北海道札幌市清田区清田2条2丁目6-15
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,610 万円 71.3m²の部屋
〜2,548 万円 93.65m²の部屋
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【外観】
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3/3シアス羊ケ丘通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シアス羊ケ丘通りの売却に役立つ情報をチェック！
シアス羊ケ丘通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,990万円 |
75.4m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ライフクリエイト | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,399万円 |
71.3m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社カチタス 札幌（南エリア）店 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
92.2m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 住友不動産ステップ株式会社 円山公園賃貸センター | ||||||
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1,610万円 （23万円 / m²） 71.3m²の部屋
〜2,548万円 （27万円 / m²） 93.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.3m²の部屋の場合 | 93.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,610万円 | 2,548万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万7,300円 | 90万6,840円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万7,300円 | 94万6,840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,545万7,206円 | 2,453万1,558円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシアス羊ケ丘通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 75.40m² | 3LDK / 6階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 1,399万円 | 71.30m² | 2LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 1,200万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 1,699万円 | 76.00m² | 3R / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,799万円 | 76.00m² | 3R / 5階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 1,899万円 | 82.70m² | 4LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,949万円 | 82.70m² | 4LDK / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,899万円 | 76.00m² | 3R / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,990万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,190万円 | 93.65m² | 4LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,610万円 |
| 買取 | 966万円 〜 1,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.43万円 / 月 71.3m²の部屋
〜
10.69万円 / 月 93.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| N2BLD | 600万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市清田区清田2条1丁目14-5 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| アイシティ羊ケ丘通 | 1,429万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市清田区清田2条2丁目17-10 |
1994年9月（築32年） 地上11階 / 全57戸 |
| クリーンリバー真栄ガーデン・コート | 1,407万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市清田区真栄1条1丁目8-1 |
1994年6月（築32年） 地上10階 / 全152戸 |
| プラダヒル | 1,554万円 〜 2,121万円 | 北海道札幌市清田区真栄1条1丁目3-21 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| フェンディ真栄 | 1,092万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市清田区真栄1条1丁目3-20 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラフィナート真栄 | 1,285万円 〜 2,087万円 | 北海道札幌市清田区真栄1条2丁目1-6 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全47戸 |
| ロピア北野通り | 1,294万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市清田区北野2条1丁目14-10 |
1995年10月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| イシオカM・S2 | 1,343万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市清田区真栄3条2丁目1-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| 北野サンタウン5号館 | 1,186万円 〜 1,887万円 | 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-5 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全156戸 |
| 北野サンタウン9号館 | 1,171万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-9 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全156戸 |
| 北野サンタウン8号館 | 896万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-8 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 北野サンタウン7号館 | 773万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-7 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全156戸 |
| クルーザーバレー平岡 | 1,235万円 〜 2,027万円 | 北海道札幌市清田区平岡2条3丁目1-15 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全55戸 |
| ハウスオブリザ月寒東弐番館 | 1,424万円 〜 2,011万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条19丁目5-26 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ1番館 | 1,708万円 〜 2,928万円 | 北海道札幌市清田区平岡6条1丁目2-1 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全111戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ13番館 | 1,471万円 〜 2,146万円 | 北海道札幌市清田区平岡5条2丁目1-5 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全80戸 |
| クリーンリバー南月寒2 | 1,536万円 〜 2,273万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条18丁目4-5 |
1997年5月（築30年） 地上11階 / 全92戸 |
| アクアトピア真栄2 | 1,120万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市清田区真栄4条2丁目20-10 |
1994年8月（築32年） 地上10階 / 全63戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ12番館 | 1,914万円 〜 2,680万円 | 北海道札幌市清田区平岡5条2丁目1-2 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全230戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ14番館 | 1,904万円 〜 2,660万円 | 北海道札幌市清田区平岡5条2丁目1-3 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全56戸 |
| ピルエットアタカ | 623万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条18丁目7-111 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ羊ケ丘 | 1,720万円 〜 3,130万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条17丁目1-35 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全96戸 |
| コートロティ美しが丘美しが丘メディカル | 1,068万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市清田区美しが丘3条2丁目3-1 |
1995年5月（築32年） 地上10階 / 全28戸 |
| ヴェルビュ福住 | 2,092万円 〜 3,333万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条16丁目1-8 |
1995年8月（築31年） 地上14階 / 全172戸 |
| パークハウス福住 | 1,859万円 〜 3,480万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条2丁目5-1 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全136戸 |
| トニカ・ラ・メラ月寒東 | 1,275万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条16丁目4-1 |
1994年5月（築33年） 地上6階 / 全41戸 |
| アーバンハイツ月寒東 | 1,383万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条16丁目2-15 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| ドミール福住 | 2,086万円 〜 2,961万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目10-15 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全37戸 |
| アイビーハイム福住東イースト・ポルト | 2,056万円 〜 3,036万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条15丁目2-3 |
1996年9月（築30年） 地上14階 / 全184戸 |
| 福住小川公園シティハウス | 1,958万円 〜 3,174万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条2丁目1-15 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シアス羊ケ丘通り |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市清田区清田2条2丁目6-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/8
4LDK 3階
2/8
3LDK 5階
3/8
4LDK 6階
4/8
3LDK 6階
5/8
3LDK 6階
6/8
4LDK 7階
7/8
4LDK 10階
8/8| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、自走式立体駐車場、平面駐車場、耐震構造（新耐震基準適合）、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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