この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道北広島市大曲並木2丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,090 万円 70.88m²の部屋
〜2,033 万円 104.04m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,090万円 70.88m²の部屋 15万円 / m²
〜2,033万円 104.04m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北広島市大曲並木)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北広島市大曲並木 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,221万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,163万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,090万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,038万円 | 95.2％ |
このマンションと、北広島市大曲並木の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,090万円 (70.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 17万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーム広島インターが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,599万円 | 104.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,649万円 | 104.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,398万円 | 92.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,480万円 | 92.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,580万円 | 92.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 1,620万円 | 89.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,590万円 | 92.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 1,300万円 | 92.32m² | 4LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,520万円 | 77.30m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,490万円 | 77.30m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月 |
| 1,250万円 | 77.30m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,090万円 | 77.30m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 900万円 | 89.41m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,190万円 | 104.04m² | 5LDK / 9階 | 2020年6月 |
| 980万円 | 89.41m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月 |
| 1,190万円 | 77.30m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,450万円 | 89.41m² | 4LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,220万円 | 77.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 1,280万円 | 104.04m² | 5LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,119万円 | 95.24m² | 4LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,480万円 | 89.41m² | 4LDK / 9階 | 2019年8月 |
| 1,450万円 | 89.41m² | 4LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,148万円 | 95.24m² | 4LDK / 11階 | 2019年6月 |
| 1,100万円 | 77.30m² | 3LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,490万円 | 89.41m² | 4LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,198万円 | 95.24m² | 4LDK / 11階 | 2019年5月 |
| 880万円 | 108.31m² | 5LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,348万円 | 95.24m² | 4LDK / 11階 | 2019年4月 |
| 1,590万円 | 89.41m² | 4LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,250万円 | 77.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,198万円 | 95.24m² | 4LDK / 11階 | 2019年3月 |
| 1,080万円 | 92.32m² | 4LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 1,298万円 | 95.24m² | 4LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,150万円 | 92.32m² | 4LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,200万円 | 77.30m² | 3LDK / 11階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 1,290万円 | 77.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 1,250万円 | 92.32m² | 4LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 1,390万円 | 77.30m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,348万円 | 95.24m² | 4LDK / 11階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,230万円 | 77.30m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,398万円 | 95.24m² | 4LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 780万円 | 79.37m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 980万円 | 77.30m² | 3LDK / 11階 | 2018年3月 |
| 1,180万円 | 92.32m² | 4LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,090万円 |
| 買取 | 654万円 〜 872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.03万円 70.88m²の部屋
〜8.77万円 104.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーム広島インター周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北広島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北広島市のマンションの価格は直近の3年間で 14.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.50% 、 2年前→1年前：8.71% 、 1年前→今年：-2.42% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北広島市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーム広島インター |
|---|---|
| 所在地 | 北海道北広島市大曲並木2丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】【マンション外観】平成8年築、総戸数198戸のマンションになります。月～金の8時～16時、土の8時30分～12時30分に管理人が常駐しております。月～土の8時30分～12時30分には清掃員の方も3名居
| 築年月（築年数） | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 198戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーセント里塚 | 1,004万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市清田区里塚1条3丁目2-40 |
1994年11月（築30年） 地上11階 / 全87戸 |
| コートロティ美しが丘美しが丘メディカル | 1,041万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市清田区美しが丘3条2丁目3-1 |
1995年5月（築29年） 地上10階 / 全28戸 |
| 平岡公園ファミールハイツ壱番館 | 1,366万円 〜 1,976万円 | 北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-1 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全39戸 |
| 平岡公園ファミールハイツ弐番館 | 1,331万円 〜 1,754万円 | 北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-2 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全39戸 |
| 平岡公園ファミールハイツ参番館 | 1,443万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-3 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全39戸 |
| フェンディ真栄 | 907万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市清田区真栄1条1丁目3-20 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| 平岡公園ファミールハイツ四番館 | 1,786万円 〜 2,473万円 | 北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-4 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| プラダヒル | 1,293万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市清田区真栄1条1丁目3-21 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| 上野幌ファミールハイツ壱番館 | 1,703万円 〜 2,606万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目17-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全150戸 |
| 上野幌ファミールハイツ弐番館 | 1,207万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目17-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全150戸 |
| 上野幌ファミールハイツ参番館 | 1,249万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目17-3 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| 上野幌ファミールハイツ四番館 | 1,292万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目17-4 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ14番館 | 1,906万円 〜 2,656万円 | 北海道札幌市清田区平岡5条2丁目1-3 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全56戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ13番館 | 1,761万円 〜 2,564万円 | 北海道札幌市清田区平岡5条2丁目1-5 |
1997年7月（築27年） 地上7階 / 全80戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ1番館 | 1,098万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市清田区平岡6条1丁目2-1 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全111戸 |
| シアス羊ケ丘通り | 1,578万円 〜 2,388万円 | 北海道札幌市清田区清田2条2丁目6-15 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全65戸 |
| グランコート上野幌 | 1,036万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南7丁目24-18 |
1995年5月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| N2BLD | 537万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市清田区清田2条1丁目14-5 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| アスティオン上野幌 | 1,282万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目2-15 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全37戸 |
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