愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目1304
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,086 万円 71.51m²の部屋
〜2,943 万円 75.15m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,086万円 （29万円 / m²） 71.51m²の部屋
〜2,943万円 （39万円 / m²） 75.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市名東区猪子石原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,466万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,376万円 | 96.3％ |
| 築30年(7年後) | 2,143万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,086万円 |
| 2年後(築25年) | 96.3％ | 2,010万円 |
| 7年後(築30年) | 86.9％ | 1,813万円 |
このマンションと、名古屋市名東区猪子石原の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,086万円 (71.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 35万円 / m² |
ウィスティリアパーク猪子石原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.48%、 2年前→1年前：2.07%、 1年前→今年：-0.30% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィスティリアパーク猪子石原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 75.15m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 2,180万円 | 71.51m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,086万円 |
| 買取 | 1,252万円 〜 1,669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク小原橋緑地ワンズワン | 2,366万円 〜 2,860万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目3-9 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全43戸 |
| ラ・ヴィアーレ引山 | 1,847万円 〜 2,527万円 | 愛知県名古屋市名東区引山4丁目714 |
2003年9月（築22年） 地上3階 / 全12戸 |
| グラン・コート喜多山 | 1,772万円 〜 2,807万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町2-4 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全22戸 |
| グリーンベル香流橋 | 1,965万円 〜 3,043万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-84 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全28戸 |
| シーアイメゾン山の手 | 1,140万円 〜 1,530万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目803 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヒルズ花の木 | 1,482万円 〜 2,384万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目6-22 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| ユニーブル小幡スカイステージ | 2,134万円 〜 3,028万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田13-7 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| ラ・ヴィアーレ喜多山 | 1,888万円 〜 3,442万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南20-6 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート元郷 | 852万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1403 |
2003年5月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| アモール喜多山 | 1,642万円 〜 2,265万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南21-18 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| ユーハウス第8千代田 | 1,947万円 〜 2,711万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-14 |
2001年12月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| フレックスマンション小幡 | 2,165万円 〜 2,862万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目21-15 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全16戸 |
| シャトー小幡駅前 | 2,082万円 〜 2,459万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目20-28 |
2000年7月（築25年） 地上11階 / 全27戸 |
| パークシティ・エムズガーデンオーク94A棟 | 2,416万円 〜 4,231万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全94戸 |
| パークシティザ・ウイングス東棟 | 2,195万円 〜 2,888万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 |
2004年1月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シティファミリー小幡宮ノ腰A棟 | 1,935万円 〜 2,286万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰1-3 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全56戸 |
| パークシティ・エムズガーデンシーダー106B棟 | 2,704万円 〜 3,581万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全106戸 |
| パークシティザ・ウイングス西棟 | 2,425万円 〜 3,670万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全124戸 |
| ベルフェアリー2 | 1,712万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-16 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| 駒コネクション21 | 1,100万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目1207 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| シャトレ愛松千代田橋 | 2,218万円 〜 3,486万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目10-10 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| プリマベーラ | 940万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目6-43 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| ロイヤルマンションよもぎ台 | 2,520万円 〜 3,223万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1110 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全21戸 |
| ハイエストTK1 | 989万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目15-28 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| シティコーポ小幡駅前 | 2,345万円 〜 3,312万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目23-1 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全36戸 |
| 有重 | 839万円 〜 3,115万円 | 愛知県名古屋市名東区若葉台909 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| プライムガーデン大森 | 2,334万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目809-1 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション小幡千代田 | 1,952万円 〜 2,802万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-10 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全54戸 |
| ファミリアーレ名東文教台 | 2,742万円 〜 3,564万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目306 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル平和が丘 | 2,798万円 〜 3,605万円 | 愛知県名古屋市名東区八前3丁目103 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィスティリアパーク猪子石原 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目1304 |
| 交通 |
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【外観】
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【外観】
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【周辺】道路をわたれば、公園があります。
6/6| 築年月（築年数） | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 杉本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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