岐阜県岐阜市手力町12-13
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
878 万円 70.2m²の部屋
〜1,271 万円 74.77m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【周辺】手力駅 710m
2/11
【周辺】長森駅 1420m
3/11
【周辺】岐阜市立長森南小学校 840m
4/11
【周辺】岐阜市立長森南中学校 1660m
5/11
【周辺】長森南保育所 670m
6/11
【周辺】スーパー三心 岐南店 700m
7/11
【周辺】クスリのアオキ芋島店 730m
8/11
【周辺】ローソン岐南町三宅店 220m
9/11
【周辺】ぎなんメディカルスクエア 680m
10/11
【周辺】大垣共立銀行 岐南支店 260m
11/11エスポア岐阜壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
878万円 （13万円 / m²） 70.2m²の部屋
〜1,271万円 （17万円 / m²） 74.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.2m²の部屋の場合 | 74.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 878万円 | 1,271万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万5,740円 | 48万5,430円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万740円 | 52万5,430円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 838万5,475円 | 1,217万5,295円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エスポア岐阜壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 1.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.17%、 2年前→1年前：1.68%、 1年前→今年：5.46% ）
岐阜県の直近3年間の変動（1.73% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポア岐阜壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 940万円 | 73.14m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 990万円 | 73.14m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 1,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 990万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 878万円 |
| 買取 | 527万円 〜 703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.17万円 / 月 70.2m²の部屋
〜
7.63万円 / 月 74.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポア岐阜壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポア岐阜壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューハイツ岐阜アレステ | 1,126万円 〜 1,731万円 | 岐阜県岐阜市芋島1丁目7-6 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| フレスト岐阜東 | 1,207万円 〜 1,621万円 | 岐阜県岐阜市芋島2丁目5-13 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー三宅 | 857万円 〜 1,204万円 | 岐阜県羽島郡岐南町三宅4丁目188-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 手力コーポ | 1,022万円 〜 1,371万円 | 岐阜県岐阜市蔵前6丁目15-16 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ・杉山1 | 769万円 〜 1,224万円 | 岐阜県羽島郡岐南町平島8丁目74 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| quiet | 340万円 〜 503万円 | 岐阜県羽島郡岐南町上印食1丁目155 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| MSコーポ | 989万円 〜 1,623万円 | 岐阜県岐阜市細畑6丁目5-5 |
1994年6月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルマンション岐阜 | 1,351万円 〜 1,814万円 | 岐阜県岐阜市野一色4丁目3-3 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾン徳5 | 731万円 〜 1,496万円 | 岐阜県岐阜市北一色10丁目2-18 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤルマンション北一色 | 1,167万円 〜 2,123万円 | 岐阜県岐阜市北一色3丁目7-23 |
1997年12月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| C・ISLAND14 | 737万円 〜 1,192万円 | 岐阜県岐阜市北一色9丁目14-2 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネックス2 | 250万円 〜 644万円 | 岐阜県岐阜市北一色9丁目7-16 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| エスフィールド75 | 902万円 〜 1,374万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田3丁目75 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| フレスト岐阜2 | 1,006万円 〜 1,456万円 | 岐阜県岐阜市領下4丁目31 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| アメニティ東亜 | 394万円 〜 1,326万円 | 岐阜県岐阜市市ノ坪町5丁目9 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション岐阜南 | 1,073万円 〜 1,430万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田5丁目41-1 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| グラン・コート岐阜田神 | 1,263万円 〜 1,696万円 | 岐阜県岐阜市領下4丁目91 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全22戸 |
| エステート長森 | 745万円 〜 1,145万円 | 岐阜県岐阜市長森本町1丁目19-7 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| ANNEXM | 651万円 〜 987万円 | 岐阜県各務原市那加野畑町1丁目11-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| テラスノバ岐南 | 1,401万円 〜 1,867万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田西2丁目39-1 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全1戸 |
| I.SCOURT | 307万円 〜 1,402万円 | 岐阜県岐阜市東興町30 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス | 925万円 〜 1,379万円 | 岐阜県岐阜市北一色1丁目6-6 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全12戸 |
| エルセラヴィ | 739万円 〜 1,036万円 | 岐阜県各務原市那加東亜町36-1 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| Socie221 | 769万円 〜 1,146万円 | 岐阜県岐阜市岩栄町2丁目2-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムヒルズ30 | 415万円 〜 845万円 | 岐阜県岐阜市月ノ会町2丁目30 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ツインコート | 1,082万円 〜 1,452万円 | 岐阜県岐阜市東栄町2丁目16-2 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全7戸 |
| フレスト岐阜南 | 1,367万円 〜 1,870万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田西4丁目8-1 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| 藤和シティコープ岐阜 | 1,185万円 〜 2,019万円 | 岐阜県岐阜市鶴舞町2丁目4-1 |
1995年3月（築32年） 地上14階 / 全67戸 |
| ルネス新岐阜 | 1,552万円 〜 1,999万円 | 岐阜県岐阜市高森町6丁目22-1 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション加納公園 | 1,252万円 〜 1,719万円 | 岐阜県岐阜市神楽町45 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポア岐阜壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市手力町12-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 4階
2/5
3LDK 7階
3/5
3LDK 10階
4/5
3LDK 10階
5/5| 築年月（築年数） | 1995年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社地上社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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