この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市名東区八前2丁目1110
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,506 万円 74.38m²の部屋
〜3,188 万円 74.38m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,506万円74.38m²の部屋34万円 / m²
〜3,188万円74.38m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区八前)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市名東区八前 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,390万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,260万円 | 94.6% |
築30年(8年後) | 2,040万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,506万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,370万円 | 94.6% |
8年後(築30年) | 2,139万円 | 85.4% |
このマンションと、名古屋市名東区八前の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,506万円 (74.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンションよもぎ台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 74.38m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
2,480万円 | 74.38m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,506万円 |
買取 | 1,504万円 〜 2,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.35万円74.38m²の部屋
〜13.24万円74.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルマンションよもぎ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.57% 、 2年前→1年前:1.43% 、 1年前→今年:1.65% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルマンションよもぎ台 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1110 |
交通 |
|
【外観】ロイヤルマンションよもぎ台の外観(南東方向から)
【外観】ロイヤルマンションよもぎ台の外観(南西方向から)
【エントランス】エントランス
【周辺】蓬来小学校[公立]の外観
【周辺】猪子石中学校[公立]の外観
【周辺】アオキスーパー(名東よもぎ台店)の外観
【周辺】問屋スーパーサント(名東店)の外観
【周辺】マックスバリュ(香流店)の外観
【周辺】イオン(名古屋東店)の外観
【周辺】いのこし病院の外観
【周辺】すぎやま病院の外観
【周辺】廻間公園の外観
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレシアスコートよもぎ台 | 825万円 〜 3,722万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全33戸 |
シーアイメゾン山の手 | 1,114万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目803 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
有重 | 820万円 〜 3,034万円 | 愛知県名古屋市名東区若葉台909 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
クリスタルコート | 1,015万円 〜 4,178万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1115-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
京命コンドミニアム | 1,909万円 〜 2,865万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目2-11 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全21戸 |
ファミリアーレ名東文教台 | 2,734万円 〜 3,537万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目306 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバン一社 | 1,154万円 〜 2,430万円 | 愛知県名古屋市名東区社台1丁目299 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
エスポア社口 | 2,826万円 〜 4,514万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目102-1 |
2001年11月(築23年) 地上13階 / 全65戸 |
グリーンハイム | 1,068万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目601 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
プラウド名東社口 | 2,828万円 〜 3,960万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目401 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全53戸 |
レスプランドール | 1,911万円 〜 2,544万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目109 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
ラトゥール一社 | 2,341万円 〜 3,704万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目96 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
ユニロイヤル社台 | 2,304万円 〜 3,885万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目154 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アールズコート一社 | 1,052万円 〜 1,374万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目256 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
マーキスコート鹿子殿エアレジデンス | 3,272万円 〜 3,884万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿13-30 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全77戸 |
グリーンベル香流橋 | 1,963万円 〜 3,072万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-84 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全28戸 |
ボンヌ・シャンス | 875万円 〜 1,174万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目93 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
プリオール竹越 | 2,595万円 〜 3,657万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-17 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
シテイライフ上社北 | 853万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目404 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
アメニティ猪高台 | 2,058万円 〜 2,663万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目402 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴィアレ一社東 | 2,868万円 〜 3,648万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目192 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
ウィスティリアパーク猪子石原 | 2,217万円 〜 2,828万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目1304 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全15戸 |
シティハウス星ケ丘 | 3,011万円 〜 5,705万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目71 |
2004年2月(築21年) 地上16階 / 全98戸 |
ライオンズヒルズ星ケ丘 | 3,065万円 〜 4,563万円 | 愛知県名古屋市千種区桜が丘82 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全35戸 |
ハイエストTK1 | 1,064万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目15-28 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
FREA | 1,314万円 〜 3,036万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目97 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
上社シティハウスフレックス | 2,153万円 〜 5,120万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目504-1 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全115戸 |
ライオンズガーデン一社 | 3,308万円 〜 5,084万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目17 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全46戸 |
グレース川口 | 2,068万円 〜 3,954万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目31 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
ラ・ヴィアーレ引山 | 1,879万円 〜 2,482万円 | 愛知県名古屋市名東区引山4丁目714 |
2003年9月(築21年) 地上3階 / 全12戸 |
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