価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市清田区真栄1条1丁目4-27
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,333 万円 67.18m²の部屋
〜1,998 万円 85.08m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アイシティ真栄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,899万円 |
83.71m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,333万円 67.18m²の部屋 20万円 / m²
〜1,998万円 85.08m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイシティ真栄が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,420万円 | 75.65m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,860万円 | 85.08m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,490万円 | 75.65m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 1,550万円 | 75.65m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 1,480万円 | 83.71m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 1,080万円 | 85.08m² | 4LDK / 10階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,333万円 |
| 買取 | 800万円 〜 1,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
7.71万円 67.18m²の部屋
〜10.93万円 85.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アイシティ真栄 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市清田区真栄1条1丁目4-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 136戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリーンリバー真栄ガーデン・コート | 1,496万円 〜 2,447万円 | 北海道札幌市清田区真栄1条1丁目8-1 |
1994年6月（築30年） 地上10階 / 全152戸 |
| ガーデンハウス清田通り | 407万円 〜 862万円 | 北海道札幌市清田区清田1条1丁目6-23 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全30戸 |
| アイシティ羊ケ丘通 | 1,378万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市清田区清田2条2丁目17-10 |
1994年9月（築30年） 地上11階 / 全57戸 |
| メゾンドルチェ平岡公園西 | 1,257万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市清田区平岡2条3丁目6-12 |
1993年11月（築31年） 地上13階 / 全44戸 |
| クリスタルヒルズ清田 | 542万円 〜 1,120万円 | 北海道札幌市清田区清田3条1丁目5-7 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロピア平岡2 | 1,342万円 〜 1,865万円 | 北海道札幌市清田区平岡4条2丁目2-10 |
1993年11月（築31年） 地上8階 / 全81戸 |
| サンシティ平岡 | 1,220万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市清田区平岡1条4丁目5-20 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全47戸 |
| フォーレストパークしんえい弐番館 | 726万円 〜 912万円 | 北海道札幌市清田区真栄5条1丁目16-1 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| フォーレストパークしんえい壱番館 | 781万円 〜 929万円 | 北海道札幌市清田区真栄5条1丁目15-1 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| 北野サンタウン5号館 | 1,222万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-5 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全156戸 |
| 北野サンタウン7号館 | 772万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-7 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全156戸 |
| 北野サンタウン8号館 | 944万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-8 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 北野サンタウン9号館 | 1,303万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-9 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全156戸 |
| グリーンヒル里塚 | 1,428万円 〜 2,335万円 | 北海道札幌市清田区里塚2条1丁目16-25 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全50戸 |
| リーセント里塚 | 995万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市清田区里塚1条3丁目2-40 |
1994年11月（築30年） 地上11階 / 全87戸 |
| メゾンドルチェ北野 | 1,388万円 〜 1,925万円 | 北海道札幌市清田区北野5条1丁目9-50 |
1991年10月（築33年） 地上3階 / 全23戸 |
| メゾンドルチェ月寒東弐番館 | 762万円 〜 901万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条18丁目10-20 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全60戸 |
| コスモ大谷地パークヒルズ | 1,240万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市清田区北野7条4丁目9-18 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全35戸 |
| クリーンリバー南月寒 | 1,442万円 〜 2,087万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条18丁目1-1 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全82戸 |
| リトムさっぽろ・大谷地 | 1,113万円 〜 2,033万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目10-5 |
1991年11月（築33年） 地上8階 / 全133戸 |
| エクセレント月寒 | 1,363万円 〜 2,183万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条17丁目4-28 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全20戸 |
| ロイヤルコート大谷地壱番館 | 1,587万円 〜 2,589万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目12-5 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全118戸 |
| メゾンドルチェ月寒東 | 1,038万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条17丁目3-20 |
1992年7月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| ローヤルハイツ栄通21 | 437万円 〜 870万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目23-4 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| 曙光21 | 638万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目10-10 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| コンフォート栄通21 | 622万円 〜 848万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目9-26 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| パオ21 | 539万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目9-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルシャイン大谷地 | 1,074万円 〜 2,459万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-20 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全24戸 |
| パルコート南郷18 | 546万円 〜 785万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目9-5 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティアベニュー3rdコート | 1,771万円 〜 2,923万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-3 |
1991年2月（築34年） 地上14階 / 全97戸 |
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