北海道札幌市清田区清田2条2丁目17-10
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,377 万円 71.09m²の部屋
〜2,186 万円 76.17m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】地下鉄「福住」駅バス乗車１２分・バス「清田３条２丁目」停徒歩４分！
1/4
【エントランス】上品で落ち着いたデザインのエントランスが、建物全体に良質な印象を与えます。
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【駐車場】
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【周辺】バルコニーから見た眺望です。洗濯物を干す際の周辺からの視線や、隣接建物との距離感も確認できます。実際の生活をイメージしながらご覧ください。
4/4アイシティ羊ケ丘通の売却に役立つ情報をチェック！
アイシティ羊ケ丘通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 1,799万円 |
76.17m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 不動産のビッグ北12条北大前店 有限会社 オーガニック | ||||||
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1,377万円 （19万円 / m²） 71.09m²の部屋
〜2,186万円 （29万円 / m²） 76.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.09m²の部屋の場合 | 76.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,377万円 | 2,186万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万410円 | 78万7,380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万410円 | 82万7,380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,320万1,403円 | 2,103万1,560円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイシティ羊ケ丘通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 76.17m² | 3LDK / 9階 | 2026年7月 |
| 1,580万円 | 72.72m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 1,580万円 | 72.72m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,579万円 | 76.17m² | 3LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,599万円 | 76.17m² | 3LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,060万円 | 71.09m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 900万円 | 72.80m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月 |
| 890万円 | 71.09m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 980万円 | 70.88m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,377万円 |
| 買取 | 826万円 〜 1,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.88万円 / 月 71.09m²の部屋
〜
8.43万円 / 月 76.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイシティ羊ケ丘通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイシティ羊ケ丘通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シアス羊ケ丘通り | 1,717万円 〜 2,714万円 | 北海道札幌市清田区清田2条2丁目6-15 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全65戸 |
| クリーンリバー真栄ガーデン・コート | 1,402万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市清田区真栄1条1丁目8-1 |
1994年6月（築33年） 地上10階 / 全152戸 |
| アイシティ真栄 | 1,407万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市清田区真栄1条1丁目4-27 |
1993年1月（築34年） 地上14階 / 全136戸 |
| ロピア北野通り | 1,278万円 〜 2,206万円 | 北海道札幌市清田区北野2条1丁目14-10 |
1995年10月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 北野サンタウン5号館 | 1,204万円 〜 2,027万円 | 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-5 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全156戸 |
| ロピア平岡2 | 1,379万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市清田区平岡4条2丁目2-10 |
1993年11月（築33年） 地上8階 / 全81戸 |
| メゾンドルチェ平岡公園西 | 1,329万円 〜 1,909万円 | 北海道札幌市清田区平岡2条3丁目6-12 |
1993年11月（築33年） 地上13階 / 全44戸 |
| 北野サンタウン8号館 | 894万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-8 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 北野サンタウン7号館 | 777万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-7 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全156戸 |
| 北野サンタウン9号館 | 1,161万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-9 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全156戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ1番館 | 1,694万円 〜 2,929万円 | 北海道札幌市清田区平岡6条1丁目2-1 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全111戸 |
| アクアトピア真栄2 | 1,155万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市清田区真栄4条2丁目20-10 |
1994年8月（築33年） 地上10階 / 全63戸 |
| サンシティ平岡 | 1,248万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市清田区平岡1条4丁目5-20 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全47戸 |
| メゾンドルチェ月寒東弐番館 | 898万円 〜 1,301万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条18丁目10-20 |
1992年12月（築34年） 地上5階 / 全60戸 |
| フォーレストパークしんえい弐番館 | 939万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市清田区真栄5条1丁目16-1 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| コートロティ美しが丘美しが丘メディカル | 1,182万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市清田区美しが丘3条2丁目3-1 |
1995年5月（築32年） 地上10階 / 全28戸 |
| ピルエットアタカ | 684万円 〜 2,004万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条18丁目7-111 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ福住 | 2,153万円 〜 3,457万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条16丁目1-8 |
1995年8月（築32年） 地上14階 / 全172戸 |
| トニカ・ラ・メラ月寒東 | 1,421万円 〜 2,374万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条16丁目4-1 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミール福住 | 2,149万円 〜 3,072万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目10-15 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全37戸 |
| 曙光21 | 736万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目10-10 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| パオ21 | 621万円 〜 2,088万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目9-3 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| アイビーハイム福住東イースト・ポルト | 1,426万円 〜 2,134万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条15丁目2-3 |
1996年9月（築30年） 地上14階 / 全184戸 |
| パルコート南郷18 | 652万円 〜 1,048万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目9-5 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヒルズ-K | 1,452万円 〜 1,976万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条15丁目1-43 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジュマン115 | 1,341万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目11-7 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| アイビーハイム福住東センター・ポルト | 2,316万円 〜 3,511万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条15丁目2-2 |
1996年9月（築30年） 地上14階 / 全184戸 |
| アイビーハイム福住東ウエスト・ポルト | 1,646万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条15丁目2-1 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全184戸 |
| ドミール福住2 | 2,005万円 〜 3,567万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目6-5 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全80戸 |
| ロイヤルシャトー福住 | 2,139万円 〜 3,060万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目8-20 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイシティ羊ケ丘通 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市清田区清田2条2丁目17-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
3LDK 9階
2/3
3LDK 11階
3/3| 築年月（築年数） | 1994年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | （株）佐藤 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、建設住宅性能評価書（既存住宅）、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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