価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市南区宮山台3丁2-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
826 万円 67.3m²の部屋
〜1,077 万円 70.92m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
826万円 67.3m²の部屋 12万円 / m²
〜1,077万円 70.92m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに泉北宮山台団地2-3棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 780万円 | 70.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 650万円 | 70.92m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 750万円 | 67.30m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 650万円 | 70.92m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 650万円 | 70.92m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 650万円 | 70.92m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 780万円 | 70.92m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 800万円 | 70.92m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 830万円 | 70.92m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 798万円 | 67.30m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 980万円 | 70.92m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 390万円 | 70.92m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 826万円 |
| 買取 | 496万円 〜 661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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泉北宮山台団地2-3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.24% 、 2年前→1年前：13.33% 、 1年前→今年：-4.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 泉北宮山台団地2-3棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区宮山台3丁2-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【周辺】泉北高速鉄道 泉ヶ丘駅です(約1800Ｍ)
【周辺】ローソン 堺宮山台店です(約300Ｍ)
【周辺】コープ 深阪店です(約400Ｍ)
【周辺】万代 泉北深阪店です(約800Ｍ)
【周辺】コーナン 泉北2号小代店です(約600Ｍ)
| 築年月（築年数） | 1973年8月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 170戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大鉄工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 泉北宮山台団地2-2棟 | 917万円 〜 1,216万円 | 大阪府堺市南区宮山台3丁2-2 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全170戸 |
| 泉北宮山台団地2-4棟 | 735万円 〜 903万円 | 大阪府堺市南区宮山台3丁2-4 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全50戸 |
| 泉北宮山台団地2-1棟 | 1,008万円 〜 1,234万円 | 大阪府堺市南区宮山台3丁2-1 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北若松台A団地1-1棟 | 1,149万円 〜 1,489万円 | 大阪府堺市南区若松台1丁1-1 |
1973年6月（築51年） 地上14階 / 全266戸 |
| 泉北桃山台第2団地36棟 | 491万円 〜 664万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-36 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 泉北桃山台第2団地35棟 | 592万円 〜 764万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-35 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉北桃山台第2団地29棟 | 504万円 〜 685万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-29 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社泉北若松台B団地1-2棟 | 1,332万円 〜 1,658万円 | 大阪府堺市南区若松台1丁1-2 |
1973年10月（築51年） 地上14階 / 全448戸 |
| 泉北桃山台第2団地38棟 | 644万円 〜 830万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-38 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 泉北桃山台第2団地28棟 | 618万円 〜 799万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-28 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 泉北桃山台第2団地27棟 | 734万円 〜 946万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-27 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉北桃山台第2団地32棟 | 458万円 〜 590万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-32 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉北桃山台第2団地31棟 | 620万円 〜 799万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-31 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
| 泉北桃山台第2団地26棟 | 351万円 〜 476万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-26 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| とがグリーンハイツ | 877万円 〜 1,226万円 | 大阪府堺市南区原山台1丁2-1 |
1975年2月（築50年） 地上10階 / 全100戸 |
| 泉北茶山台第一住宅2-11棟 | 819万円 〜 1,051万円 | 大阪府堺市南区茶山台2丁2-11 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 泉北茶山台第一住宅2-6棟 | 523万円 〜 679万円 | 大阪府堺市南区茶山台2丁2-6 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全200戸 |
| 泉北茶山台第一住宅2-7棟 | 904万円 〜 1,255万円 | 大阪府堺市南区茶山台2丁2-7 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北茶山台第一住宅2-8棟 | 1,217万円 〜 1,572万円 | 大阪府堺市南区茶山台2丁2-8 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社泉北原山台第一団地4-4棟 | 675万円 〜 870万円 | 大阪府堺市南区原山台1丁4-4 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 泉ケ丘コーポラスB棟2-1棟 | 432万円 〜 765万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁2-1 |
1975年5月（築49年） 地上7階 / 全74戸 |
| 泉ケ丘コーポラスA棟3-3棟 | 459万円 〜 730万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁3-3 |
1975年7月（築49年） 地上7階 / 全72戸 |
| 泉ケ丘コーポラスB棟2-2棟 | 717万円 〜 976万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁2-2 |
1975年5月（築49年） 地上7階 / 全75戸 |
| 泉ケ丘コーポラスA棟3-2棟 | 744万円 〜 1,356万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁3-2 |
1975年7月（築49年） 地上7階 / 全196戸 |
| 泉ケ丘コーポラスA棟3-1棟 | 559万円 〜 977万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁3-1 |
1975年7月（築49年） 地上7階 / 全195戸 |
| 泉北赤坂台六丁住宅15-3棟 | 666万円 〜 859万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁15-3 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北赤坂台六丁住宅15-1棟 | 692万円 〜 957万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁15-1 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北赤坂台六丁住宅15-2棟 | 549万円 〜 715万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁15-2 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社泉北槇塚台団地39-1棟 | 693万円 〜 849万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁39-1 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全320戸 |
| 府公社泉北槇塚台団地39-3棟 | 770万円 〜 942万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁39-3 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
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