価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府堺市中区深井沢町3124
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
768 万円 30.9m²の部屋
〜1,534 万円 52.09m²の部屋
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社員画像
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
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不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
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不動産歴30年の代表がご対応いたします
不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士２級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
768万円30.9m²の部屋25万円 / m²
〜1,534万円52.09m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 768万円 |
| 買取 | 461万円 〜 614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.28万円30.9m²の部屋
〜7.6万円52.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2019年11月〜2022年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2021年5月〜2022年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 52.09m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.44m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 13.9万円 / 月 | 45.70m² | - / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.09m² | 2DK / 2階 | 2019年9月 |
| 13.6万円 / 月 | 45.70m² | - / 1階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.09m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.44m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 52.09m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.90m² | 1DK / 4階 | 2017年9月〜2018年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.90m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.94m² | 1DK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.44m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.90m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 32.90m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.44m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2017年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2015年7月〜2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.40m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 43.40m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.40m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.40m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 2階 | 2014年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.09m² | 2DK / 2階 | 2014年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 52.09m² | 2DK / 3階 | 2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2014年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 52.09m² | 2DK / 2階 | 2014年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.09m² | 2DK / 3階 | 2014年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 2階 | 2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.09m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 3階 | 2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.09m² | 2DK / 3階 | 2013年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 2階 | 2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.09m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.09m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 5階 | 2011年12月〜2013年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.09m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.09m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.40m² | 2DK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 14.4万円 / 月 | 48.00m² | - / 1階 | 2012年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.09m² | 2DK / 3階 | 2012年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2011年3月〜2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 4階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.94m² | 1DK / 5階 | 2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 5階 | 2011年1月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 5階 | 2011年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2010年2月〜2011年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 5階 | 2010年6月〜2011年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.40m² | 1DK / 4階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.40m² | 1DK / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2009年5月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.16%、 2年前→1年前：-1.13%、 1年前→今年：3.66% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイム |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区深井沢町3124 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校堺市立深井小学校まで592ｍ
【周辺】中学校堺市立深井中央中学校まで1321ｍ
【周辺】スーパーグルメシティ深井駅前店まで203ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 堺深井清水町店まで75ｍ
【周辺】ドラッグストアマザーピア 深井店まで287ｍ
【周辺】市役所・区役所堺市中区役所まで544ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートビレヂ赤塚 | 1,173万円 〜 1,464万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3537 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン深井 | 788万円 〜 1,485万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3329 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイツ水池 | 857万円 〜 2,116万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3169 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| レヂデンスレイク深井 | 1,150万円 〜 1,515万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3237-1 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| 泉北深井グリーンハイツ | 1,399万円 〜 1,943万円 | 大阪府堺市中区深井東町3037-1 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全64戸 |
| センチュリーハウス仲政 | 294万円 〜 389万円 | 大阪府堺市中区深井東町3059 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポーリア奥田南館 | 1,452万円 〜 1,887万円 | 大阪府堺市中区深井東町3159 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノバカネイチ津久野C棟 | 788万円 〜 890万円 | 大阪府堺市西区平岡町185-12 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全41戸 |
| クローバーハイツ上野芝 | 1,308万円 〜 2,532万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁23-1 |
1986年8月（築39年） 地上11階 / 全240戸 |
| サンライズマンション鳳東 | 1,471万円 〜 1,691万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁770-1 |
1987年4月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイムイワデ | 1,679万円 〜 1,998万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁818-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート津久野 | 1,783万円 〜 2,097万円 | 大阪府堺市西区下田町17-27 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| マスターズ・エル鳳南581 | 936万円 〜 1,410万円 | 大阪府堺市西区鳳南町4丁419 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビアンコート | 2,059万円 〜 2,595万円 | 大阪府堺市西区鳳東町3丁292-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 初芝レックスマンション | 1,136万円 〜 1,577万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町6丁2-22 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全46戸 |
| 長池第1ハイツ | 1,906万円 〜 2,277万円 | 大阪府堺市北区金岡町1990-3 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセレノ三国ケ丘 | 1,573万円 〜 2,219万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁114-3 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全18戸 |
| ドーム三原 | 1,734万円 〜 2,174万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁10-1 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全36戸 |
| 府公社竹城台第一次団地 | 1,554万円 〜 1,949万円 | 大阪府堺市南区竹城台1丁9-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ三国ケ丘 | 2,196万円 〜 2,871万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁48 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポタウン竹城1棟 | 1,705万円 〜 2,138万円 | 大阪府堺市南区竹城台1丁3-1 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライツ鳳 | 1,414万円 〜 2,105万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁456-1 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全40戸 |
| 明日香マンション | 1,174万円 〜 1,344万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町2丁1-1 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラツィーナセシリア北野田 | 1,413万円 〜 1,779万円 | 大阪府堺市東区高松211-2 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションサンパティック | 1,325万円 〜 1,489万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁60 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドール諏訪森 | 1,122万円 〜 1,868万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西5丁570-1 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全78戸 |
| ユニハイム池尻 | 1,724万円 〜 2,082万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁88-85 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール浜寺 | 1,260万円 〜 1,751万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁9-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーションプラザ泉ケ丘 | 1,603万円 〜 5,186万円 | 大阪府堺市南区茶山台1丁6-1 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全84戸 |
| 鶴山台アーバンコンフォート | 783万円 〜 1,298万円 | 大阪府和泉市上代町776-1 |
1987年2月（築38年） 地上11階 / 全430戸 |
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