価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道北広島市大曲中央1丁目6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
632 万円 76.32m²の部屋
〜871 万円 89.74m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
632万円 76.32m²の部屋 8万円 / m²
〜871万円 89.74m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスセーナ大曲壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 89.74m² | 4LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 600万円 | 90.10m² | 3LDK / 8階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 618万円 | 76.32m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 632万円 |
| 買取 | 379万円 〜 506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.14万円 76.32m²の部屋
〜7.88万円 89.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスセーナ大曲壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北広島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北広島市のマンションの価格は直近の3年間で 14.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.50% 、 2年前→1年前：8.71% 、 1年前→今年：-2.42% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北広島市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスセーナ大曲壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道北広島市大曲中央1丁目6 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1992年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社土屋ホーム、東建工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスセーナ大曲弐番館 | 701万円 〜 992万円 | 北海道北広島市大曲中央1丁目6 |
1992年9月（築32年） 地上11階 / 全100戸 |
| リーセント大曲C棟 | 753万円 〜 1,100万円 | 北海道北広島市大曲南ヶ丘1丁目4 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全84戸 |
| グリーンヒル里塚 | 1,437万円 〜 2,341万円 | 北海道札幌市清田区里塚2条1丁目16-25 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全50戸 |
| サンシティ平岡 | 1,232万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市清田区平岡1条4丁目5-20 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全47戸 |
| メゾンドルチェ平岡公園西 | 1,268万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市清田区平岡2条3丁目6-12 |
1993年11月（築31年） 地上13階 / 全44戸 |
| フォーレストパークしんえい壱番館 | 792万円 〜 951万円 | 北海道札幌市清田区真栄5条1丁目15-1 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| フォーレストパークしんえい弐番館 | 742万円 〜 939万円 | 北海道札幌市清田区真栄5条1丁目16-1 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロピア平岡2 | 1,353万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市清田区平岡4条2丁目2-10 |
1993年11月（築31年） 地上8階 / 全81戸 |
| アイシティ真栄 | 1,338万円 〜 1,999万円 | 北海道札幌市清田区真栄1条1丁目4-27 |
1993年1月（築32年） 地上14階 / 全136戸 |
| クリーンリバー真栄ガーデン・コート | 1,508万円 〜 2,457万円 | 北海道札幌市清田区真栄1条1丁目8-1 |
1994年6月（築30年） 地上10階 / 全152戸 |
| モンレーヴ厚別ノースウイング | 1,164万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目1-2 |
1993年9月（築31年） 地上11階 / 全84戸 |
| ガーデンハウス清田通り | 413万円 〜 871万円 | 北海道札幌市清田区清田1条1丁目6-23 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全30戸 |
| アイシティ羊ケ丘通 | 1,405万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市清田区清田2条2丁目17-10 |
1994年9月（築30年） 地上11階 / 全57戸 |
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