この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市名東区高社2丁目132
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,541 万円 36m²の部屋
〜1,973 万円 36m²の部屋
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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ソラーレ高社の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
36m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,541万円 36m²の部屋 43万円 / m²
〜1,973万円 36m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区高社)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市名東区高社 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,935万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,840万円 | 95.1% |
築25年(8年後) | 1,680万円 | 86.8% |
築30年(13年後) | 1,520万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,541万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,466万円 | 95.1% |
8年後 (築25年) | 1,338万円 | 86.8% |
13年後 (築30年) | 1,211万円 | 78.6% |
このマンションと、名古屋市名東区高社の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,541万円 (36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,541万円 |
買取 | 925万円 〜 1,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.74万円 36m²の部屋
〜7.88万円 36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソラーレ高社周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11% 、 2年前→1年前:1.58% 、 1年前→今年:3.31% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソラーレ高社は地上5階建てのマンションで、愛知県名古屋市名東区高社にあります。建物構造はRC造となり、2008年3月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となる名古屋市営東山線の一社駅から徒歩およそ5分でアクセスできます。そのほか、上社駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ15分となります。
マンション名称 | ソラーレ高社 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目132 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「マックスバリュまで560m」
【周辺】ショッピング施設「ケーズデンキまで100m」
【周辺】銀行「名古屋銀行まで350m」
【周辺】ドラックストア 「B&Dドラッグストアまで300m」
【周辺】銀行「三井住友銀行まで510m」
【周辺】幼稚園、保育園「上社保育園まで940m」
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アールズコート一社東 | 1,006万円 〜 1,446万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目36 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
藤和シティホームズ一社 | 2,798万円 〜 4,269万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目250-1 |
2006年6月(築18年) 地上11階 / 全35戸 |
モアグレース社台フィエルテ | 2,809万円 〜 4,202万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目174 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全21戸 |
タウンライフ一社東 | 971万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目92-1 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全37戸 |
AVANTIYASHIRODAI | 1,158万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目185 |
2009年5月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
MODULORYASHIRODAI | 887万円 〜 1,281万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目74 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全32戸 |
プライムメイツ社台 | 2,999万円 〜 3,969万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目133 |
2008年7月(築16年) 地上13階 / 全52戸 |
イースタンヒルズ一社 | 1,087万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目56 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全25戸 |
Arsa一社 | 1,544万円 〜 2,256万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目145-2 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
ACROYASHIRODAI | 939万円 〜 1,269万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目59 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
パークハウス社台 | 3,010万円 〜 4,946万円 | 愛知県名古屋市名東区社台2丁目125 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全23戸 |
グラン・ソフィア一社 | 1,126万円 〜 1,654万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目10 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全24戸 |
アーデン上社 | 911万円 〜 1,244万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目1213 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全76戸 |
コンフォート上社 | 642万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1206 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
BELISTA高社 | 907万円 〜 3,417万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目1 |
2009年7月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルラシオン上社駅前 | 1,264万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目903 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
Marche3 | 1,147万円 〜 1,824万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1904-1 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
TOWAステージ高間 | 1,106万円 〜 1,359万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町31 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
シテイライフ星ケ丘 | 1,201万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市千種区桜が丘41 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズ星ケ丘イースト | 3,213万円 〜 4,408万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目15 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全43戸 |
プラウド上社 | 3,215万円 〜 3,962万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1603 |
2009年11月(築15年) 地上6階 / 全1戸 |
プレステージ高間 | 2,978万円 〜 4,014万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町214 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
パークホームズ本郷 | 3,150万円 〜 5,428万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目46-1 |
2006年6月(築18年) 地上4階 / 全39戸 |
ブールヴァールNOMA | 2,497万円 〜 3,873万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町24 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全16戸 |
パークシティ星ヶ丘ガーデンコート | 2,973万円 〜 5,073万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目21-1 |
2007年8月(築17年) 地上8階 / 全212戸 |
K2OKASANB.参番館 | 1,480万円 〜 2,244万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-19 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全26戸 |
ベレーサ星ヶ丘 | 3,923万円 〜 5,637万円 | 愛知県名古屋市千種区井上町98 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全30戸 |
オリジン社が丘 | 1,095万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1401 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
パークシティ星ヶ丘サニーコート | 3,018万円 〜 6,058万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目21-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全212戸 |
アリッサム社が丘 | 2,547万円 〜 6,128万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1403 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全9戸 |
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