愛知県名古屋市名東区にじが丘2丁目5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,206 万円 71.75m²の部屋
〜6,860 万円 128.94m²の部屋
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
LifeofCalmの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | - |
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
71.75m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,206万円71.75m²の部屋45万円 / m²
〜6,860万円128.94m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区にじが丘)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区にじが丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,850万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,614万円 | 91.7％ |
| 築25年(10年後) | 2,378万円 | 83.4％ |
| 築30年(15年後) | 2,142万円 | 75.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 3,206万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 2,941万円 | 91.7％ |
| 10年後(築25年) | 2,675万円 | 83.4％ |
| 15年後(築30年) | 2,410万円 | 75.2％ |
このマンションと、名古屋市名東区にじが丘の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,206万円 (71.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,206万円 |
| 買取 | 1,924万円 〜 2,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.52万円71.75m²の部屋
〜25.34万円128.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LifeofCalmの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLifeofCalmが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 12万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 16万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.75m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 23万円 / 月 | 128.94m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 22万円 / 月 | 128.94m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.75m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 77.62m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.75m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 15万円 / 月 | 77.62m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 27万円 / 月 | 112.04m² | 4LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 71.75m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 15万円 / 月 | 77.62m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 15.9万円 / 月 | 77.62m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 15.9万円 / 月 | 77.62m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
LifeofCalm周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年4月に建てられたLifeofCalmは、愛知県名古屋市名東区にじが丘を所在地とするマンションになります。地上4階の高さを有し、耐久性・遮音性を重視したRC構造が採用されています。また、名古屋市営地下鉄東山線が乗り入れる星ヶ丘駅が最寄駅にあたり、同マンションへは徒歩7分ほどでのアクセスが可能となっています。
| マンション名称 | LifeofCalm |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘2丁目5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【その他】三越星ヶ丘店まで787ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ一社駅前まで1219ｍ
【周辺】【駅】一社駅まで1275ｍ
【周辺】【ドラッグストア】Ｂ＆Ｄドラッグストア 牧の原店まで1412ｍ
【周辺】【郵便局】名古屋東山郵便局まで2063ｍ
【周辺】【その他】レクサス星ヶ丘まで645ｍ
【周辺】【スーパー】フィール ＲＩＳＥやき山店まで2432ｍ
| 築年月（築年数） | 2010年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィークコート星が丘 | 3,040万円 〜 5,187万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目22 |
2010年9月（築15年） 地上6階 / 全95戸 |
| TheWestOak | 2,847万円 〜 5,523万円 | 愛知県名古屋市名東区代万町3丁目9 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全17戸 |
| プラウド名東亀の井ガーデン | 3,897万円 〜 5,441万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目72 |
2011年2月（築14年） 地上3階 / 全1戸 |
| ヴィラス星ヶ丘の森パークサイドヴィラ | 3,068万円 〜 3,718万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全39戸 |
| イーストテラス | 2,918万円 〜 4,211万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| ヴィラス星ヶ丘の森スプリングヴィラ | 3,438万円 〜 4,394万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全278戸 |
| バンベール星ケ丘 | 3,165万円 〜 4,893万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町3丁目1-1 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全55戸 |
| ヴィラス星ヶ丘の森フォレストヴィラ | 3,054万円 〜 4,132万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全278戸 |
| ヴィラス星ヶ丘の森ブライトヴィラ | 3,057万円 〜 3,705万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全278戸 |
| ヴィラス星ヶ丘の森ガーデンヴィラ | 3,088万円 〜 5,038万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全284戸 |
| プラウド一社 | 3,380万円 〜 5,227万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目53 |
2010年8月（築15年） 地上8階 / 全33戸 |
| イースタンヒルズ一社 | 1,078万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目56 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全25戸 |
| プラウド名東亀の井アベニュー | 3,561万円 〜 4,658万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目159 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全23戸 |
| BELISTA高社 | 900万円 〜 3,429万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目1 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タウンライフ一社駅前 | 1,100万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目94 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全23戸 |
| グリーンベル神丘公園 | 2,486万円 〜 3,853万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目34-1 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全27戸 |
| アップルコート一社 | 1,066万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目132 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全22戸 |
| プレステージ高間 | 2,874万円 〜 3,844万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町214 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレミスト東山公園 | 3,087万円 〜 5,819万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目16-1 |
2011年12月（築13年） 地上6階 / 全74戸 |
| ブールヴァールNOMA | 2,406万円 〜 3,709万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町24 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンクレーア東山公園 | 3,044万円 〜 4,807万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目28-1 |
2011年8月（築14年） 地上13階 / 全24戸 |
| タウンライフ一社東 | 954万円 〜 1,243万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目92-1 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全37戸 |
| プレシアスコート東山元町テラスB | 4,095万円 〜 5,142万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町3丁目34-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全39戸 |
| プレシアスコート東山元町テラスA | 3,432万円 〜 4,309万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町3丁目34-1 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全28戸 |
| モアグレース社台フィエルテ | 2,795万円 〜 4,150万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目174 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
| ザ・パークハウス東山公園 | 4,116万円 〜 8,132万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21-2 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全120戸 |
| AVANTIYASHIRODAI | 1,127万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目185 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・メゾン東山 | 3,601万円 〜 7,649万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目5-2 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全19戸 |
| MODULORYASHIRODAI | 864万円 〜 1,240万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目74 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全32戸 |
| プレミスト東山ヒルズビューコート | 4,631万円 〜 5,814万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目47 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全58戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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