愛知県名古屋市名東区藤見が丘31
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,631 万円 77.11m²の部屋
〜4,991 万円 82.55m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,631万円 (47万円 / m²) 77.11m²の部屋
〜4,991万円 (60万円 / m²) 82.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(名古屋市名東区藤見が丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 4,383万円 | 100% |
築20年(3年後) | 4,161万円 | 94.9% |
築25年(8年後) | 3,785万円 | 86.3% |
築30年(13年後) | 3,408万円 | 77.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 3,631万円 |
3年後(築20年) | 94.9% | 3,448万円 |
8年後(築25年) | 86.3% | 3,136万円 |
13年後(築30年) | 77.8% | 2,824万円 |
このマンションと、名古屋市名東区藤見が丘の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,631万円 (77.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 63万円 / m² |
プラウド藤が丘パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.29%、 2年前→1年前:2.94%、 1年前→今年:-2.34% )
愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,631万円 |
買取 | 2,179万円 〜 2,905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.75万円 / 月 77.11m²の部屋
〜
21.26万円 / 月 82.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド藤が丘パークサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド藤が丘パークサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年3月〜2022年4月 |
19万円 / 月 | 77.11m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
21万円 / 月 | 77.11m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
16万円 / 月 | 77.11m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド藤が丘テラス | 3,586万円 〜 6,343万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘23-1 |
2010年2月(築16年) 地上15階 / 全45戸 |
イースタンヒルズフジガオカ | 1,037万円 〜 1,351万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘140 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
モアグレース藤が丘駅前 | 3,767万円 〜 5,243万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘140-2 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全20戸 |
ホワイトホフマン | 2,387万円 〜 3,154万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘84 |
2008年1月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
シテイライフ藤ヶ丘西 | 925万円 〜 1,259万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全37戸 |
Mステージ藤が丘 | 1,192万円 〜 1,572万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘48 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全38戸 |
タウンライフ藤ヶ丘西 | 961万円 〜 1,269万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全32戸 |
アールズヒルズ朝日が丘 | 861万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘88-2 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全24戸 |
シテイライフ望が丘 | 886万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘253-1 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
ヴィラノール明が丘 | 1,442万円 〜 2,345万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘80 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
グローバルハイツ藤が丘 | 1,060万円 〜 2,665万円 | 愛知県長久手市作田1丁目1318 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
アールズコート朝日が丘 | 911万円 〜 1,195万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘38-1 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
ヴァンベール藤が丘 | 1,112万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘6 |
2008年4月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
コレクション藤が丘南 | 2,755万円 〜 3,513万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘188 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
タウンライフ朝日が丘北 | 842万円 〜 1,108万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘6 |
2007年4月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
グラン・アベニュー本郷 | 2,833万円 〜 3,897万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目147 |
2009年3月(築17年) 地上11階 / 全37戸 |
コンデ藤が丘 | 1,010万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市名東区姫若町12 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全80戸 |
パークスクエア藤が丘 | 2,795万円 〜 4,811万円 | 愛知県長久手市荒田1-1 |
2007年1月(築19年) 地上15階 / 全270戸 |
アールズコート富が丘 | 834万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘5 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全50戸 |
レージュ豊が丘 | 1,499万円 〜 1,975万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘38 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
グラン本郷 | 2,277万円 〜 2,912万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目144 |
2010年12月(築15年) 地上4階 / 全7戸 |
フレストアルファ本郷 | 2,840万円 〜 4,491万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目207 |
2006年12月(築19年) 地上14階 / 全37戸 |
モアグレース藤森 | 2,414万円 〜 3,705万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町96 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
シテイライフ社が丘 | 1,046万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目306 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全40戸 |
ハピネス美美 | 1,085万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目304 |
2010年2月(築16年) 地上9階 / 全38戸 |
プレシアスコート本郷 | 2,746万円 〜 3,738万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目301 |
2007年11月(築18年) 地上14階 / 全48戸 |
アリッサム社が丘 | 2,404万円 〜 5,854万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1403 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
グランドガーデン藤ケ丘EX | 839万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町601 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全29戸 |
アニマート | 2,112万円 〜 3,321万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目704-1 |
2010年12月(築15年) 地上7階 / 全18戸 |
エスペランサ四軒家 | 1,894万円 〜 2,458万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1554 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全9戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド藤が丘テラス | 3,586万円 〜 6,343万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘23-1 |
2010年2月(築16年) 地上15階 / 全45戸 |
プラウド藤が丘センターマークス | 4,269万円 〜 6,878万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘23 |
2014年8月(築11年) 地上15階 / 全48戸 |
プラウド名東藤森 | 2,736万円 〜 3,476万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目11 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
プラウド本郷 | 3,038万円 〜 4,643万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目101 |
2011年2月(築15年) 地上15階 / 全42戸 |
プラウド本郷アベニュー | 3,697万円 〜 4,946万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目104 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全22戸 |
プラウド上社 | 3,146万円 〜 3,930万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1603 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全1戸 |
プラウド上社テラス | 2,798万円 〜 3,741万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町34-2 |
2010年6月(築15年) 地上10階 / 全28戸 |
プラウド名東社口 | 2,752万円 〜 3,874万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目401 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全53戸 |
プラウド一社パークフロント | 3,508万円 〜 5,536万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目239 |
2016年2月(築10年) 地上12階 / 全81戸 |
プラウド名東一社 | 4,510万円 〜 5,870万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目27-1 |
2021年2月(築5年) 地上14階 / 全41戸 |
プラウド一社二丁目 | 3,844万円 〜 5,654万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目 |
2016年5月(築9年) 地上6階 / 全31戸 |
プラウド名東亀の井アベニュー | 3,640万円 〜 4,595万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目159 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全23戸 |
プラウド一社 | 3,460万円 〜 5,160万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目53 |
2010年8月(築15年) 地上8階 / 全33戸 |
プラウド名東亀の井ガーデン | 3,984万円 〜 5,366万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目72 |
2011年2月(築15年) 地上3階 / 全50戸 |
プラウド星ヶ丘 | 4,175万円 〜 6,424万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町1 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全80戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プラウド藤が丘パークサイド |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘31 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください