愛知県名古屋市名東区八前3丁目103
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,780 万円 89.53m²の部屋
〜3,582 万円 89.89m²の部屋
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,780万円89.53m²の部屋31万円 / m²
〜3,582万円89.89m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区八前)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区八前 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,741万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,690万円 | 98.1％ |
| 築30年(6年後) | 2,423万円 | 88.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,780万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,728万円 | 98.1％ |
| 6年後(築30年) | 2,457万円 | 88.4％ |
このマンションと、名古屋市名東区八前の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,780万円 (89.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル平和が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 79.88m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,180万円 | 89.89m² | 4LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 3,280万円 | 89.89m² | 4LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,880万円 | 89.53m² | 4LDK / 1階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,780万円 |
| 買取 | 1,668万円 〜 2,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニーブル平和が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニーブル平和が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区八前3丁目103 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシアスコートよもぎ台 | 814万円 〜 3,691万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全33戸 |
| よもぎ台パーク・ホームズ | 2,720万円 〜 4,096万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目902 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全68戸 |
| ライオンズガーデン京命 | 1,956万円 〜 2,869万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目4-17 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全78戸 |
| 鹿子殿メゾン・ド・コトー | 2,317万円 〜 2,855万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿17-17 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全44戸 |
| 有重 | 804万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市名東区若葉台909 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| カルティア光が丘 | 2,039万円 〜 3,060万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目4-1 |
2000年6月（築25年） 地上14階 / 全25戸 |
| エムワン一社 | 996万円 〜 2,757万円 | 愛知県名古屋市名東区社口1丁目1006 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全13戸 |
| グリーンベル香流橋 | 1,912万円 〜 3,040万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-84 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全28戸 |
| ハイエストTK1 | 998万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目15-28 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| 茶屋ケ坂シティハウス | 2,481万円 〜 3,820万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町152-2 |
1999年12月（築25年） 地上15階 / 全45戸 |
| ビュークレスト富士見台 | 2,438万円 〜 3,185万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目13 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全36戸 |
| ファミリアーレ名東文教台 | 2,610万円 〜 3,429万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目306 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 上社パーク・ホームズ | 1,595万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目1216 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| ユニーブル山の手北 | 1,758万円 〜 2,310万円 | 愛知県名古屋市名東区香流3丁目122 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全11戸 |
| エスポア社口 | 2,731万円 〜 4,430万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目102-1 |
2001年11月（築24年） 地上13階 / 全65戸 |
| ライオンズヒルズ星ケ丘 | 3,037万円 〜 4,536万円 | 愛知県名古屋市千種区桜が丘82 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全35戸 |
| シャルマン高社 | 1,919万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目117 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション猪子石原 | 1,815万円 〜 2,735万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目502 |
1999年5月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| 一色館 | 1,019万円 〜 3,571万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目81 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| ソレイユドール | 2,475万円 〜 3,211万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目4 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション名東2番館 | 2,241万円 〜 3,001万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目602 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全11戸 |
| パストラーレ | 2,069万円 〜 4,559万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1217 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| ユニロイヤル社台 | 2,290万円 〜 3,883万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目154 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レスプランドール | 1,810万円 〜 2,447万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目109 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレステージ | 2,058万円 〜 2,790万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目1801 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| ブルッシュフィールド社台 | 792万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目18-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全48戸 |
| TheQOL | 996万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目5 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| ウィスティリアパーク猪子石原 | 2,115万円 〜 2,905万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目1304 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全15戸 |
| シティファミリー小幡宮ノ腰A棟 | 1,829万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰1-3 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全56戸 |
| ファランステール社台 | 791万円 〜 1,069万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目18 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全38戸 |
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