愛知県名古屋市名東区社台3丁目185
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,127 万円 30.06m²の部屋
〜1,498 万円 30.24m²の部屋
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
AVANTIYASHIRODAIの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
30.24m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,127万円30.06m²の部屋37万円 / m²
〜1,498万円30.24m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区社台)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区社台 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,709万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,595万円 | 93.3％ |
| 築25年(9年後) | 1,451万円 | 84.9％ |
| 築30年(14年後) | 1,308万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,127万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,052万円 | 93.3％ |
| 9年後(築25年) | 957万円 | 84.9％ |
| 14年後(築30年) | 862万円 | 76.5％ |
このマンションと、名古屋市名東区社台の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,127万円 (30.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,127万円 |
| 買取 | 676万円 〜 902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.08万円30.06m²の部屋
〜7.11万円30.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AVANTIYASHIRODAIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAVANTIYASHIRODAIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.06m² | 1R / 2階 | 2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.06m² | 1R / 2階 | 2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 1階 | 2017年10月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.06m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 2階 | 2016年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.06m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 2階 | 2016年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 2階 | 2016年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.06m² | 1R / 1階 | 2014年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.06m² | 1R / 1階 | 2014年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.06m² | 1R / 1階 | 2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
AVANTIYASHIRODAI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市名東区社台がその所在地となるAVANTIYASHIRODAIは、2009年4月に完工しました。地上4階建てのこのマンションは、耐震性・耐久性に優れた鉄筋コンクリート構造が採用されています。交通については、名古屋市営東山線が発着する上社駅から徒歩で5分ほどの場所にあります。加えて、一社駅も利用することができます。
| マンション名称 | AVANTIYASHIRODAI |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目185 |
| 交通 |
|
【外観】タイル貼りの綺麗な外観です
【地図】レンタルビデオGEO 一社店まで52
【地図】コンビニエンスストアセブンイレブン
【地図】公園よもぎ公園まで829m
| 築年月（築年数） | 2009年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース社台フィエルテ | 2,795万円 〜 4,150万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目174 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
| タウンライフ一社東 | 954万円 〜 1,243万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目92-1 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全37戸 |
| ACROYASHIRODAI | 915万円 〜 1,231万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目59 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| コンフォート上社 | 628万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1206 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| MODULORYASHIRODAI | 864万円 〜 1,240万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目74 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全32戸 |
| ソラーレ高社 | 1,438万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目132 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| Marche3 | 1,116万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1904-1 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| パークハウス社台 | 2,984万円 〜 4,955万円 | 愛知県名古屋市名東区社台2丁目125 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全23戸 |
| アップルコート一社 | 1,066万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目132 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全22戸 |
| プラウド上社 | 3,034万円 〜 3,987万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1603 |
2009年11月（築16年） 地上6階 / 全41戸 |
| プラウド上社テラス | 2,774万円 〜 3,748万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町34-2 |
2010年6月（築15年） 地上10階 / 全28戸 |
| プラウド本郷 | 3,069万円 〜 4,618万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目101 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| プラウド一社 | 3,380万円 〜 5,227万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目53 |
2010年8月（築15年） 地上8階 / 全33戸 |
| アリッサム社が丘 | 2,427万円 〜 5,837万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1403 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| イースタンヒルズ一社 | 1,078万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目56 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全25戸 |
| イーストテラス | 2,918万円 〜 4,211万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| プレシアスコート本郷 | 2,774万円 〜 3,715万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目301 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全48戸 |
| ハピネス美美 | 1,095万円 〜 1,769万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目304 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全38戸 |
| BELISTA高社 | 900万円 〜 3,429万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目1 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド名東亀の井ガーデン | 3,897万円 〜 5,441万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目72 |
2011年2月（築14年） 地上3階 / 全1戸 |
| プレステージ高間 | 2,874万円 〜 3,844万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町214 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| グラン本郷 | 2,311万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目144 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴィークコート星が丘 | 3,040万円 〜 5,187万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目22 |
2010年9月（築15年） 地上6階 / 全95戸 |
| タウンライフ本郷駅前 | 1,096万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目138 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズ星ケ丘イースト | 3,181万円 〜 4,347万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目15 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全43戸 |
| ブールヴァールNOMA | 2,406万円 〜 3,709万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町24 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| モアグレース藤森 | 2,872万円 〜 3,808万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町96 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| TOWAステージ高間 | 1,062万円 〜 1,301万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町31 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| シテイライフ星ケ丘 | 1,154万円 〜 1,430万円 | 愛知県名古屋市千種区桜が丘41 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全26戸 |
| パークシティ星ヶ丘ガーデンコート | 3,066万円 〜 5,650万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目21-1 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全212戸 |
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