価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市中区新家町777
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,115 万円 54.27m²の部屋
〜1,844 万円 78.64m²の部屋
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
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店舗外観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
白鷺ビューハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
69m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
69m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,115万円54.27m²の部屋21万円 / m²
〜1,844万円78.64m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白鷺ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 1,580万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 1,680万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 1,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 1,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 880万円 | 65.56m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 940万円 | 65.56m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 980万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 789万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 1,280万円 | 65.56m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,380万円 | 65.56m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 780万円 | 65.56m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 750万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 880万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,115万円 |
| 買取 | 669万円 〜 892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.61万円54.27m²の部屋
〜9.01万円78.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
白鷺ビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白鷺ビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 71.47m² | 3DK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 78.64m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年6月 |
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白鷺ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 21.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.90%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：7.54% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 白鷺ビューハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区新家町777 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー堺学園町店まで1089m
| 築年月（築年数） | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 白鷺スカイハイツ | 1,437万円 〜 2,056万円 | 大阪府堺市北区金岡町1820 |
1976年1月（築49年） 地上8階 / 全244戸 |
| マンション千扇 | 2,445万円 〜 3,636万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町2丁418-3 |
1972年12月（築52年） 地上3階 / 全12戸 |
| メイゾン初芝 | 486万円 〜 763万円 | 大阪府堺市東区引野町3丁219-3 |
1974年4月（築51年） 地上6階 / 全36戸 |
| 百舌鳥本町住宅5号棟 | 1,310万円 〜 1,499万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁18-1 |
1975年5月（築50年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 百舌鳥本町住宅6号棟 | 1,031万円 〜 1,180万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁18-1 |
1975年5月（築50年） 地上3階 / 全60戸 |
| 陵南住宅3号棟 | 987万円 〜 1,368万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 |
1976年3月（築49年） 地上10階 / 全258戸 |
| 三国ケ丘グランドマンション | 700万円 〜 1,308万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁116-1 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 陵南住宅2号棟 | 864万円 〜 1,160万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 |
1976年3月（築49年） 地上10階 / 全258戸 |
| もず山洋ハイツ | 489万円 〜 626万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁278-1 |
1973年10月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
| 陵南住宅1号棟 | 1,170万円 〜 1,544万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 |
1976年3月（築49年） 地上10階 / 全258戸 |
| 金岡グランドハイツ | 839万円 〜 1,332万円 | 大阪府堺市北区中長尾町4丁4-20 |
1973年12月（築51年） 地上7階 / 全46戸 |
| 三国ケ丘グリーンハイツ | 1,861万円 〜 3,053万円 | 大阪府堺市堺区榎元町3丁3-12 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全16戸 |
| 富士マンション | 617万円 〜 861万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘北町2丁2-24 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ75 | 1,273万円 〜 1,568万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁1-37 |
1975年3月（築50年） 地上3階 / 全9戸 |
| コーポ101 | 787万円 〜 1,045万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁1-27 |
1973年3月（築52年） 地上3階 / 全12戸 |
| シャトー堺 | 617万円 〜 1,054万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町1丁6-5 |
1973年9月（築52年） 地上6階 / 全30戸 |
| 北野田大発マンションB棟 | 540万円 〜 693万円 | 大阪府堺市東区北野田610-28 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| 北野田大発マンションA棟 | 592万円 〜 805万円 | 大阪府堺市東区北野田610-28 |
1975年12月（築49年） 地上7階 / 全103戸 |
| 浅香ハイツ | 696万円 〜 1,165万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町1丁13 |
1973年4月（築52年） 地上7階 / 全37戸 |
| 浅香山住宅21号棟 | 816万円 〜 1,063万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全910戸 |
| 浅香山住宅23号棟 | 774万円 〜 985万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全910戸 |
| 香ケ丘ハイツ | 508万円 〜 673万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町1丁3-29 |
1973年1月（築52年） 地上4階 / 全13戸 |
| 高砂マンション | 539万円 〜 718万円 | 大阪府堺市堺区高砂町2丁36 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 泉北宮山台団地2-4棟 | 751万円 〜 947万円 | 大阪府堺市南区宮山台3丁2-4 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
| 泉北宮山台団地2-3棟 | 840万円 〜 1,125万円 | 大阪府堺市南区宮山台3丁2-3 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全170戸 |
| 泉北宮山台団地2-2棟 | 937万円 〜 1,276万円 | 大阪府堺市南区宮山台3丁2-2 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全170戸 |
| 泉北宮山台団地2-1棟 | 1,018万円 〜 1,281万円 | 大阪府堺市南区宮山台3丁2-1 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 福本マンション | 742万円 〜 970万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東2丁2-22 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浜寺ハイツ | 191万円 〜 214万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東1丁4-23 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 香ヶ丘山洋ハイツ | 339万円 〜 463万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁8-5 |
1973年12月（築51年） 地上4階 / 全13戸 |
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