万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目24-10 |
1999年1月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
| アレイ27 | 781万円 〜 931万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目7-1 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| カームハイツ | 1,419万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目39 |
1995年11月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン鶴羽 | 1,241万円 〜 2,757万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町2丁目20 |
1997年4月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
| フローラル小桜 | 2,342万円 〜 3,094万円 | 愛知県名古屋市昭和区小桜町2丁目17 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
| 川名本町パーク・ホームズ | 2,879万円 〜 3,516万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目53 |
1997年8月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
| ガーデンハウス安田通 | 952万円 〜 1,130万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通2丁目18 |
1998年5月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
| ガウディ小松 | 1,986万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町6丁目25 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全9戸 |
| ファンタジア第2川名 | 3,119万円 〜 4,659万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町4丁目86 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全11戸 |
| シティファミリー御器所 | 3,093万円 〜 3,905万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目14 |
1997年5月(築30年) 地上13階 / 全63戸 |
| ディーベス23 | 1,879万円 〜 2,370万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目23 |
1996年1月(築31年) 地上7階 / 全13戸 |
| グランパス城木 | 1,176万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目6-8 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| ビュー・フローラ | 902万円 〜 1,177万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町3丁目7-1 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
| ホーメスト御器所 | 898万円 〜 1,150万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目10-5 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランフィルドちくさ | 1,942万円 〜 3,497万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町6丁目15 |
1995年6月(築32年) 地上8階 / 全23戸 |
| ユニーブル御器所 | 2,601万円 〜 3,612万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目2-1 |
1995年6月(築32年) 地上7階 / 全19戸 |
| ドリームライフ岩田 | 858万円 〜 1,114万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目30 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルスヒル | 860万円 〜 2,301万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町3丁目4-1 |
1997年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| フロンティアハイツ | 768万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目7-4 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
| 千種春岡シティハウス | 2,792万円 〜 4,159万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目10 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
| アーバン・レジデンス吹上 | 1,688万円 〜 2,120万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目26-19 |
1996年4月(築31年) 地上7階 / 全25戸 |
| マメゾンちかふじ | 894万円 〜 1,104万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町1丁目33 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| サンフレッシュ原 | 783万円 〜 1,052万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目27-21 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全5戸 |
| 野村ステイツ吹上公園 | 3,080万円 〜 4,454万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目10 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランディオス吹上 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月22日]
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【所在地】
愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目15【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営桜通線 / 御器所駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:1997年2月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか