価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府堺市堺区榎元町3丁3-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,940 万円 128.19m²の部屋
〜3,219 万円 171.88m²の部屋
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三国ケ丘グリーンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
皆様に適した販売方法をご提案致します。
当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
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住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
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世界５８ヶ国・地域。８４００店舗数。そして、１５万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー２１」です。センチュリー２１のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
三国ケ丘グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
143.8m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
128.19m² | 5DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,940万円 128.19m²の部屋 15万円 / m²
〜3,219万円 171.88m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三国ケ丘グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 143.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,680万円 | 128.00m² | 5DK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,780万円 | 128.00m² | 5DK / 3階 | 2024年2月 |
| 2,280万円 | 143.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 1,880万円 | 128.00m² | 5DK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,980万円 | 128.00m² | 5DK / 3階 | 2023年9月 |
| 3,410万円 | 171.88m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3,398万円 | 171.88m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 2,180万円 | 128.19m² | 4LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 2,250万円 | 123.28m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 2,250万円 | 123.28m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,940万円 |
| 買取 | 1,164万円 〜 1,552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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三国ケ丘グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：5.62% 、 1年前→今年：-2.14% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三国ケ丘グリーンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区榎元町3丁3-12 |
| 交通 |
|
【外観】1974年4月建築のマンションです！目の前に公園があり周辺はとても落ち着いた雰囲気です！
【エントランス】エントランスの写真です！
【駐車場】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
【地図】
【周辺】【小学校】堺市立榎小学校まで339ｍ
【周辺】【中学校】堺市立三国丘中学校まで710ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 堺榎元町店まで299ｍ
【周辺】【スーパー】サンプラザ堺東駅前店まで505ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 三国ヶ丘店まで420ｍ
【周辺】【総合病院】清恵会(社会医療法人) 清恵会病院まで1412ｍ
【周辺】【公園】向泉寺公園まで53ｍ
| 築年月（築年数） | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラザ75 | 1,225万円 〜 1,534万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁1-37 |
1975年3月（築50年） 地上3階 / 全9戸 |
| コーポ101 | 792万円 〜 1,016万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁1-27 |
1973年3月（築52年） 地上3階 / 全12戸 |
| 金岡グランドハイツ | 846万円 〜 1,299万円 | 大阪府堺市北区中長尾町4丁4-20 |
1973年12月（築51年） 地上7階 / 全46戸 |
| シャトー堺 | 620万円 〜 1,023万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町1丁6-5 |
1973年9月（築51年） 地上6階 / 全30戸 |
| 三国ケ丘グランドマンション | 684万円 〜 1,222万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁116-1 |
1975年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福本マンション | 776万円 〜 1,019万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東2丁2-22 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| もず山洋ハイツ | 493万円 〜 626万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁278-1 |
1973年10月（築51年） 地上4階 / 全1戸 |
| 富士マンション | 565万円 〜 788万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘北町2丁2-24 |
1975年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 百舌鳥本町住宅6号棟 | 962万円 〜 1,096万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁18-1 |
1975年5月（築49年） 地上3階 / 全60戸 |
| 香ケ丘ハイツ | 507万円 〜 649万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町1丁3-29 |
1973年1月（築52年） 地上4階 / 全13戸 |
| 香ヶ丘山洋ハイツ | 340万円 〜 460万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁8-5 |
1973年12月（築51年） 地上4階 / 全13戸 |
| 山洋宿院ハイツ | 331万円 〜 598万円 | 大阪府堺市堺区寺地町西3丁1-9 |
1973年10月（築51年） 地上4階 / 全20戸 |
| 堺フェニックスハイツ | 1,016万円 〜 2,019万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西4丁1-15 |
1974年9月（築50年） 地上9階 / 全42戸 |
| 浅香ハイツ | 697万円 〜 1,128万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町1丁13 |
1973年4月（築52年） 地上7階 / 全36戸 |
| パレス住吉橋 | 559万円 〜 922万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁5-5 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ堺 | 554万円 〜 1,151万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁7-13 |
1973年10月（築51年） 地上6階 / 全70戸 |
| マンション千扇 | 2,449万円 〜 3,611万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町2丁418-3 |
1972年12月（築52年） 地上3階 / 全12戸 |
| 高砂マンション | 371万円 〜 498万円 | 大阪府堺市堺区高砂町2丁36 |
1975年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湊マンションB館 | 240万円 〜 270万円 | 大阪府堺市堺区西湊町5丁4-1 |
1972年10月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー堺 | 791万円 〜 1,050万円 | 大阪府堺市堺区大浜中町2丁4-28 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| 陵南住宅1号棟 | 1,205万円 〜 1,436万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 |
1976年3月（築49年） 地上10階 / 全258戸 |
| フローラ堺7号棟 | 1,157万円 〜 1,439万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全183戸 |
| 陵南住宅3号棟 | 1,205万円 〜 1,410万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 |
1976年3月（築49年） 地上10階 / 全258戸 |
| 陵南住宅2号棟 | 883万円 〜 1,117万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 |
1976年3月（築49年） 地上10階 / 全258戸 |
| フローラ堺5号棟 | 1,035万円 〜 1,222万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| フローラ堺4号棟 | 1,198万円 〜 1,416万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンダイコー | 495万円 〜 600万円 | 大阪府堺市堺区出島町3丁10-9 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大浜グリーンヴィラB棟 | 466万円 〜 608万円 | 大阪府堺市堺区大浜中町3丁4-9 |
1972年11月（築52年） 地上3階 / 全6戸 |
| コーポ湊 | 449万円 〜 664万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁5-2 |
1973年1月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトーアストリア | 387万円 〜 954万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目10-12 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全95戸 |
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