この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
岐阜県羽島郡岐南町徳田3丁目75
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
917 万円 54.4m²の部屋
〜1,379 万円 60.2m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エスフィールド75の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
57.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
54.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
54.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
54.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
917万円54.4m²の部屋17万円 / m²
〜1,379万円60.2m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(羽島郡岐南町徳田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (羽島郡岐南町徳田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,088万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,027万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 917万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 866万円 | 94.4％ |
このマンションと、羽島郡岐南町徳田の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
917万円 (54.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 18万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 917万円 |
| 買取 | 551万円 〜 734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.17万円54.4m²の部屋
〜6.39万円60.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスフィールド75の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスフィールド75が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスフィールド75周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽島郡岐南町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
羽島郡岐南町のマンションの価格は直近の3年間で 5.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.21%、 2年前→1年前：-1.49%、 1年前→今年：0.40% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
羽島郡岐南町
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスフィールド75 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田3丁目75 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】若葉第二幼稚園まで2082ｍ
【周辺】【保育園】岐南さくら南保育園まで645ｍ
【周辺】【小学校】西小学校まで961ｍ
【周辺】【中学校】岐南町立岐南中学校まで556ｍ
【周辺】【高校】岐阜県立岐阜工業高等学校まで2120ｍ
【周辺】【寿司】かっぱ寿司 岐南店まで2086ｍ
【周辺】【焼肉】あみやき亭 岐南店まで2229ｍ
【周辺】【ラーメン】ラーメン本山まで1702ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ岐南店まで1569ｍ
【周辺】【スーパー】バロー 岐南店まで2360ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション岐阜南 | 1,249万円 〜 1,872万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田5丁目41-1 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| テラスノバ岐南 | 1,421万円 〜 1,870万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田西2丁目39-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全1戸 |
| カーサ薬師寺 | 1,111万円 〜 1,561万円 | 岐阜県羽島郡岐南町薬師寺5丁目18 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| フレスト岐阜南 | 1,373万円 〜 1,855万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田西4丁目8-1 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| レヂデンスTOUWA | 1,157万円 〜 1,864万円 | 岐阜県羽島郡笠松町円城寺755 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴァンベールギナン | 932万円 〜 1,280万円 | 岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目4 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Sejour728 | 1,216万円 〜 2,590万円 | 岐阜県岐阜市西川手7丁目28 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全30戸 |
| シャトー三宅 | 919万円 〜 1,211万円 | 岐阜県羽島郡岐南町三宅4丁目188-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレスト茜部2 | 1,389万円 〜 1,828万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷3丁目55-1 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| quiet | 342万円 〜 477万円 | 岐阜県羽島郡岐南町上印食1丁目155 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション加納公園 | 1,213万円 〜 1,646万円 | 岐阜県岐阜市神楽町45 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズガーデン岐阜茜部 | 1,456万円 〜 2,148万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目54 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全62戸 |
| シェレナハイツ | 1,096万円 〜 1,593万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野3丁目88 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| フィマーレ城東 | 1,640万円 〜 2,260万円 | 岐阜県岐阜市城東通1丁目32 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| フレスト茜部 | 974万円 〜 1,572万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目117 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全37戸 |
| M.NET3&5 | 382万円 〜 585万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目38 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション茜部 | 1,045万円 〜 1,551万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目28-1 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全36戸 |
| エスポア岐阜壱番館 | 922万円 〜 1,323万円 | 岐阜県岐阜市手力町12-13 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全33戸 |
| ファミール茜部 | 1,320万円 〜 1,995万円 | 岐阜県岐阜市茜部中島2丁目17 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
| ハイツエクセル | 389万円 〜 889万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目74-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| フレスト岐阜2 | 1,287万円 〜 1,618万円 | 岐阜県岐阜市領下4丁目31 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| サン・パープル仲家 | 1,670万円 〜 2,304万円 | 岐阜県岐阜市加納東丸町1丁目2 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| サンパティーワコー | 445万円 〜 1,022万円 | 岐阜県岐阜市茜部中島1丁目31-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビューハイツ岐阜アレステ | 1,167万円 〜 1,681万円 | 岐阜県岐阜市芋島1丁目7-6 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| 六条サン・アルティア | 383万円 〜 1,036万円 | 岐阜県岐阜市六条江東3丁目1-30 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| フレスト岐阜東 | 1,247万円 〜 1,567万円 | 岐阜県岐阜市芋島2丁目5-13 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティコア岐阜 | 494万円 〜 667万円 | 岐阜県岐阜市加納天神町1丁目10 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| アメニティ東亜 | 401万円 〜 1,261万円 | 岐阜県岐阜市市ノ坪町5丁目9 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェルモール北方 | 763万円 〜 1,214万円 | 愛知県一宮市北方町中島東松本37 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| クローバー愛北 | 1,273万円 〜 1,806万円 | 愛知県一宮市北方町北方沼32 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
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