大阪府三島郡島本町百山15-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,288 万円 77.06m²の部屋
〜3,303 万円 85.1m²の部屋
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【外観】平成17年2月建築 ペット飼育可
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】
3/12
【周辺】コープこうべ島本まで1068m
4/12
【周辺】島本町立第二小学校まで855m
5/12
【周辺】島本町立第二中学校まで1164m
6/12
【周辺】認定こども園ゆいの詩まで678m、子どもたちの「やってみたい」を大切に異年齢保育とプロジェクト保育で主体性を育む教育・保育を実践。
7/12
【周辺】島本健康モールまで1154m、5つのクリニックと処方箋薬局が一か所に集まっているクリニックビルです
8/12
【周辺】島本町役場まで394m
9/12
【周辺】島本町ふれあいセンターまで636m、「福祉・保健・文化」の活動拠点であり、4階には町立図書館、地下1階にはレストラン。屋外には駐車場や遊歩道を設けています。
10/12
【周辺】東大寺公園まで925m、水無瀬河川敷の広々とした公園。春には桜、初夏には蛍、秋は紅葉など四季折々の自然溢れる公園です。
11/12
【周辺】島本駅(JR 東海道本線)まで903m
12/12ジオ阪急水無瀬の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジオ阪急水無瀬の売却に役立つ情報をチェック！
ジオ阪急水無瀬の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
77.06m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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2,288万円 （30万円 / m²） 77.06m²の部屋
〜3,303万円 （39万円 / m²） 85.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(三島郡島本町百山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,945万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,674万円 | 93.1％ |
| 築30年(9年後) | 3,332万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,288万円 |
| 4年後(築25年) | 93.1％ | 2,131万円 |
| 9年後(築30年) | 84.5％ | 1,932万円 |
このマンションと、三島郡島本町百山の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,288万円 (77.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも46％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 56万円 / m² |
ジオ阪急水無瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島郡島本町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
三島郡島本町のマンションの価格は直近の3年間で -3.66%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.63%、 2年前→1年前：-4.95%、 1年前→今年：0.72% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
三島郡島本町
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ阪急水無瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 77.06m² | 3LDK / 8階 | 2025年11月 |
| 2,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,280万円 | 90.04m² | 4LDK / 10階 | 2020年7月 |
| 3,480万円 | 90.04m² | 4LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,288万円 |
| 買取 | 1,373万円 〜 1,830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.66万円 / 月 77.06m²の部屋
〜
14.29万円 / 月 85.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エス・クレスト | 2,819万円 〜 4,167万円 | 大阪府高槻市神内2丁目9-7 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンパティーク未来 | 2,311万円 〜 3,559万円 | 大阪府高槻市神内2丁目11-24 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パセオ上牧 | 2,286万円 〜 3,579万円 | 大阪府高槻市神内2丁目12-14 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオ高槻上牧 | 2,745万円 〜 4,750万円 | 大阪府高槻市神内2丁目16-12 |
2003年10月（築23年） 地上13階 / 全140戸 |
| ルイシャトレ高槻上牧 | 2,451万円 〜 3,879万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町1-13 |
2003年9月（築23年） 地上14階 / 全76戸 |
| エフティー上牧 | 1,287万円 〜 1,940万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町3-29 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全17戸 |
| マーブルコート楠葉 | 1,416万円 〜 2,191万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-3 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベールくずは | 1,144万円 〜 1,739万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-1 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンバーベナ・小林 | 2,213万円 〜 3,109万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目15-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピコット1 | 1,262万円 〜 1,927万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-15 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| くずはタワーシティAコート | 4,400万円 〜 5,994万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-2 |
2003年2月（築23年） 地上24階 / 全112戸 |
| くずはタワーシティBコート | 3,715万円 〜 5,430万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-3 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全488戸 |
| くずはタワーシティCコート | 2,539万円 〜 5,040万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-1 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全488戸 |
| くずはタワーシティTコート | 2,878万円 〜 8,961万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10 |
2003年9月（築23年） 地上41階 / 全273戸 |
| モアグレード・KASIX | 2,253万円 〜 3,228万円 | 京都府長岡京市奥海印寺森ノ下5 |
2006年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベール枚方エステージ | 1,834万円 〜 2,407万円 | 大阪府枚方市上島町2-20 |
2003年11月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高槻別所 | 3,993万円 〜 5,965万円 | 大阪府高槻市別所中の町5-1 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全34戸 |
| アメニティステーションヒガシヤマ | 876万円 〜 2,483万円 | 大阪府枚方市東山1丁目53 |
2003年7月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア高槻グランドガーデンス | 3,884万円 〜 6,461万円 | 大阪府高槻市別所中の町4-1 |
2005年3月（築21年） 地上14階 / 全190戸 |
| ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー | 2,560万円 〜 3,620万円 | 大阪府枚方市南船橋2丁目12-1 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全75戸 |
| エスリード淀 | 1,186万円 〜 2,678万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町603-4 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全79戸 |
| プラネスーペリア枚方牧野 | 2,060万円 〜 2,501万円 | 大阪府枚方市宇山町6-15 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| レイセニット高槻グラン・ヴェルジェ | 3,118万円 〜 4,760万円 | 大阪府高槻市千代田町4-2 |
2003年10月（築23年） 地上7階 / 全34戸 |
| ウエストリュエル | 1,214万円 〜 2,039万円 | 京都府長岡京市天神4丁目3-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジオ阪急水無瀬 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府三島郡島本町百山15-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
3LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 163戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、ごみ出し24時間OK
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月28日]
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