この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市名東区社台3丁目93
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
863 万円 24m²の部屋
〜1,181 万円 24m²の部屋
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当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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ボンヌ・シャンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.38万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.45万円 |
24m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.49万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
863万円 24m²の部屋 36万円 / m²
〜1,181万円 24m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区社台)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市名東区社台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 872万円 | 100% |
築25年(4年後) | 810万円 | 93.0% |
築30年(9年後) | 733万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 863万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 802万円 | 93.0% |
9年後 (築30年) | 726万円 | 84.1% |
このマンションと、名古屋市名東区社台の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
863万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 863万円 |
買取 | 518万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.34万円 24m²の部屋
〜6.22万円 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ボンヌ・シャンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11% 、 2年前→1年前:1.58% 、 1年前→今年:3.31% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ボンヌ・シャンス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目93 |
交通 |
|
【外観】
【地図】コンビニ
【地図】病院
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルアーク上社 | 2,622万円 〜 3,507万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目13 |
2005年12月(築19年) 地上15階 / 全29戸 |
ヴィアレ一社東 | 2,878万円 〜 3,642万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目192 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
プラウド名東社口 | 2,767万円 〜 3,963万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目401 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全53戸 |
上社シティハウスフレックス | 2,117万円 〜 5,150万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目504-1 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全115戸 |
グレースプラザ | 2,031万円 〜 2,821万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目145 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全20戸 |
S-FORT上社 | 899万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目17-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全43戸 |
アーバン一社 | 1,155万円 〜 2,419万円 | 愛知県名古屋市名東区社台1丁目299 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
アトレ名東中央 | 2,742万円 〜 4,237万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目82 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
サンマンションアトレ一社 | 2,886万円 〜 3,653万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目26 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全1戸 |
セレニティキフネ | 2,228万円 〜 3,896万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目104-2 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
FREA | 1,314万円 〜 3,023万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目97 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
本郷シティハウス | 3,263万円 〜 4,318万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目7 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アールズコート一社 | 1,055万円 〜 1,369万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目256 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
サンマンションアトレ上社 | 2,902万円 〜 4,166万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1101 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全21戸 |
ビダグランデKATO | 1,900万円 〜 2,774万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目10 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
クレスト一社 | 902万円 〜 2,639万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目259 |
2002年7月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
グランドメゾン上社ヒルズ | 2,449万円 〜 3,241万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目1805-1 |
2004年11月(築20年) 地上3階 / 全26戸 |
レスプランドール | 1,897万円 〜 2,576万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目109 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
ラトゥール一社 | 2,347万円 〜 3,687万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目96 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
ファミリアーレ名東文教台 | 2,718万円 〜 3,597万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目306 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドゥール2 | 2,764万円 〜 3,560万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目155 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全28戸 |
KDステージ名東 | 1,146万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目101 |
2005年5月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アメニティ猪高台 | 2,034万円 〜 2,691万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目402 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
有重 | 824万円 〜 3,030万円 | 愛知県名古屋市名東区若葉台909 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
上社コンドミニアム | 2,806万円 〜 3,971万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目102 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
本郷ビルISA | 1,150万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目214 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全30戸 |
D'クラディア本郷 | 3,055万円 〜 3,764万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1708 |
2004年6月(築20年) 地上6階 / 全21戸 |
グランディール一社 | 990万円 〜 1,294万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目117-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
ミネルヴァ本郷 | 1,427万円 〜 2,428万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目93 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全10戸 |
PALACEM | 1,225万円 〜 2,333万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目245 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全24戸 |
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