愛知県名古屋市名東区小池町463-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
975 万円 24.8m²の部屋
〜1,291 万円 24.98m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【周辺】名古屋市立藤が丘小学校
5/9
【周辺】名古屋市立藤森中学校
6/9
【周辺】藤が丘エフ（ｅｆｆｅ）食品フロア
7/9
【周辺】ファミリーマート 名東藤が丘店
8/9
【周辺】医療法人橘会東名病院
9/9タウンライフ藤ヶ丘西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
タウンライフ藤ヶ丘西の売却に役立つ情報をチェック！
タウンライフ藤ヶ丘西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
24.8m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
24.8m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
24.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
975万円 （39万円 / m²） 24.8m²の部屋
〜1,291万円 （52万円 / m²） 24.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市名東区小池町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,089万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,015万円 | 93.2％ |
| 築25年(9年後) | 922万円 | 84.6％ |
| 築30年(14年後) | 828万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 975万円 |
| 4年後(築20年) | 93.2％ | 908万円 |
| 9年後(築25年) | 84.6％ | 825万円 |
| 14年後(築30年) | 76.0％ | 741万円 |
このマンションと、名古屋市名東区小池町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
975万円 (24.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 54万円 / m² |
タウンライフ藤ヶ丘西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.19%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.82%、 2年前→1年前：-0.51%、 1年前→今年：-1.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 975万円 |
| 買取 | 585万円 〜 780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.04万円 / 月 24.8m²の部屋
〜
7.11万円 / 月 24.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タウンライフ藤ヶ丘西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタウンライフ藤ヶ丘西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2025年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2025年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2025年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 5階 | 2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シテイライフ藤ヶ丘西 | 937万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全37戸 |
| パラダイム東光 | 1,326万円 〜 3,441万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘100 |
2011年8月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イースタンヒルズフジガオカ | 1,054万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘140 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| アールズコート明が丘 | 1,080万円 〜 1,439万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘76 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全18戸 |
| Mステージ藤が丘 | 1,177万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘48 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全40戸 |
| タウンライフ本郷駅前 | 1,050万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目138 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全32戸 |
| モアグレース藤が丘駅前 | 3,787万円 〜 5,290万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘140-2 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全20戸 |
| アールズコート本郷駅前 | 1,084万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目139 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| プラウド藤が丘パークサイド | 3,646万円 〜 5,028万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘31 |
2008年12月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| プラウド藤が丘テラス | 3,600万円 〜 6,389万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘23-1 |
2010年2月（築16年） 地上15階 / 全45戸 |
| グラン本郷 | 2,210万円 〜 2,818万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目144 |
2010年12月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| グラン・アベニュー本郷 | 2,752万円 〜 3,786万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目147 |
2009年3月（築17年） 地上11階 / 全37戸 |
| コンデ藤が丘 | 978万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市名東区姫若町12 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全80戸 |
| ヴァンベール藤が丘 | 1,134万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘6 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハピネス美美 | 1,049万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目304 |
2010年2月（築16年） 地上9階 / 全38戸 |
| アールズコート富が丘 | 848万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘5 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全50戸 |
| プラウド本郷 | 3,462万円 〜 5,275万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目101 |
2011年2月（築15年） 地上15階 / 全42戸 |
| アールズヒルズ朝日が丘 | 878万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘88-2 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| Libre.e | 1,372万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘50 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全8戸 |
| グローバルハイツ藤が丘 | 1,075万円 〜 2,715万円 | 愛知県長久手市作田1丁目1318 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| アールズコート朝日が丘 | 930万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘38-1 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| プラウド本郷アベニュー | 3,672万円 〜 4,900万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目104 |
2011年8月（築15年） 地上8階 / 全22戸 |
| プラウド上社 | 3,124万円 〜 3,889万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1603 |
2009年11月（築16年） 地上6階 / 全1戸 |
| ベルコーポ高善 | 2,476万円 〜 5,005万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目158 |
2011年7月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ | 2,655万円 〜 4,749万円 | 愛知県長久手市西原山16-6 |
2011年1月（築15年） 地上15階 / 全100戸 |
| セントアース藤が丘グリーンパークスA棟 | 2,884万円 〜 3,759万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| セントアース藤が丘グリーンパークスC棟 | 2,966万円 〜 4,306万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全346戸 |
| プラウド上社テラス | 2,768万円 〜 3,715万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町34-2 |
2010年6月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| コンフォート上社 | 617万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1206 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| アニマート | 1,917万円 〜 3,160万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目704-1 |
2010年12月（築15年） 地上7階 / 全18戸 |
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ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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創業100年を超える不動産会社です
お客さま＝売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市名東区小池町を所在地とするタウンライフ藤ヶ丘西は、高い耐久性を持つRC（鉄筋コンクリート）構造の5階建てマンションです。なお、同マンションは2010年2月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅の名古屋市営東山線・藤が丘駅へは徒歩約5分、同線・本郷駅へは徒歩約8分でアクセスすることが可能となっています。
| マンション名称 | タウンライフ藤ヶ丘西 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区小池町463-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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31/31| 築年月（築年数） | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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