北海道札幌市清田区真栄3条2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,411 万円 53.46m²の部屋
〜1,832 万円 56.92m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【地図】
4/12
【周辺】
5/12
【周辺】東光ストア真栄店 734m
6/12
【周辺】ローソン札幌真栄3条二丁目店 484m
7/12
【周辺】スーパービバホーム清田羊ヶ丘通店 281m
8/12
【周辺】イオンタウン札幌平岡店 1536m
9/12
【周辺】札幌市立認定こども園にじいろ 269m
10/12
【周辺】医療法人札幌清田病院 1093m
11/12
【周辺】札幌美しが丘郵便局 1058m
12/12イシオカM・S2の売却に役立つ情報をチェック！
イシオカM・S2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
53.46m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ月寒中央店 ハウスプラザ株式会社 | ||||||
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1,411万円 （26万円 / m²） 53.46m²の部屋
〜1,832万円 （32万円 / m²） 56.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.46m²の部屋の場合 | 56.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,411万円 | 1,832万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万1,630円 | 67万560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万1,630円 | 71万560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,353万8,159円 | 1,760万6,990円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,411万円 |
| 買取 | 847万円 〜 1,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.23万円 / 月 53.46m²の部屋
〜
6.25万円 / 月 56.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イシオカM・S2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにイシオカM・S2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.92m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 5万円 / 月 | 56.92m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.73m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.73m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.23m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 53.23m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィナート真栄 | 1,351万円 〜 2,231万円 | 北海道札幌市清田区真栄1条2丁目1-6 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全47戸 |
| フェンディ真栄 | 1,146万円 〜 2,094万円 | 北海道札幌市清田区真栄1条1丁目3-20 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| プラダヒル | 1,631万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市清田区真栄1条1丁目3-21 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| サウスヒル豊徳 | 1,165万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市清田区平岡1条4丁目1-17 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| コートロティ美しが丘美しが丘メディカル | 1,131万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市清田区美しが丘3条2丁目3-1 |
1995年5月（築32年） 地上10階 / 全28戸 |
| クルーザーバレー平岡 | 1,225万円 〜 2,018万円 | 北海道札幌市清田区平岡2条3丁目1-15 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全55戸 |
| シアス羊ケ丘通り | 1,735万円 〜 2,730万円 | 北海道札幌市清田区清田2条2丁目6-15 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全65戸 |
| N2BLD | 617万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市清田区清田2条1丁目14-5 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ2番館 | 2,014万円 〜 3,196万円 | 北海道札幌市清田区平岡4条1丁目2-2 |
1999年1月（築28年） 地上14階 / 全206戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ13番館 | 1,471万円 〜 2,179万円 | 北海道札幌市清田区平岡5条2丁目1-5 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全80戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ14番館 | 1,900万円 〜 2,695万円 | 北海道札幌市清田区平岡5条2丁目1-3 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全56戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ12番館 | 1,910万円 〜 2,714万円 | 北海道札幌市清田区平岡5条2丁目1-2 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全230戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ1番館 | 1,692万円 〜 2,943万円 | 北海道札幌市清田区平岡6条1丁目2-1 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全111戸 |
| ロピア北野通り | 1,286万円 〜 2,153万円 | 北海道札幌市清田区北野2条1丁目14-10 |
1995年10月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ月寒東弐番館 | 1,397万円 〜 2,025万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条19丁目5-26 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| 平岡公園ファミールハイツ壱番館 | 1,359万円 〜 2,015万円 | 北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-1 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全39戸 |
| ロイヤルシャトー大谷地A棟 | 1,505万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目1-10 |
1997年8月（築29年） 地上11階 / 全63戸 |
| サーム広島インター | 1,059万円 〜 1,823万円 | 北海道北広島市大曲並木2丁目3-1 |
1997年8月（築29年） 地上11階 / 全198戸 |
| 平岡公園ファミールハイツ弐番館 | 1,370万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-2 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全39戸 |
| ロピアパークサイド大谷地 | 1,684万円 〜 2,517万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目12-1 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全66戸 |
| クリーンリバー南月寒2 | 1,534万円 〜 2,327万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条18丁目4-5 |
1997年5月（築30年） 地上11階 / 全92戸 |
| 平岡公園ファミールハイツ参番館 | 1,470万円 〜 2,174万円 | 北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-3 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全39戸 |
| 平岡公園ファミールハイツ四番館 | 1,759万円 〜 2,333万円 | 北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-4 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| 上野幌ファミールハイツ壱番館 | 1,873万円 〜 2,592万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目17-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全150戸 |
| ピルエットアタカ | 655万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条18丁目7-111 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 上野幌ファミールハイツ弐番館 | 1,218万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目17-2 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全150戸 |
| 上野幌ファミールハイツ参番館 | 1,283万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目17-3 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| ハウスオブリザ羊ケ丘 | 1,635万円 〜 2,980万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条17丁目1-35 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全96戸 |
| 上野幌ファミールハイツ四番館 | 1,330万円 〜 1,704万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目17-4 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| ヴァージェ共応 | 740万円 〜 2,814万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-8 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イシオカM・S2 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市清田区真栄3条2丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/7
2LDK 1階
2/7
2LDK 2階
3/7
2LDK 3階
4/7
2LDK 3階
5/7
2LDK 4階
6/7
2LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月22日]
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札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩55分【建物仕様】
築年月：1997年2月(築30年)【設備・条件】
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