愛知県名古屋市名東区朝日が丘88-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
886 万円 24m²の部屋
〜1,174 万円 24.89m²の部屋
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アールズヒルズ朝日が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
886万円24m²の部屋37万円 / m²
〜1,174万円24.89m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区朝日が丘)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区朝日が丘 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,013万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 929万円 | 91.7％ |
| 築25年(10年後) | 846万円 | 83.5％ |
| 築30年(15年後) | 762万円 | 75.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 886万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 813万円 | 91.7％ |
| 10年後(築25年) | 740万円 | 83.5％ |
| 15年後(築30年) | 667万円 | 75.2％ |
このマンションと、名古屋市名東区朝日が丘の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
886万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 886万円 |
| 買取 | 532万円 〜 709万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.87万円24m²の部屋
〜7.11万円24.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アールズヒルズ朝日が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアールズヒルズ朝日が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2022年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 1階 | 2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.86m² | 1R / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 5階 | 2014年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 5階 | 2014年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アールズヒルズ朝日が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市名東区朝日が丘にあるマンション「アールズヒルズ朝日が丘」は、2010年3月に竣工しました。地上5階建てで、RC（鉄筋コンクリート）構造を採り入れています。また、同マンションからの交通手段のひとつとして鉄道が挙げられ、最寄駅の名古屋市営東山線・藤が丘駅へは徒歩で約5分、愛知高速東部丘陵線・はなみずき通駅へは徒歩で約21分という立地です。
| マンション名称 | アールズヒルズ朝日が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘88-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】成城石井名古屋藤が丘エフ店まで580m
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Libre.e | 1,384万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘50 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全8戸 |
| アールズコート朝日が丘 | 938万円 〜 1,198万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘38-1 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| モアグレース藤が丘駅前 | 3,837万円 〜 5,202万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘140-2 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ | 2,505万円 〜 4,351万円 | 愛知県長久手市西原山16-6 |
2011年1月（築14年） 地上15階 / 全100戸 |
| ヴァンベール藤が丘 | 1,143万円 〜 1,465万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘6 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| プラウド藤が丘テラス | 3,654万円 〜 6,292万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘23-1 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全45戸 |
| プラウド藤が丘パークサイド | 3,700万円 〜 4,954万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘31 |
2008年12月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| Mステージ藤が丘 | 1,224万円 〜 1,570万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘48 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全38戸 |
| セントアース藤が丘グリーンパークスA棟 | 2,925万円 〜 3,699万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| イースタンヒルズ藤が丘駅前 | 993万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘47-1 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| セントアース藤が丘グリーンパークスC棟 | 3,390万円 〜 4,222万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全346戸 |
| アールズコート富が丘 | 857万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘5 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全50戸 |
| セントアース藤が丘グリーンパークスD棟 | 2,855万円 〜 4,544万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全346戸 |
| アールズコート明が丘 | 1,056万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘76 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| パラダイム東光 | 1,344万円 〜 3,381万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘100 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イースタンヒルズフジガオカ | 1,066万円 〜 1,353万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘140 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| タウンライフ藤ヶ丘西 | 989万円 〜 1,270万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全32戸 |
| シテイライフ藤ヶ丘西 | 952万円 〜 1,260万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全37戸 |
| グローバルハイツ藤が丘 | 1,093万円 〜 2,683万円 | 愛知県長久手市作田1丁目1318 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| アニマート | 1,918万円 〜 3,062万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目704-1 |
2010年12月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| エスペランサ四軒家 | 1,949万円 〜 2,461万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1554 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
| グラン・アベニュー本郷 | 2,726万円 〜 3,695万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目147 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全37戸 |
| タウンライフ本郷駅前 | 1,096万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目138 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全32戸 |
| アールズコート本郷駅前 | 1,131万円 〜 1,437万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目139 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| グラン本郷 | 2,311万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目144 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
| アイディーコート本地が丘 | 1,949万円 〜 2,616万円 | 愛知県名古屋市守山区本地が丘1313-1 |
2009年12月（築15年） 地上14階 / 全43戸 |
| ハピネス美美 | 1,095万円 〜 1,769万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目304 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全38戸 |
| プラウド本郷 | 3,069万円 〜 4,618万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目101 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| プラウド本郷アベニュー | 3,692万円 〜 4,862万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目104 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全22戸 |
| ベルコーポ高善 | 2,521万円 〜 5,128万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目158 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全10戸 |
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