北海道札幌市清田区平岡1条4丁目5-20
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,245 万円 74.34m²の部屋
〜1,682 万円 84.06m²の部屋
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1,245万円 （17万円 / m²） 74.34m²の部屋
〜1,682万円 （20万円 / m²） 84.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.34m²の部屋の場合 | 84.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,245万円 | 1,682万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万6,850円 | 62万1,060円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万6,850円 | 66万1,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,192万6,929円 | 1,615万5,655円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ平岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 84.06m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年10月 |
| 1,490万円 | 84.06m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 1,550万円 | 84.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 1,599万円 | 84.06m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 1,380万円 | 84.06m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,430万円 | 84.06m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 1,490万円 | 84.06m² | 4LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 1,100万円 | 74.34m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,245万円 |
| 買取 | 747万円 〜 996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.81万円 / 月 74.34m²の部屋
〜
8.69万円 / 月 84.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ平岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ平岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 80.34m² | 4LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.34m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドルチェ平岡公園西 | 1,326万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市清田区平岡2条3丁目6-12 |
1993年11月（築33年） 地上13階 / 全44戸 |
| グリーンヒル里塚 | 1,437万円 〜 2,345万円 | 北海道札幌市清田区里塚2条1丁目16-25 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全50戸 |
| アクアトピア真栄2 | 1,121万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市清田区真栄4条2丁目20-10 |
1994年8月（築32年） 地上10階 / 全63戸 |
| アイシティ真栄 | 1,500万円 〜 2,254万円 | 北海道札幌市清田区真栄1条1丁目4-27 |
1993年1月（築34年） 地上14階 / 全136戸 |
| リーセント里塚 | 1,167万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市清田区里塚1条3丁目2-40 |
1994年11月（築32年） 地上11階 / 全66戸 |
| ロピア平岡2 | 1,378万円 〜 1,911万円 | 北海道札幌市清田区平岡4条2丁目2-10 |
1993年11月（築33年） 地上8階 / 全81戸 |
| クリーンリバー真栄ガーデン・コート | 1,407万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市清田区真栄1条1丁目8-1 |
1994年6月（築32年） 地上10階 / 全152戸 |
| ガーデンハウス清田通り | 412万円 〜 888万円 | 北海道札幌市清田区清田1条1丁目6-23 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| フォーレストパークしんえい弐番館 | 945万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市清田区真栄5条1丁目16-1 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンウィング清田 | 962万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市清田区清田4条2丁目10-17 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アイシティ羊ケ丘通 | 1,429万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市清田区清田2条2丁目17-10 |
1994年9月（築32年） 地上11階 / 全57戸 |
| ビッグバーンズマンション清田 | 909万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市清田区清田2条1丁目14-25 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| クリスタルヒルズ清田 | 591万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市清田区清田3条1丁目5-7 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 北野サンタウン5号館 | 1,186万円 〜 1,887万円 | 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-5 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全156戸 |
| 北野サンタウン7号館 | 773万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-7 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全156戸 |
| 北野サンタウン8号館 | 896万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-8 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 北野サンタウン9号館 | 1,171万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-9 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全156戸 |
| エスセーナ大曲壱番館 | 621万円 〜 864万円 | 北海道北広島市大曲中央1丁目6 |
1992年9月（築34年） 地上11階 / 全100戸 |
| エスセーナ大曲弐番館 | 1,169万円 〜 1,711万円 | 北海道北広島市大曲中央1丁目6 |
1992年9月（築34年） 地上11階 / 全100戸 |
| モンレーヴ厚別ノースウイング | 1,149万円 〜 2,142万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目1-2 |
1993年9月（築33年） 地上11階 / 全84戸 |
| ロイヤルコート大谷地壱番館 | 2,058万円 〜 3,679万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目12-5 |
1992年2月（築35年） 地上14階 / 全118戸 |
| コスモ大谷地パークヒルズ | 1,413万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市清田区北野7条4丁目9-18 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| リーセント大曲C棟 | 793万円 〜 1,123万円 | 北海道北広島市大曲南ヶ丘1丁目4 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全84戸 |
| メゾンドルチェ北野 | 1,391万円 〜 2,066万円 | 北海道札幌市清田区北野5条1丁目9-50 |
1991年10月（築35年） 地上3階 / 全23戸 |
| リトムさっぽろ・大谷地 | 1,102万円 〜 2,015万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目10-5 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全133戸 |
| アルシャイン大谷地 | 1,367万円 〜 3,081万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-20 |
1991年10月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| サクシーズ北野 | 571万円 〜 986万円 | 北海道札幌市清田区北野7条3丁目5-10 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンドルチェ月寒東弐番館 | 880万円 〜 1,267万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条18丁目10-20 |
1992年12月（築34年） 地上5階 / 全60戸 |
| ローヤルハイツ栄通21 | 473万円 〜 1,000万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目23-4 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| シティアベニュー3rdコート | 1,571万円 〜 2,572万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-3 |
1991年2月（築36年） 地上14階 / 全97戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ平岡 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市清田区平岡1条4丁目5-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/6
4LDK 4階
2/6
4LDK 4階
3/6
3LDK 5階
4/6
4LDK 5階
5/6
2SLDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1992年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社宮川建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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