北海道札幌市清田区真栄1条1丁目3-20
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,092 万円 42.74m²の部屋
〜1,963 万円 66.82m²の部屋
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【外観】
1/9
【駐車場】
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【地図】
3/9
【周辺】
4/9
【周辺】イオンタウン札幌平岡店 1548m
5/9
【周辺】西友清田店 242m
6/9
【周辺】ローソン札幌清田1条店 251m
7/9
【周辺】ツルハドラッグ清田店 638m
8/9
【周辺】スーパービバホーム清田羊ヶ丘通店 1016m
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フェンディ真栄の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,092万円 （26万円 / m²） 42.74m²の部屋
〜1,963万円 （29万円 / m²） 66.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.74m²の部屋の場合 | 66.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,092万円 | 1,963万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万6,360円 | 71万3,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万6,360円 | 75万3,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,044万8,029円 | 1,886万6,429円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,092万円 |
| 買取 | 655万円 〜 874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.43万円 / 月 42.74m²の部屋
〜
7.66万円 / 月 66.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェンディ真栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェンディ真栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラダヒル | 1,554万円 〜 2,121万円 | 北海道札幌市清田区真栄1条1丁目3-21 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラフィナート真栄 | 1,285万円 〜 2,087万円 | 北海道札幌市清田区真栄1条2丁目1-6 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全47戸 |
| イシオカM・S2 | 1,343万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市清田区真栄3条2丁目1-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| クルーザーバレー平岡 | 1,235万円 〜 2,027万円 | 北海道札幌市清田区平岡2条3丁目1-15 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全55戸 |
| シアス羊ケ丘通り | 1,664万円 〜 2,651万円 | 北海道札幌市清田区清田2条2丁目6-15 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全65戸 |
| N2BLD | 600万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市清田区清田2条1丁目14-5 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| コートロティ美しが丘美しが丘メディカル | 1,068万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市清田区美しが丘3条2丁目3-1 |
1995年5月（築32年） 地上10階 / 全28戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ13番館 | 1,471万円 〜 2,146万円 | 北海道札幌市清田区平岡5条2丁目1-5 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全80戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ1番館 | 1,708万円 〜 2,928万円 | 北海道札幌市清田区平岡6条1丁目2-1 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全111戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ14番館 | 1,904万円 〜 2,660万円 | 北海道札幌市清田区平岡5条2丁目1-3 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全56戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ12番館 | 1,914万円 〜 2,680万円 | 北海道札幌市清田区平岡5条2丁目1-2 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全230戸 |
| ロピア北野通り | 1,294万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市清田区北野2条1丁目14-10 |
1995年10月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リーセント里塚 | 1,167万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市清田区里塚1条3丁目2-40 |
1994年11月（築32年） 地上11階 / 全66戸 |
| ハウスオブリザ月寒東弐番館 | 1,424万円 〜 2,011万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条19丁目5-26 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルシャトー大谷地A棟 | 1,505万円 〜 2,108万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目1-10 |
1997年8月（築29年） 地上11階 / 全63戸 |
| ロピアパークサイド大谷地 | 1,615万円 〜 2,380万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目12-1 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全66戸 |
| クリーンリバー南月寒2 | 1,536万円 〜 2,273万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条18丁目4-5 |
1997年5月（築30年） 地上11階 / 全92戸 |
| 平岡公園ファミールハイツ壱番館 | 1,355万円 〜 1,956万円 | 北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-1 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全39戸 |
| ピルエットアタカ | 623万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条18丁目7-111 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 平岡公園ファミールハイツ弐番館 | 1,365万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-2 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全39戸 |
| 平岡公園ファミールハイツ参番館 | 1,467万円 〜 2,113万円 | 北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-3 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全39戸 |
| 平岡公園ファミールハイツ四番館 | 1,683万円 〜 2,215万円 | 北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-4 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハウスオブリザ羊ケ丘 | 1,720万円 〜 3,130万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条17丁目1-35 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全96戸 |
| 上野幌ファミールハイツ壱番館 | 1,751万円 〜 2,332万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目17-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全150戸 |
| 曙光21 | 688万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目10-10 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| 上野幌ファミールハイツ弐番館 | 1,203万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目17-2 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全150戸 |
| 上野幌ファミールハイツ参番館 | 1,287万円 〜 1,726万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目17-3 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| ヴァージェ共応 | 715万円 〜 2,674万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-8 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全50戸 |
| 上野幌ファミールハイツ四番館 | 1,325万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目17-4 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| ヴィラレインボー若松 | 1,066万円 〜 3,726万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-18 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェンディ真栄 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市清田区真栄1条1丁目3-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1996年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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北海道札幌市清田区真栄1条1丁目3-20【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩48分【建物仕様】
築年月：1996年10月(築30年)【設備・条件】
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