この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市名東区引山1丁目308
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,544 万円 61.5m²の部屋
〜2,082 万円 61.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,544万円61.5m²の部屋25万円 / m²
〜2,082万円61.7m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区引山)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市名東区引山 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,583万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,519万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,544万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,481万円 | 95.9% |
このマンションと、名古屋市名東区引山の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,544万円 (61.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,544万円 |
買取 | 927万円 〜 1,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.78万円61.5m²の部屋
〜7.94万円61.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
6.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.6万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年2月 |
6.6万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
6.3万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年6月 |
6.5万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年5月 |
6.5万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
6.6万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
6.6万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年6月 |
6.6万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
6.6万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
6.6万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月 |
6.1万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
6万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
6万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
5.9万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月 |
6.6万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年4月 |
6.6万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
6.6万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.6万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
6.6万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月 |
6.6万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
6.6万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.5万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年8月 |
6.5万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月 |
6.5万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
7.9万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
8万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
8万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.87%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:-0.91% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルシオン |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目308 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピング施設「イオンまで980m」
【周辺】スーパー「ナフコ引山店まで710m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで350m」
【周辺】郵便局「猪子石郵便局まで630m」
【周辺】幼稚園、保育園「香流保育園まで220m」
築年月(築年数) | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンコーポ名東引山 | 1,638万円 〜 2,623万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目405 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
ダイアパレス香流北 | 1,469万円 〜 2,022万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目602 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
コーポ神月 | 1,156万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市名東区神月町806 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ユニーブル山の手北 | 1,758万円 〜 2,310万円 | 愛知県名古屋市名東区香流3丁目122 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
ファミルサカイ | 610万円 〜 1,823万円 | 愛知県名古屋市名東区神月町110 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
ウェーブ・クレスト | 704万円 〜 941万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1016 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
シャトー猪子石 | 1,819万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目102 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全22戸 |
セントアロマ | 1,147万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目205 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイウッド | 1,664万円 〜 2,306万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目1613 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション猪子石原 | 1,815万円 〜 2,735万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目502 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
サンハウス香流 | 1,530万円 〜 2,175万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目3-39 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全23戸 |
チサンマンション名東2番館 | 2,241万円 〜 3,001万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目602 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全11戸 |
プラム・アネックス | 1,263万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝2丁目204-2 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
リビングコート横地 | 1,066万円 〜 1,602万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目10-1 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ニューグリーン下市場 | 1,066万円 〜 1,362万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田2丁目115 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャーウッド明徳公園 | 1,231万円 〜 2,895万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目1001 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
カルティア明徳公園 | 1,618万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目911 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全1戸 |
ウイング京命 | 763万円 〜 1,143万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目7-4 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
ユーステージ香流壱番館 | 1,519万円 〜 2,482万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目2-12 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全70戸 |
ダイアパレス藤ケ丘明徳公園 | 1,898万円 〜 2,391万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目807 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
ユーステージ香流弐番館 | 1,671万円 〜 3,006万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-20 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
ユーステージ香流参番館 | 1,706万円 〜 3,065万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-40 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全57戸 |
ユーステージ香流伍番館 | 1,560万円 〜 2,664万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-41 |
1998年10月(築27年) 地上15階 / 全241戸 |
グローリアス藤ケ丘西 | 1,504万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝4丁目601 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全36戸 |
ダイアパレス藤ケ丘北 | 1,706万円 〜 2,500万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町111 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全34戸 |
チサンマンション名東1番館 | 2,588万円 〜 3,400万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目801 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
スペリア森孝 | 1,489万円 〜 1,893万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝3丁目608 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全22戸 |
宝マンション天子田 | 1,616万円 〜 2,179万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田3丁目102 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
グランハート | 1,534万円 〜 2,329万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝3丁目1401 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
ユーハウス第7千代田 | 1,492万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目12-14 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください