愛知県名古屋市名東区高社1丁目1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
912 万円 24.46m²の部屋
〜3,470 万円 72.49m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
912万円 （37万円 / m²） 24.46m²の部屋
〜3,470万円 （48万円 / m²） 72.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市名東区高社)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 903万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 843万円 | 93.4％ |
| 築25年(9年後) | 768万円 | 85.1％ |
| 築30年(14年後) | 693万円 | 76.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 912万円 |
| 4年後(築20年) | 93.4％ | 852万円 |
| 9年後(築25年) | 85.1％ | 776万円 |
| 14年後(築30年) | 76.8％ | 700万円 |
このマンションと、名古屋市名東区高社の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
912万円 (24.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 45万円 / m² |
BELISTA高社周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.48%、 2年前→1年前：2.07%、 1年前→今年：-0.30% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELISTA高社が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 69.38m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,960万円 | 69.38m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,980万円 | 69.38m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 2,790万円 | 72.49m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 912万円 |
| 買取 | 547万円 〜 729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.79万円 / 月 24.46m²の部屋
〜
15.77万円 / 月 72.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BELISTA高社の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELISTA高社が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 15万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 13万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 14.3万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.48m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.80m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 10万円 / 月 | 72.45m² | 1K / 1階 | 2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.25m² | 1K / 1階 | 2014年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.72m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.56m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.56m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.46m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
| 15万円 / 月 | 83.95m² | 4LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 11万円 / 月 | 74.72m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 47.70m² | 3DK / 4階 | 2013年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2013年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.24m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.24m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 4万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 1階 | 2013年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イースタンヒルズ一社 | 1,118万円 〜 1,456万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目56 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全25戸 |
| プラウド一社 | 3,415万円 〜 5,278万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目53 |
2010年8月（築15年） 地上8階 / 全33戸 |
| シテイライフ星ケ丘 | 1,163万円 〜 1,437万円 | 愛知県名古屋市千種区桜が丘41 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全26戸 |
| ヴィークコート星が丘 | 3,038万円 〜 5,164万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目22 |
2010年9月（築15年） 地上6階 / 全95戸 |
| ソラーレ高社 | 1,489万円 〜 2,039万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目132 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| イーストテラス | 3,023万円 〜 4,353万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全14戸 |
| TOWAステージ高間 | 1,076万円 〜 1,313万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町31 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| LifeofCalm | 3,243万円 〜 6,911万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘2丁目5 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全30戸 |
| プラウド名東亀の井ガーデン | 3,932万円 〜 5,489万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目72 |
2011年2月（築15年） 地上3階 / 全1戸 |
| パークハウス社台 | 3,014万円 〜 5,007万円 | 愛知県名古屋市名東区社台2丁目125 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全23戸 |
| MODULORYASHIRODAI | 900万円 〜 1,280万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目74 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全32戸 |
| モアグレース社台フィエルテ | 2,844万円 〜 4,177万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目174 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
| タウンライフ一社東 | 990万円 〜 1,286万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目92-1 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全37戸 |
| AVANTIYASHIRODAI | 1,175万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目185 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| プライムメイツ社台 | 3,930万円 〜 5,107万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目133 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全52戸 |
| ライオンズ星ケ丘イースト | 2,613万円 〜 4,597万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目15 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全43戸 |
| グランリビオにじが丘 | 2,726万円 〜 4,750万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目15-1 |
2008年1月（築18年） 地上3階 / 全23戸 |
| ACROYASHIRODAI | 952万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目59 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| コンフォート上社 | 653万円 〜 1,371万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1206 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランヴェル西山2号館 | 2,644万円 〜 3,730万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目8 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全28戸 |
| プラウド東山公園N棟 | 4,331万円 〜 5,989万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-4 |
2007年12月（築18年） 地上8階 / 全91戸 |
| パークシティ星ヶ丘ガーデンコート | 3,058万円 〜 5,610万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目21-1 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全212戸 |
| プラウド上社テラス | 2,820万円 〜 3,769万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町34-2 |
2010年6月（築15年） 地上10階 / 全28戸 |
| プレステージ高間 | 2,997万円 〜 3,964万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町214 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| バンベール星ケ丘 | 3,190万円 〜 4,912万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町3丁目1-1 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全55戸 |
| プライムメイツ光が丘 | 2,776万円 〜 3,637万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘2丁目15-26 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全78戸 |
| ベルコーポ高善 | 2,614万円 〜 5,263万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目158 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全10戸 |
| Marche3 | 1,163万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1904-1 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズ東山レジデンス | 3,534万円 〜 6,640万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目4 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全32戸 |
| ブールヴァールNOMA | 2,521万円 〜 3,848万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町24 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市名東区高社にあるBELISTA高社は、2009年7月に落成した地上6階建てのマンションになります。また、構造にはRC造りを採用し、遮音性・防虫性が高いなどの利点を有しています。交通については、名古屋市営東山線の一社駅から歩いて7分ほど、同路線の星ヶ丘駅から歩いて12分ほどでアクセスすることができる立地です。
| マンション名称 | BELISTA高社 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【外観】
2/5
【外観】
3/5
【周辺】マックスバリュまで720ｍ
4/5
【周辺】平和公園まで880m
5/5| 築年月（築年数） | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | オオタ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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